住みやすさ

販売概要

販売戸数	-	最多価格帯	-
販売価格	3,388万円 月々のお支払い目安
土地面積	82.55m2（登記）
建物面積	79.77m2（登記）
建物状況	新築	建物現況	未完成
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	-	構造・工法	-
間取り	3LDK	建物階	地上2階建
建ぺい率 / 容積率	60％ / 200％
接道	接道状況： 一方 接道詳細： 南 （公道 幅員 6.48m 接面 -）
駐車場・車庫	有	完成時期	2026年 8月 予定
引渡し可能時期	指定有 2026年9月下旬
その他諸費用	-
こだわり条件	最寄り駅が始発駅 耐震構造 制震構造 設計住宅性能評価付き 住宅性能評価書付き 前道6m以上 南道路 平坦地 トイレ2か所 TVモニタ付インターホン 光回線 カウンターキッチン 床下収納 浴室乾燥機 見学予約 成約応援
備考	物件種目：戸建 その他の物件概要：千葉市立蘇我小学校（1100m） 千葉市立蘇我中学校（650m） 市街化区域 LDK 14.8帖、洋室 7.8帖、洋室 5帖、洋室 4.5帖 その他こだわり:浴室暖房 主たる設備概要：- 上水道：公営 下水道：本下水 ガス・オール電化：都市ガス セットバック：無 国土法：不要 建築確認番号：第KBI-SGM26-10-1418号
関連サイト	-

全体概要

所在地	千葉県千葉市中央区蘇我５丁目
交通	ＪＲ京葉線「蘇我」駅まで 徒歩 18分 京成千原線「大森台」駅まで 徒歩 24分 京成千原線「千葉寺」駅まで 徒歩 29分
土地の権利	所有権
総戸数	1
私道負担	私道負担なし	用途地域	第一種住居地域
地目	-	施工会社	-
情報掲載開始日	2026年6月26日	情報更新日	2026年6月26日
取引条件有効期限	-	次回更新予定日	2026年7月9日

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株式会社TKネクスト　千葉本店

この物件のアピールポイント

始発駅「蘇我」の利便性とのびのび暮らせる好環境を両立♪周辺商業施設充実♪
◆アクセス◆
JR京葉線・外房線・内房線「蘇我」駅　徒歩18分

◆設備◆
都心へのアクセスや始発電車での通勤・通学に便利♪
暗い時間のお帰りの際も安心な人感センサー付玄関＆防犯カメラを標準装備♪
リビングのお子様を見守りながらお料理や会話が弾む対面式キッチン♪
南側約6.48m道路に面し、お車の出し入れもスムーズ♪
仕事は都心、週末は近くの「アリオ蘇我」や大型モール、スポーツでのんびり過ごす充実のライフスタイル♪

◆周辺環境◆
千葉市立蘇我小学校　徒歩14分
千葉市立蘇我中学校　徒歩9分
千葉市認可保育園キッズルーム蘇我わかば　徒歩9分
東武ストア　徒歩9分
ローソン　徒歩7分
【ご成約者様限定！プレゼントキャンペーン実施中♪】詳細はプレゼント情報欄をご参照ください！【物件のおすすめポイント】耐震等級3×断熱等級5の「みらいエコ住宅」が蘇我に誕生！

この物件の価格

3,388万円

• 住所：千葉県千葉市中央区松ケ丘町
• 交通：京成千原線「千葉寺」駅まで 徒歩 20分
• 取引態様：媒介
• 免許番号：国土交通大臣免許(1)第10795号
• 不動産団体名：（公社）首都圏不動産公正取引協議会
  （公社）全日本不動産協会
  （公社）不動産保証協会
• 売主:-
• 売主免許番号:-
• 関連サイト:-

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この物件のアピールポイント

こちらの物件は「Yahoo！不動産 成約でPayPayポイント最大20万円相当プレゼント」対象です！
資料請求または見学予約からご成約でポイントGET！
詳細はキャンペーンページをご確認ください。

【営業時間 9:30-18:30】定休日:水曜日
上記時間はお電話が繋がりやすくなっております。ぜひお気軽にご連絡下さい！
現地を見学される場合は「室内・現地を見学する（無料）」ボタンより
ご希望の日時をご記入いただけますとスムーズにご案内が可能です。

～おすすめポイント～
・『行ってきます』『ただいま』が自然と交わされる家族の絆を育むリビング階段♪
・1号棟にはパントリー、2号棟にはWICを完備♪
・リビングで遊ぶお子様の様子を見守りながら安心して料理ができる対面キッチン♪
・ご家族の安心を守る防犯カメラが標準装備♪

～周辺環境～
千葉市立蘇我小学校　徒歩約14分
千葉市立蘇我中学校　徒歩約9分
東武ストア蘇我店　徒歩約9分
ローソン千葉鵜の森町店　徒歩約7分
スギ薬局蘇我鵜の森店　徒歩約7分
そがチャイルドハウス保育園　徒歩約10分

この物件の価格

3,388万円

• 住所：千葉県千葉市中央区都町１丁目
• 交通：貝塚ICより車で18分
• 取引態様：媒介
• 免許番号：千葉県知事免許(1)第018703号
• 不動産団体名：（公社）全日本不動産協会
  （公社）首都圏不動産公正取引協議会
  （公社）全国宅地建物取引業協会
  （公社）全国宅地建物取引業保証協会
• 売主:-
• 売主免許番号:-
• 関連サイト:-

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