世田谷区北烏山9丁目

新築仲介一戸建て
所在地 東京都世田谷区北烏山９丁目
交通
  • 京王線「千歳烏山」駅まで 徒歩 15分
  • 京王線「仙川」駅まで 徒歩 24分
    • 価格 8,299万円
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      136
    • 間取り 1LDK＋2S
      土地面積 84.98m2（登記）
      建物面積 94.08m2（実測）
      建物階 地上2階建
      完成時期
      • 2025年 12月
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    • 住むことの快適さ、デザインの良さを限りなく追求。「いつまでも住み続けたい住空間」を創造します。
    • 豊かな自然に触れることのできる散策スポットも充実。オンオフともに快適な毎日を過ごせます。
    • 自然にも恵まれた住環境で、散歩など充実の休日ライフを楽しめます。
    • （間取り図）
    • ガレージ1台分付。幅員約6mの公道に面しています。
    • 木造3階建住宅
    • お料理好きに嬉しい3口コンロ。凝った料理もまとめて作ることができます。
    • 食洗機付で手間なく綺麗に。食後はゆったり過ごせます。
    • 居室内に家具を置く必要がなく、シンプルですっきりとした暮らしが実現します。
    • 家具を置いても広々としたスペースがあるLDK。（AIにより家具・小物を配置したCG加工画像です）
    • 通り抜けた光と風が心地よい空間を演出。やわらかな陽光でくつろぎのひと時。
    • 大きな窓からめいっぱいの光と風が巡る。陽光がたっぷり注ぐ癒しの空間が待っています。
    • 家具の配置がしやすい広さを確保。大切な家族が集まるくつろぎの空間に。
    • 美しくデザインされた住空間。笑顔の絶えない暮らしがはじまる。
    • 家具やアートなども余裕をもって配置できます。お気に入りのアイテムで満たしてください。
    • 家族の存在を感じながら料理が楽しめるL型の対面式キッチン。
    • 高いデザイン性と、利便性や収納力も兼ね備えています。
    • お料理好きに嬉しい3口コンロ。凝った料理もまとめて作ることができます。
    • 食洗機付で手間なく綺麗に。食後はゆったり過ごせます。
    • 忙しい朝もゆったりと身支度ができます。リラックスして優雅なひと時をお過ごしください。
    • 1日の疲れを癒す大切な空間。上質なリラックスタイムをお楽しみください。
    • 美しく高級感あふれるトイレ。上質で心地よいプライベート空間へ。
    • 木のぬくもりを感じられる、のびのびとした明るい洋室。
    • クローゼット完備で収納スペースも充分。静かな環境でリラックスタイムを。
    • 一人ひとりの大切なプライベート空間。自分時間をゆったりと過ごせます。
    • ナチュラルな色合いを基調としたフローリングは、インテリアを合わせやすい飽きのない空間に。
    • 居室内に家具を置く必要がなく、シンプルですっきりとした暮らしが実現します。
    • 玄関ドアを開けると、明るい室内がお出迎え。毎日の帰宅が楽しみになりそうです。
    • くつろぎの空間を演出するバルコニー。
    • 南からの採光と、気持ちのいい風が吹き抜ける開放感のある空間に。
    • 千歳烏山駅（約1,300m）
    • セブンイレブン世田谷北烏山8丁目店（約750m）
    • マックスバリュエクスプレス北烏山店（約290m）
    • まいばすけっと世田谷給田4丁目店（約750m）
    • ドラッグセイムス世田谷給田店（約800m）
    • 世田谷区立給田小学校（約400m）

    住みやすさ

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    千歳烏山の住みやすさの採点分布

           
    ココが住みやすい！
    • 商店街が充実していること、人が多く落ち着いた雰囲気のため安全であること、電車の本数が多いことにより、満足しています
    • 新宿まで京王線で一本で行ける 世田谷区は子育て支援にも力を入れている スーパーやダイソーなどが充実している。
    • 比較的に学校が多く安全面に優れており、駅前はスーパーが複数あったり居酒屋も揃っているので、幅広い層が満足できる点
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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売概要

    販売戸数 - 最多価格帯 -
    販売価格 8,299万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 84.98m2（登記）
    建物面積 94.08m2（実測）
    建物状況 新築 建物現況 完成済み
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法
    • 木造
    間取り 1LDK＋2S 建物階 地上2階建
    建ぺい率 / 容積率 60％ / 100％
    接道
    接道状況：
    一方
    接道詳細：
    • 南 （公道 幅員 6.00m 接面 -）
    駐車場・車庫
    • 有
    • 料金: 無料 ビルドインガレージ
    		 完成時期
    • 2025年 12月
    引渡し可能時期
      相談
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 小学校まで1km以内
    • トイレ2か所
    • ビルトインガレージ
    • 太陽光発電システム
    • 吹き抜け
    • サービスルーム（納戸）
    • リビングダイニング15畳以上
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 床下収納
    • 浴室乾燥機
    • 見学予約
    • 成約応援
    • 低層住宅地
    備考
    • 物件種目：戸建
    • その他の物件概要：間取り:1LDK＋2S
    • 主たる設備概要：-
    • 上水道：公営
    • 下水道：その他
    • ガス・オール電化：都市ガス
    • 建築確認番号：第25UDI1W建05278号
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 東京都世田谷区北烏山９丁目
    交通
    • 京王線「千歳烏山」駅まで 徒歩 15分
    • 京王線「仙川」駅まで 徒歩 24分
    • 京王線「芦花公園」駅まで 徒歩 25分
    土地の権利 所有権
    総戸数 1
    私道負担 なし 用途地域 第一種低層住居専用地域
    地目 - 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年1月25日 情報更新日 2026年5月10日
    取引条件有効期限 - 次回更新予定日 2026年5月23日

    ローンシミュレーション

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    株式会社東宝ハウス大田東京　営業2課

    この物件のアピールポイント

    美しいフォルムによって建てられた木造3階建
    -開放感に満たされる約20帖のLDK-
    『　 世田谷区北烏山9丁目　新築戸建　』
    ガレージ付！前面道路は6mで駐車も楽々

    2階リビングの1LDK＋2Sのゆとりの住空間
    上部吹抜の開放感あふれるリビング！
    リビングには床暖房付で毎日を快適に
    食洗機付で機能性の高い対面式キッチン採用
    雨の日の衣類乾燥にも便利な浴室乾燥機付
    パントリーとして使用できる備蓄倉庫付

    ～東京、川崎エリアの「住まい」探しに確かな安心と満足を～
    東宝ハウス大田東京ならではの高品質なサービスをお届けします。

    各種ご相談も承っております。
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    全力でお手伝いさせていただきます。
    お会いできる日を心待ちにしております。

    この物件の価格

    8,299万円

    • 住所：東京都大田区南蒲田１丁目
    • 交通：京急本線「京急蒲田」駅まで 徒歩 3分
    • 取引態様：媒介
    • 免許番号：東京都知事免許(2)第100669号
    • 不動産団体名：宅地建物取引業保証協会の名称及び住所
      公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会
      東京都千代田区岩本町2-6-3
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
    • 販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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