＜古河市大堤＞徒歩8分以内にスーパーやドラッグストアが揃い、駅まで徒歩圏内の便利な立地

新築分譲一戸建て

所在地	茨城県古河市大堤
交通	湘南新宿ライン宇須「古河」駅徒歩22分～23分東武日光線「新古河」駅徒歩49分
価格	2,430万円～2,730万円月々のお支払い目安

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物件情報
地図・周辺情報

外観・現状

136

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間取り	3LDK、3LDK＋1S(納戸)、4LDK
土地面積	240.86m²
建物面積	113.44m²
建物階	木造2階建
完成時期	2025年12月～2026年 2月

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- 保育園・幼稚園
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物件

住みやすさ

古河（茨城県／古河市）の住みやすさ

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3.47
［街レビュー22件］

古河の住みやすさの採点分布

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交通の便が良くて、自然災害が少ないため住みやすい。また自然が豊かで、市の子育て支援体制も整っていて、子育てがしやすい。

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販売スケジュール

販売中

販売概要

販売戸数	4戸	最多価格帯	-
販売価格	2,430万円～2,730万円月々のお支払い目安
土地面積	209.46～240.86m²(63.36～72.86坪)
建物面積	103.50～113.44m²(31.30～34.31坪)
建物状況	-	建物現況	分譲中
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	-	構造・工法	-
間取り	3LDK、3LDK＋1S(納戸)、4LDK	建物階	木造2階建
建ぺい率 / 容積率	建ぺい率60% 容積率200%（６号棟160％）
接道	2号棟：一方(北西私道 6.0m 間口 12.4m)他備考欄記載
駐車場・車庫	有 2台	完成時期	2025年12月～2026年 2月
引渡し可能時期	相談
その他諸費用	-
こだわり条件	瑕疵担保付き見学可能マイホーム発電システム浴室乾燥機浴室暖房カウンターキッチン食器洗い乾燥機ウォークインクローゼットパントリー和室 TVモニタ付インターホン駐車場2台以上総戸数・総区画数が10以上〜30未満スーパー 800ｍ以内
備考	物件種目：戸建主たる設備概要：電気・プロパンガス、公営水道、公共下水建築確認番号：2号棟：第SJK-KX255818440号、3号棟：第SJK-KX255822540号、6号棟：第SJK-KX255823160号、11号棟：第SJK-KX255817420号売主：株式会社ファイブイズホーム都市計画：市街化区域備考欄：【道路の幅員】　11号棟：一方(南東私道 6.0m 間口 14.1m) 【その他の法令上の制限】　景観法による規制有　開発道路513.76m2持分1/14 　＜2号棟＞　※別途、東京ガスの太陽光発電定額サービス『IGNITUREソーラー（フラットプラン）』との10年契約が必要です。　月額サービス料は6,490円（税込）で、契約期間中の売電収入は東京ガスに譲渡されます。　〈3号棟〉　※本物件には太陽光発電システムがあらかじめ設置されており、電気の利用に際しては大阪ガス(株)との「スマイルーフ」契約並びに別途定める毎月の電気料金が必要となります。本サービスは15年間となり、途中解約時には違約金が発生いたします。（ご契約の際には「スマイルーフ約款」の内容を必ずご確認ください）【私道負担面積】　513.76m2 　私道負担割合 : 1/14 ■■■＞＞　新築物件まだまだあります!!　＜＜■■■ ファイブイズホームの公式HPから物件検索してください!! https://www.fiveishome.jp/?link_id=homes ただいま来場予約キャンペーン開催中！！来場予約で商品券3000円などプレゼント！せっかく見るならこのチャンスをお見逃しなく！ http://www.fiveishome.jp/lp/yoyaku/?link_id=homes ＜お問い合わせに関しまして＞ ◆しつこい押売り営業はいたしません。安心してお問い合わせください。 ◆物件についてや資金についてなど、どうぞお気軽にご相談ください。スタッフ一同心よりお待ちしております。 ◆お電話の受付時間：午前10時～午後8時［定休日：火曜・水曜（祝日除く）］　※メールでのお問い合わせは２４時間受け付けております。
関連サイト	-

全体概要

所在地	茨城県古河市大堤
交通	湘南新宿ライン宇須「古河」駅徒歩22分～23分東武日光線「新古河」駅徒歩49分
土地の権利	所有権
総戸数	12戸
私道負担	-	用途地域	第二種住居地域
地目	宅地	施工会社	株式会社ファイブイズホーム
情報掲載開始日	2025年9月24日	情報更新日	2025年12月1日
取引条件有効期限	2026年12月28日	次回更新予定日	2025年12月11日

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株式会社ファイブイズホーム

この物件のアピールポイント

【ファイブイズホーム】 ■ベイシア徒歩約4分 □スギドラッグ徒歩約9分 ■上辺見小学校徒歩約27分 □第三中学校徒歩約22分 ■制振装置　Kダンパー □全12区画の開発分譲地　 □■ファイブイズホームとは■□1.品質2.性能3.デザイン4.価格5.品揃えという5つの”Item”と、お客様の数多くのご要望にお応えする”Service”という意味です。　 □■家族の「今」だけでなく「未来」を見据え、低価格・高品質で安心の住まいをご提供。【家事がしやすい】【収納が豊富】【子育てしやすい】などこだわりの間取り設計を専門の設計スタッフが実現します。■□

会社名：株式会社ファイブイズホーム
住所：埼玉県行田市天満8-1
電話：048-550-1600
取引態様：＜売主＞株式会社ファイブイズホーム
免許番号：国土交通大臣 (2) 第 8822 号
不動産団体名：(公社)首都圏不動産公正取引協議会 (公社)埼玉県宅地建物取引業協会 (公社)茨城県宅地建物取引業協会 (公社)栃木県宅地建物取引業協会 (一社)群馬県宅地建物取引業協会
売主:株式会社ファイブイズホーム
売主免許番号:国土交通大臣(2)第8822号
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建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
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