池田市緑丘1丁目

新築仲介一戸建て

所在地	大阪府池田市緑丘１丁目
交通	阪急宝塚線「池田」駅まで徒歩 21分阪急宝塚線「石橋阪大前」駅まで徒歩 29分
価格	4,680万円月々のお支払い目安

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19

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間取り	3LDK
土地面積	86.65m²（登記）
建物面積	121.72m²（実測）
建物階	地上3階建
完成時期	2026年 2月

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- 保育園・幼稚園
- 学校・教育施設

物件

住みやすさ

池田（大阪府／池田市）の住みやすさ

池田市の住みやすさを見る

3.88
［街レビュー24件］

池田の住みやすさの採点分布

緑が多く五月山や猪名川で気軽に自然と触れ合える。市内には無料の動物園も有り気軽に動物を見に行く事も可能夜は交通量も少ない…
自然が身近で、空気も治安も住んでいる人もよい。無料の動物園や、温水プール付きの立派な体育館があり、スポーツや習い事も充実。
空気の良さ。公園の多さ。子育て支援が多い。など今の子育て時期には心強い環境です。小児科も多くあり信頼できるかかりつけ医院があ…

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販売概要

販売戸数	-	最多価格帯	-
販売価格	4,680万円月々のお支払い目安
土地面積	86.65m²（登記）
建物面積	121.72m²（実測）
建物状況	新築	建物現況	未完成
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	-	構造・工法	-
間取り	3LDK	建物階	地上3階建
建ぺい率 / 容積率	60％ / 200％
接道	接道状況：一方接道詳細：北（公道幅員 4.90m 接面 -）
駐車場・車庫	有駐車場料金無料	完成時期	2026年 2月
引渡し可能時期	指定有 2026年3月上旬
その他諸費用	-
こだわり条件	耐震構造制震構造設計住宅性能評価付き住宅性能評価書付き平坦地トイレ2か所 TVモニタ付インターホンバリアフリー 3階建てリビングダイニング15畳以上カウンターキッチン食器洗い乾燥機床下収納浴室乾燥機見学予約成約応援
備考	物件種目：戸建主たる設備概要：- 上水道：公営下水道：本下水ガス・オール電化：都市ガスセットバック：無国土法：不要法令上の制限その他：・建物面積:車庫部分11.17平米含む建築確認番号：第R07SHC112212号
関連サイト	-

全体概要

所在地	大阪府池田市緑丘１丁目
交通	阪急宝塚線「池田」駅まで徒歩 21分阪急宝塚線「石橋阪大前」駅まで徒歩 29分阪急箕面線「牧落」駅まで徒歩 30分
土地の権利	所有権
総戸数	1
私道負担	無し	用途地域	第一種中高層住居専用地域市街化
地目	-	施工会社	-
情報掲載開始日	2026年1月13日	情報更新日	2026年1月13日
取引条件有効期限	-	次回更新予定日	2026年1月26日

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株式会社トラストホーム　西宮店

この物件のアピールポイント

【3号棟】
■地震に強い家耐震等級3の安心構造
■1台駐車可敷地約26坪
■全室2面採光陽当り通風良好
■建物約37坪 3LDK
■4面採光の明るく広々とした約19帖LDK
■収納充実！全居室・洗面室・床下・土間収納、パントリー
■浴室乾燥機付！雨の日や花粉の季節に◎
■外からの視線が気になりにくい2階リビング設計
■お庭付！家庭菜園やガーデニングなどにも◎
■風通しの良い両面バルコニー
■大切なお車を雨風から守るビルドインガレージ
■全室洋室でお掃除かんたん♪
■小学校、スーパー、病院が徒歩10分圏内で生活便利

◎住宅性能表示制度
・耐震等級3
・一次エネルギー消費量等級6
・断熱等性能等級5
◎設計・建築住宅性能評価取得

♪緑丘小学校約293m
♪渋谷中学校約948m
♪食品館アプロ約589m

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〇定休日はございません。お時間帯も、お客様のご都合に可能な限りおこたえします♪
〇住宅ローン相談、買替相談もお任せください！

この物件の価格

4,680万円

住所：兵庫県西宮市甲子園口３丁目
交通：ＪＲ東海道本線「甲子園口」駅まで徒歩 3分
取引態様：媒介
免許番号：国土交通大臣免許(1)第10163号
不動産団体名：（一社）兵庫県宅地建物取引業協会
（公社）全国宅地建物取引業保証協会
（公社）近畿圏不動産流通機構加盟店
売主:-
売主免許番号:-
関連サイト:-

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完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。
建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
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池田市緑丘1丁目