千葉市中央区蘇我5丁目

新築仲介一戸建て
所在地 千葉県千葉市中央区蘇我５丁目
交通
  • ＪＲ京葉線「蘇我」駅まで 徒歩 17分
  • 京成千原線「大森台」駅まで 徒歩 24分
    • 価格 3,988万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      136
    • 間取り 3SLDK
      土地面積 89.77m2（登記）
      建物面積 97.20m2（登記）
      建物階 地上2階建
      完成時期
      • 2026年 2月
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    • 2月2日現地現況
    • 2月2日現地現況
    • 3SLDK
    • 区画図
    • 2月2日現地現況
    • 震度6強クラスとなる120秒間続く地震を約200回受けても衰えない制震性能。震度6の揺れを最大67％低減させます。独自の制震装置「SAFE365」を使用しています。
    • 建築基準法で定められた壁量の1.5倍に達する耐震性を維持した地震に強い家。より建物の耐久性を向上させるためメーカーと共同開発を行った制震装置「SAFE365」を搭載しました。
    • 入念な地盤調査を実施し地盤が弱い場所には補強の杭を打ち込むなど地盤改良工事を実施しています。
    • 建物が載らない部分にもすべてコンクリーとを施すことで耐久性・耐震性・耐湿性がぐんとアップしました。全戸の基礎の主筋に16ミリ鉄筋を使用し徹底的な水平を確保してます。
    • 「大頭釘」を使い取り付けることで、壁倍率2.5倍（地震への耐久力の強さを数値で表現）を確保。さらに壁材の裏に「すじかい」を取り付けることで実質壁倍率は4.5倍に達します。
    • 断熱材はうまく施工しないと結露の原因になるなど効果が落ちる可能性がありますが、硝子繊維協会のマイスター認定の取得を推奨し質の高い施工を行っています。
    • 壁や屋根にも経年によるひび割れがしにくい材料を使用するほか雨の水分で汚れを落とすコーティングが外壁材に施されています。
    • 腐敗やシロアリ被害を防ぐため建材に防腐・防蟻処理を施しています。薬剤は健康への影響を配慮した人にやさしい安全性の高いものを使用しています。
    • 基礎から屋根まで長期10年保証基礎コンクリートや基礎構造に加え、雨水の侵入や外壁の修理にも対応する長期10年保証がついています。
    • 外壁に親水コートを施し、雨の力で付着した汚れを洗い流します。
    • 特殊加工を加えたフローリングは劣化や退色に強く、水や頑固な汚れもふき取りやすくお掃除が簡単です
    • 浄水器内蔵ハンドシャワー:蛇口の先端に浄水器を内蔵しているため場所をとりません。また、浄水器ごとホースを引き出せます。
    • キャビネットデザイン:シンプルな扉割とまっすぐに伸びた水平ラインが美しく無駄の無い空間を生み出します。
    • 床に刻まれたパターンが水の流れを誘導し、翌朝にはカラッと乾きます。
    • 浴び心地はそのままに大幅に節水を可能にしました。従来品に比べ約48％もの節水を実現に家計にやさしくなりました。
    • 壁と浴槽から離れたデザインだからスポンジひとつで丸ごとお掃除可能。
    • 進化したフチ形状「スゴフチ」は汚れてもサッとひとふきでお手入れ簡単。
    • トルネード洗浄なので、少ない水でもしっかりと前方の返し部分から後方部までしっかり洗浄。
    • 超表面平滑加工とイオンパワーの「セフィオンテクト」加工で、汚れが付きにくい仕様。
    • 不在時の荷物の受け取りもできる宅配ボックス付き。ダイヤルロック付き
    • 施工例写真　大きな窓から明るい陽射しが入ります。
    • 施工例写真　三面鏡の裏や、シンク下など多数収納を備えた、広々とした洗面化粧台です。
    • 施工例写真　落ち着いた色調の浴室で、1日の疲れをゆっくり癒してください。
    • 施工例写真　1・2階ウォシュレットトイレ完備。
    • 施工例写真　お留守番も安心のTVモニター付きインターホン
    • 施工例写真　ボタンひとつでお湯張りができるオートバス。お風呂の準備もピっと押すだけでらくらく完了！
    • 施工例写真　24時間換気・換気・涼風・乾燥・暖房付き
    • 千葉市立蘇我小学校 徒歩15分。（約1,140m）
    • 千葉市立/蘇我中学校 徒歩9分。（約660m）
    • ローソン千葉鵜の森町店 徒歩7分。（約540m）
    • 株式会社東武ストア蘇我店 徒歩9分。（約680m）

    住みやすさ

    蘇我（千葉県／千葉市中央区）の住みやすさ

    千葉市中央区の住みやすさを見る

    蘇我の住みやすさの採点分布

           
    ココが住みやすい！
    • デパート、公園、スーパーが多く住みやすい。 また、交通の便が良いことから、様々な場所へ行きやすい。 特にディズニーランドまで…
    • 駅の周辺は飲食店やドラッグストアなどがあり、生活するために必要なものは揃えやすいと思う。また、駅からショッピングモールへの無…
    • 千葉駅にアクセスがよく、終電を逃しても歩いて帰ることができるのが、ありがたいです。 人通りも多すぎず、閑散としすぎず、程よ…
    蘇我のレビューをすべて見る
    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    モデルハウス情報

    オープン中

    事前に必ずお問合せください

    イベント情報

    現地見学会

    ■現地見学会随時受付中
    もちろん当日のお問合せも大歓迎！
    早い時間、遅い時間など、お客様のご都合に合わせてご対応させて頂きます。
    事前にご予約頂けますと弊社定休日でもご案内させて頂きます！

    ■送迎サービスございます
    お車のない方は、最寄駅など無料でお迎えに上がりますので、お気軽にお申し付けください。

    ■キッズスペースご用意しております
    お子様がいらっしゃっても退屈しないよう、DVD、おもちゃ、絵本、などキッズスペースも充実させておりますので、ご安心下さい。

    ■弊社敷地内駐車場がございます。
    お車でのご来店も大丈夫です。
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    弊社スタッフがお客様の不安点を一つ一つ解消し、ご満足いただけるご提案をさせて頂きます。
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    販売概要

    販売戸数 - 最多価格帯 -
    販売価格 3,988万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 89.77m2（登記）
    建物面積 97.20m2（登記）
    建物状況 新築 建物現況 未完成
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法
    • 木造
    間取り 3SLDK 建物階 地上2階建
    建ぺい率 / 容積率 60％ / 200％
    接道
    接道状況：
    二方(角地）
    接道詳細：
    • 南 （公道 幅員 6.40m 接面 -）
    • 西 （公道 幅員 6.00m 接面 -）
    駐車場・車庫
    • 有
    • 料金: 無料 駐車場空台数:1台 カースペース
    		 完成時期
    • 2026年 2月
    引渡し可能時期
      相談
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 耐震構造
    • 制震構造
    • 設計住宅性能評価付き
    • 住宅性能評価書付き
    • 前道6m以上
    • 角地
    • 南道路
    • トイレ2か所
    • TVモニタ付インターホン
    • バリアフリー
    • リビングダイニング15畳以上
    • カウンターキッチン
    • 床下収納
    • 浴室乾燥機
    • 見学可能
    • 見学予約
    • 成約応援
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：-
    • 上水道：公営
    • 下水道：本下水
    • ガス・オール電化：都市ガス
    • 国土法：不要
    • 建築確認番号：第KBI-SGM25-10-4251号
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 千葉県千葉市中央区蘇我５丁目
    交通
    • ＪＲ京葉線「蘇我」駅まで 徒歩 17分
    • 京成千原線「大森台」駅まで 徒歩 24分
    • 京成千原線「千葉寺」駅まで 徒歩 29分
    • 京成千原線「学園前」駅まで 徒歩 37分
    土地の権利 所有権
    総戸数 1
    私道負担 なし 用途地域 第一種住居地域
    地目 - 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年2月2日 情報更新日 2026年2月7日
    取引条件有効期限 - 次回更新予定日 2026年2月20日

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

    万円
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    年
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    ※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

    ※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

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    株式会社アフィオ　ピタットハウスみつわ台店

    この物件のアピールポイント

    現地案内会開催中‥365日ご案内いつでも大歓迎!!
    蘇我駅から徒歩17分/陽当たりのいい南道路/人感センサー付玄関灯

    ■制震装置搭載の地震に強い家
    ■風通しのいい角地
    ■15.2帖のLDK
    ■リビング全体を見渡せるカウンターキッチン
    ■家事のしやすい水回り
    ■全室収納付きでお部屋が広く使えます
    ■陽当たりのいい南面バルコニー
    ■玄関がすっきり片付くシューズボックス
    ■カースペース1台分
    ■防犯カメラ付き

    ●お客様の笑顔のために。・*　
    千葉県の不動産のことなら株式会社アフィオにお任せください！●　
    お客様の一生の宝物になるお家探しの、心強いパートナーになれるよう全力でサポート致します！
    ご見学やご相談には迅速にご対応致します！
    お気軽にお問合せ下さいませ！

    この物件の価格

    3,988万円

    • 住所：千葉県千葉市若葉区殿台町
    • 交通：千葉都市モノレール「みつわ台」駅まで 徒歩 14分
    • 取引態様：媒介
    • 免許番号：千葉県知事免許(2)第17162号
    • 不動産団体名：公益社団法人不動産保証協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    東海住宅　おゆみ野支店

    この物件のアピールポイント

    ☆＋・＼2月下旬完成予定/「蘇我」駅徒歩17分の新築分譲住宅登場・＋☆

    【アピールポイント】
    ■全2棟！今ならお好きな棟を選べます！
    ■前面道路6mと駐車も楽々〇
    ■LDK15.25帖、主寝室6.12帖
    ■スーパー・コンビニ・ドラッグストア・郵便局徒歩10分圏内!!
    ■現在建築中！詳細に付きましてはお気軽にお問い合わせください！

    【おゆみ野支店について】
    ・当日のご予約も承ります。お気軽にお電話下さい！
    ・当店が目指すのは「元気で明るく笑顔が絶えないお店」
    ・気軽に聞いてみたい方からじっくり相談したい方まで、経験豊富なアドバイザーがしっかりサポートします！　

    おおよその所要時間や内容は、下記をご参考ください。
    ・現地/物件見学（30分～）
    ・ご希望条件のご相談（30分～）
    ・資金計画のご相談（30分～）

    この物件の価格

    3,988万円

    • 住所：千葉県千葉市緑区おゆみ野南２丁目
    • 交通：京成千原線「おゆみ野」駅まで 20m
    • 取引態様：媒介
    • 免許番号：国土交通大臣免許(14)第1961号
    • 不動産団体名：（社）千葉県宅地建物取引業協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 間取り

    • 完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
    • 販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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