【飯田の分譲住宅】リーブルガーデン　古河上辺見第10

新築仲介一戸建て
所在地 茨城県古河市上辺見
交通
  • JR東北本線「古河」駅 車3.4km～4.4km
  • 東武日光線「新古河」駅 車5.8km～7.3km
    • 価格 2290万円～2490万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      129
    • 間取り 4LDK
      土地面積 178.37m2～237.20m2
      建物面積 105.16m2～113.44m2
      建物階 木造2階建（軸組工法）
      完成時期
      • 2025年12月末
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    • 【現地外観写真】土日のご予約はもちろん、平日やお仕事のお時間に合わせてのご案内も実施しています。まずはお客様のご都合をお伺いさせて頂き、それに合う形で物件のご紹介をさせていただきます。お気軽にお問い合わせください。
    • 【現地外観写真】堂々完成いたしました。敷地の間口が広く建物も大きいので、まさしく堂々建っているという印象を受ける新築が完成いたしました。お客様の大切なお城として自慢していただける一軒です。
    • 【前面道路含む現地写真】全体的に開放感があり、建物自体も開口部を多く設けておりますので、明るさと風通しの良さは自信をもってお勧めできます。両方とも建物の見栄えはもちろん、機能にも大きく影響いたしますので大切なポイントです。
    • 【バルコニー】この物件の魅力の一つです。南面にあるバルコニーはもちろん日当たり良好、だからこそ広くとり、洗濯物を干しやすくするとともに、日光浴にも遊び場にも使える空間を確保いたしました。
    • 【全体区画図】カースペースは2～3台分ご用意しております
    • 土日のご予約はもちろん、平日やお仕事のお時間に合わせてのご案内も実施しています。まずはお客様のご都合をお伺いさせて頂き、それに合う形で物件のご紹介をさせていただきます。お気軽にお問い合わせください。
    • 【4LDK】ご家族が集うLDKは広々17帖！ 雨でも安心のルーフバルコニー♪
    • 【4LDK】ご家族が集うLDKは広々18帖！ ウォークインクローゼット、パントリー完備♪
    • 【4LDK】ご家族が集うLDKは広々16帖！ ウォークインクローゼット完備♪
    • 【浄水器内蔵型ハンドシャワー】蛇口の先端に浄水器を内蔵。浄水シャワーが使える毎分４リットルのたっぷり浄水。自動クリーニングで、カートリッジはいつもキレイ。また、浄水器ごとホースを引き出せます。
    • 【LEDダウンライト】従来の蛍光灯ライトに比べ電気料金・年間CO2を削減できます。
    • 【浴室乾燥暖房機】[ 乾燥]…雨の日も安心快適！浴室が衣類乾燥スペースに。 [ 暖房]…寒い冬場でもあったか快適！ヒートショックの予防にも。 [ 涼風]…蒸し暑さを和らげ、爽やか快適！ [ 換気]…すっきり換気で浴室のジメジメも解消。 24時間換気システムにも対応しております。
    • 【TVモニター付きインターホン】録画機能（静止画）付・・・来客画像を３０件、静止画で録画。 ハンズフリー通話・・・ワンタッチで応答、手放しで通話できます。 ドアホンモニター・・・玄関先の様子を確認できます。3.5インチＴＦＴ液晶カラーモニター採用。 くっきり見やすいカラーモニターでLED照明付・・・玄関子機には、夜でも来客者が見やすいLED照明付き。
    • 【玄関ダブルロック】解錠に時間がかかるほど侵入盗から狙われにくいもの。玄関はダブルロックを標準装備。シリンダー自体が不正解錠しづらい構造なのでピッキングなどによる「施錠開け」対策に効果的です。
    • 【耐震性能】国が定める最高強度である「壁倍率5.0」の性能がある耐力壁（国土交通大臣認定取得）を偏りのないようにバランス良く配置、重さに耐える横架材を選択。さらに2階の床・屋根などを固定することで、高い耐震性を実現しました。また床材の下地合板に暑さ24ｍｍの合板を使用。壁と合わせて強い耐震性能を維持しております。
    • 【ベタ基礎】強度の高い鉄筋コンクリート造りベタ基礎を標準とし、土台や軸組等各所に防湿・防腐・防蟻処理を施した劣化対策により、おおむね75年～90年、快適に暮すことができます。地面から基礎上端までの高さを400ｍｍ以上確保し、湿気やシロアリから建物を守ります。
    • 【断熱材】壁及び床下には、耐水性の高いポリスチレンフォーム断熱材を使用しました。また気密性の高いペアガラスを標準採用、よりいっそうの断熱効果を高めています。
    • 【基礎パッキン】基礎と土台を絶縁し、床下の湿気を効率よく排出します。また、床下換気が可能です。
    • 【リビング】広々としたリビングは南側に設けた掃き出し窓からたくさんの陽光を取り入れてくれます。家族が集まる空間ですからやはり明るさと、暖かさは大切です。広さがありますので家具の配置に悩まなくて済むのも良いです。
    • 【キッチン】キッチンスペースは家族で作業が出来るよう広めにとりました。みんなで楽しくお料理をすれば、より美味しい食事が創れそうです。そしてお料理好きなお子様が育つかも、もちろん片付けもみんなでできます。
    • 【リビング以外の居室】2面採光の洋室です。窓からの眺望もよくなり視界が広いので、部屋にいても飽きません、そしてもちろん大切なのは明るさと風通し、明るい日差しと心地よい風で自分のお部屋でくつろげる贅沢をご提供します。
    • 【浴室】一坪タイプのユニットバスは、足をしっかりと延ばして一日の疲れを癒すことが可能です。浴室暖房乾燥機も完備しておりますので、カビの心配が無いのはもちろん、雨の日のお洗濯物はお風呂で乾かせます。
    • 【洗面台・洗面所】洗面所にしっかりとしたゆとりを持たせることで、普段の生活のストレスにつながります。朝の準備に洗濯物の取り回し、浴室出入りや着替えなど、機能性が求められる場所です。しっかりとした広さを確保しております。
    • JR古河駅（約3,900m）
    • 広々としたリビングは南側に設けた掃き出し窓からたくさんの陽光を取り入れてくれます。家族が集まる空間ですからやはり明るさと、暖かさは大切です。広さがありますので家具の配置に悩まなくて済むのも良いです。
    • キッチンスペースは家族で作業が出来るよう広めにとりました。みんなで楽しくお料理をすれば、より美味しい食事が創れそうです。そしてお料理好きなお子様が育つかも、もちろん片付けもみんなでできます。
    • (1号棟)、価格2490万円、4LDK、土地面積178.37m2、建物面積106.82m2
    • 全体的に開放感があり、建物自体も開口部を多く設けておりますので、明るさと風通しの良さは自信をもってお勧めできます。両方とも建物の見栄えはもちろん、機能にも大きく影響いたしますので大切なポイントです。
    • 解錠に時間がかかるほど侵入盗から狙われにくいもの。玄関はダブルロックを標準装備。シリンダー自体が不正解錠しづらい構造なのでピッキングなどによる「施錠開け」対策に効果的です。

    住みやすさ

    古河（茨城県／古河市）の住みやすさ

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    古河の住みやすさの採点分布

           
    ココが住みやすい！
    • スーパーが比較的多く、東京までのアクセスも1時間程度と良好だと思います。飲食店もおいしいお店が結構あります。田舎すぎず、都会…
    • スーパーやホームセンターが充実しているので日常生活を送る分には困らないと思います。道路も広いので大きい車でも安心です。快速電…
    • 交通の便が良くて、自然災害が少ないため住みやすい。また自然が豊かで、市の子育て支援体制も整っていて、子育てがしやすい。
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    販売スケジュール

    販売中

    販売概要

    販売戸数 3戸 最多価格帯 -
    販売価格 2290万円～2490万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 178.37m2～237.2m2
    建物面積 105.16m2～113.44m2
    建物状況 - 建物現況 新規分譲
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 4LDK 建物階 木造2階建（軸組工法）
    建ぺい率 / 容積率 建ペい率：40％、容積率：80％
    接道
    道路幅：1.9m～4.9m、アスファルト舗装
    駐車場・車庫
    • 有
    • 2台 ~ 3台
    		 完成時期
    • 2025年12月末
    引渡し可能時期
    • 即引渡可
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 瑕疵担保付き
    • 見学可能
    • 浴室乾燥機
    • 浴室暖房
    • カウンターキッチン
    • 床下収納
    • ウォークインクローゼット
    • パントリー
    • バリアフリー
    • 和室
    • TVモニタ付インターホン
    • 低層住宅地
    • 長期優良住宅
    • 即入居可
    • 駐車場あり
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：公営水道、本下水、個別ＬＰＧ
    • 建築確認番号：第25UDI1W建04905号
    • 売主：一建設(株)小山営業所
    • 備考欄：【その他制限事項】
      景観法による規制有
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 茨城県古河市上辺見
    交通
    • JR東北本線「古河」駅 車3.4km～4.4km
    • 東武日光線「新古河」駅 車5.8km～7.3km
    • JR東北本線「野木」駅 車6km～6.4km
    土地の権利 所有権
    総戸数 3戸
    私道負担 - 用途地域 第一種低層住居専用地域
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年1月12日 情報更新日 2026年1月14日
    取引条件有効期限 2026年12月4日 次回更新予定日 随時

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

    万円
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    年
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    飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)宇都宮営業所

    この物件のアピールポイント

    ・安心・安全の長期優良住宅 ・カースペースは3台分ご用意しております！ □ＪＲ東北本線「古河」車3.4km～4.4km ■嬉しい仕様・設備 ・ご家族が集うLDKは広々16帖以上 ・衣類から大型荷物までたっぷり収納ウォークインクローゼット（1,2号棟） ・収納力抜群！便利なパントリー（1号棟） ・日当たり良好！南面バルコニー ■耐震等級は最高の3を取得！

    この物件の価格

    2290万円～2490万円

    • 会社名：ホームトレードセンター株式会社　宇都宮営業所
    • 住所：栃木県宇都宮市東宿郷4-1-20　山口ビル 1階
    • 電話：028-689-8807
    • 取引態様：飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)宇都宮営業所＜仲介＞
    • 免許番号：国土交通大臣 (3) 第 8044 号
    • 不動産団体名：（公社）全国宅地建物取引業保証協会
    • 売主:一建設(株)小山営業所
    • 売主免許番号:国土交通大臣（10）第003284号
    • 関連サイト:-
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    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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