北九州市小倉北区神岳2丁目

新築仲介一戸建て

所在地	福岡県北九州市小倉北区神岳２丁目
交通	北九州モノレール「香春口三萩野」駅まで徒歩 22分ＪＲ鹿児島本線「小倉」駅まで徒歩 32分
価格	3,898万円月々のお支払い目安

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物件情報
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136

※この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。

間取り	4LDK
土地面積	162.22m²（登記）
建物面積	100.35m²
建物階	地上階数2階
完成時期	2026年 7月予定

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- 保育園・幼稚園
- 学校・教育施設

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販売概要

販売戸数	-	最多価格帯	-
販売価格	3,898万円月々のお支払い目安
土地面積	162.22m²（登記）
建物面積	100.35m²
建物状況	新築	建物現況	未完成
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	-	構造・工法	木造
間取り	4LDK	建物階	地上階数2階
建ぺい率 / 容積率	60 / 160
接道	接道状況：一方接道詳細：北東（公道幅員 4.00m 接面 27.30m）
駐車場・車庫	有	完成時期	2026年 7月予定
引渡し可能時期	指定有 2026年8月上旬予定
その他諸費用	-
こだわり条件	小学校まで1km以内耐震構造オール電化トイレ2か所駐車場2台以上 TVモニタ付インターホンリビングダイニング15畳以上リビングに階段ありカウンターキッチン食器洗い乾燥機 IHコンロウォークインクローゼット床下収納浴室乾燥機見学予約成約応援
備考	物件種目：戸建その他の物件概要：【デザイン・間取り】洗練されたデザインの外観と、採光・通風に配慮した設計が特徴です。多様な家族構成に対応しやすい柔軟な間取りを採用しており、LDKは家族が集まる中心地として、開放感のある設計を追求しています。【設備・仕様】快適な暮らしを支える充実した設備・毎日の家事をサポートするシステムキッチン・雨の日も安心な浴室換気乾燥機・エコで経済的な給湯システム・安心のTVモニター付きインターホン・ゆとりの収納スペース ■住宅ローンも私たちにお任せください・「家探しを始めたばかりで何から手をつければいいか分からない」・「車のローンを支払い中だけど…合わせられる？」・「勤続年数が1年未満」「産休・育休中」「頭金0円」といった住宅ローンに関するご不安も、お気軽にご相談ください!! 住宅ローンに詳しい専門スタッフが、お客様一人ひとり”家計に合わせた資金計画”をご提案致します！【お支払い例】頭金0円新築戸建て3898万円の場合借入額3898万円年利0.599％　変動金利　返済期間40年間　（当初5年）毎月（年12回）91345円　ボーナス時加算0円 ※金利等の情報は2025年11月時点のものとなります。 ■ご自宅へのお出迎え・最寄駅等での待ち合わせ可また「仕事帰りに見学したい」「仕事の合間にちょっと見てみたい」等もご相談ください。 ※見学時間の目安（1）物件見学のみ（約30分～）（2）物件見学＋住宅ローン（資金計画）のご相談（約40分～）（3）当物件見学＋近隣の気になる物件を一緒に見学（約1時間～）まずは無料相談からお気軽にお問い合わせください。主たる設備概要：- 上水道：公営下水道：本下水ガス・オール電化：オール電化セットバック：済セットバック面積：0.56 国土法：不要法令上の制限その他：法第22条区域、宅地造成等工事規制区域建築確認番号：R07確認建築福住セ北00578
関連サイト	-

全体概要

所在地	福岡県北九州市小倉北区神岳２丁目
交通	北九州モノレール「香春口三萩野」駅まで徒歩 22分ＪＲ鹿児島本線「小倉」駅まで徒歩 32分北九州モノレール「平和通」駅までバス 17分バス停「神岳一丁目」まで徒歩 5分
土地の権利	所有権
総戸数	1
私道負担	私道負担:無	用途地域	第一種住居地域
地目	-	施工会社	-
情報掲載開始日	2026年1月24日	情報更新日	2026年2月5日
取引条件有効期限	-	次回更新予定日	2026年2月18日

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この物件のアピールポイント

【新築】小倉北区神岳2丁目｜駐車2台×使いやすい＆家事ラクキッチンの4LDK
2026年7月の完成に先駆け、同仕様のモデルハウスをご案内中！「完成前に中を見てみたい」というご相談も大歓迎です。

■ この物件の注目ポイント
・北九州モノレール香春口三萩野駅徒歩22分　朝の通勤・通学もしやすい！

・駐車2台可能！来客時も安心のゆとりあるスペース。

・防犯シャッター完備！家族の安全を守ります。

・2階洋室6帖以上！「個人のプライバシー」にも配慮。

・16帖の明るいLDK！2.7mの天井高と、陽だまりのような温かい空間。

・家事ラク設備！食洗機付きキッチンで、食後の時間をゆったり過ごせます。

■ の情報もございます「ネットだけでは希望の物件が見つからない…」という方も、
まずはお気軽にご相談ください。公開前の新着情報も含めて、プロの視点でご提案いたします。

この物件の価格

3,898万円

住所：福岡県北九州市戸畑区汐井町
交通：ＪＲ鹿児島本線「戸畑」駅まで徒歩 1分
取引態様：一般媒介
免許番号：福岡県知事免許(4)第016743号
不動産団体名：（公社）全日本不動産協会会員
売主:-
売主免許番号:-
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株式会社ドリームパートナー福岡

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この物件の価格

3,898万円

住所：福岡県福岡市東区松香台２丁目
交通：ＪＲ鹿児島本線「九産大前」駅まで徒歩 9分
取引態様：媒介
免許番号：福岡県知事免許(1)第019732号
不動産団体名：（公社）全国宅地建物取引業保証協会
売主:-
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「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。
建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
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物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
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北九州市小倉北区神岳2丁目

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