堺市西区浜寺石津町西四丁1期

新築仲介一戸建て
所在地 大阪府堺市西区浜寺石津町西4丁
交通
  • 南海本線「石津川」駅まで 徒歩 9分
  • 阪堺電気軌道阪堺線「石津」駅まで 徒歩 10分
    • 価格 3,698万円
    月々のお支払い目安
    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      130
    • 間取り 4LDK
      土地面積 98.01m2（公簿）
      建物面積 93.56m2（壁芯）
      建物階 地上2階
      完成時期
      • 2026年 1月
      販売概要をみる
    • 南海本線「石津川」駅まで徒歩9分の好立地！通勤通学もラクラク。スーパーやコンビニなどの生活利便施設も徒歩圏内！
    • 子育てファミリーにも嬉しいゆとりの4LDK。ZEH水準の省エネ住宅は気密性や断熱性が高く、光熱費の削減に！
    • 足を伸ばしてゆったりと湯船に浸かれる広々バスルーム。ご家族一緒に癒しのバスタイムをお楽しみいただけます！
    • カバーなしでも便座はポカポカな温水洗浄便座付トイレ。汚れてもサッと一拭きで綺麗に！お掃除簡単で衛生的ですね。
    • 2階ホールに設けたクローゼット。ご家族で共有が可能！ティッシュペーパーなど日用品のストック収納にも便利です。
    • 洋室4.5帖。客間やテレワークルームなど、ご家族のライフスタイルに合わせて多目的にご活用いただけるお部屋です！
    • 洋室6帖。ベッドやデスクなど、お好きなインテリアを揃え、お好みのレイアウトでお部屋作りをお楽しみください！
    • 洋室6帖。収納家具を置いても圧迫感が出にくい広さ！家具配置の自由度が高いのも魅力。ぜひ一度、現地をご覧ください。
    • 洋室5帖。子ども部屋にもちょうど良く、成長に合わせて使える実用的な個室空間。家族構成に合わせ柔軟にご活用いただけます。
    • 洋室5帖。木目調のフローリングが、柔らかな印象を与えてくれています。フローリングは家具の移動もしやすく模様替えも気軽に楽しめそうですね！
    • 洋室5帖の収納スペース。高さがあり、片付けや取り出しもラクラク！内覧・お問い合わせはお気軽にどうぞ。
    • 洋室7.25帖。南面の大きな掃き出し窓から採光を取り込める明るい空間。ゆったりとお寛ぎいただけます！
    • 洋室7.25帖。大型ベッドも設置可能でご夫婦の寝室にもオススメ！大きなベッドでお子様も一緒にお休みになれますね。
    • 洋室7.25帖に面した陽当たり良好な南向きバルコニー。大きなお布団も太陽光でホカホカに乾かせそうですね！
    • 洋室7.25帖から出入り可能なバルコニー。お仕事やお勉強、家事の合間に外の空気を吸ってホッと一息！日々の疲れもリフレッシュできそうですね。
    • 寒い冬でも温かい便座で快適にご使用いただける温水洗浄便座付トイレを各階に設置。朝の忙しい時間帯も混雑回避！
    • 玄関ポーチ付きで雨の日でも濡れずに鍵の開閉が可能！防犯性とデザイン性を高め、住まいの印象を良くします。
    • 【小学校】堺市立浜寺石津小学校まで863ｍ
    • 【中学校】堺市立浜寺中学校まで2153ｍ
    • 【歯科】広畑歯科まで669ｍ
    • 【幼稚園】認定こども園諏訪森幼稚園まで759ｍ
    • 脱いだ靴をすぐに片付けられるシューズボックス付き！お客様をお迎えする空間をいつでも綺麗に保つことができます。
    • 【ドラッグストア】ウエルシア　堺諏訪ノ森店まで859ｍ
    • 18.2帖の広々LDKはリビングとダイニングを分けられ、日常使いから来客時まで柔軟に対応可能！ご家族が集まりたくなる憩いの空間です。
    • ご家族が自然と顔を合わせられるリビング階段仕様！会話が弾み、コミュニケーションが取りやすい空間設計です。
    • 南と西の二面採光を確保したLDK！風通し良く、開放的。ご家族やご友人と集まり、団らんのひと時をお過ごしください。
    • 対面式キッチンを採用し、調理中でもリビングダイニングを見渡せます！お子様が遊んでいても安心してお過ごしいただけます。
    • 食器を一気に丸洗いでき、節水にもなる食洗機搭載！家事時間の短縮も叶い、ご家族で過ごす時間を大切にできますね。
    • 鏡裏やボウル下に収納のある三面鏡付き洗面化粧台を設置。毎日使う歯ブラシやメイク道具など、生活感の出るアイテムが片付きます！
    • 洋室7.25帖のWIC。大容量で大切な衣類や鞄などの小物類もたっぷりと収納可能！大きなキャリーケースなども片付きます。

    住みやすさ

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    ココが住みやすい！
    • 駅が近く幹線道路に面しているためどの方面に出かけるのも便利です。飲食店も非常に多く外食するときにも便利です。
    • 駅から非常に近く、飲食店なども充実している。なんばにすぐ出られる点もポイントが高い。家賃も大阪市内ほど高くなく、安心して払え…
    • 駅が近くで、スーパー等がたくさんあり、コンビニや国道沿いには大型飲食店もたくさんあるため日常生活が便利。交通も便もよく車でも…
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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売概要

    販売戸数 1戸 最多価格帯 -
    販売価格 3,698万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 98.01m2（公簿）
    建物面積 93.56m2（壁芯）
    建物状況 新築 建物現況 空家
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法
    • 木造
    間取り 4LDK
    間取り内訳：リビングダイニングキッチン 18.2帖(1階)・洋室 7.2帖(2階)・洋室 6帖(2階)・洋室 5帖(2階)・洋室 4.5帖(2階)    		 建物階 地上2階
    建ぺい率 / 容積率 60% / 200%
    接道
    接道状況：
    二方(角地）
    接道詳細：
    • 北西 （公道 幅員 4.00m 接面 -）
    • 南西 （公道 幅員 3.60m 接面 -）
    駐車場・車庫
    • 有1台
    • 駐車場料金：無料
    		 完成時期
    • 2026年 1月
    引渡し可能時期
    • 即時
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • ウォークインクローゼット
    • カウンターキッチン
    • 浴室乾燥機
    • 食器洗い乾燥機
    • 角地
    • 即入居可
    • 駐車場あり
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：-
    • 上水道：公営
    • 下水道：本下水
    • ガス・オール電化：都市ガス
    • セットバック：有
    • セットバック面積：9.85m2
    • 国土法：不要
    • 建築確認番号：第KS125-6120-52169号
    • 都市計画：市街化区域
    • 最寄り小学校名：堺市立浜寺石津小学校
    • 最寄り小学校までの距離：863m
    • 最寄り中学校名：堺市立浜寺中学校
    • 最寄り中学校までの距離：2,153m
    • その他施設名：丸安ストアー
    • その他施設までの距離：106m
    • 近隣の病院までの距離：700m
    • 近隣の公園までの距離：1,219m
    • 近隣のスーパーマーケットまでの距離：912m
    • 近隣のドラッグストアまでの距離：859m
    • 近隣のコンビニまでの距離：259m
    • 備考欄：◇浜寺石津小学校◇浜寺中学校※TVアンテナ・網戸・照明・カーテンレール等はオプションになります。※司法書士・土地家屋調査士は売主指定となります。※越境有り※フラット35S適合証明書発行費用：220 000円(税込)※省エネ基準適合住宅※住宅省エネルギー性能証明書発行費用：16 500円(税込)
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 大阪府堺市西区浜寺石津町西4丁
    交通
    • 南海本線「石津川」駅まで 徒歩 9分
    • 阪堺電気軌道阪堺線「石津」駅まで 徒歩 10分
    土地の権利 所有権
    総戸数 1戸
    私道負担 - 用途地域 第二種中高層住居専用地域
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年1月9日 情報更新日 2026年2月16日
    取引条件有効期限 2026年3月2日 次回更新予定日 -

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    アズマハウス株式会社　大阪支店

    この物件のアピールポイント

    ◇ZEH水準の省エネ住宅♪ゆとりの4LDK！ ◇採光・通風良好な南西角地☆自然光差し込むLDK♪ ◇ご家族が自然と顔を合わせられるリビング階段仕様！ ◇水まわりを集約し、スムーズな家事ラク動線が実現☆

    この物件の価格

    3,698万円

    • 会社名：アズマハウス株式会社　大阪支店
    • 住所：大阪府大阪狭山市茱萸木３丁目120-1
    • 電話：0120-484-888
    • 交通：南海高野線「金剛」駅まで 徒歩 15分
    • 取引態様：媒介
    • 免許番号：国土交通大臣免許(03)第008219号
    • 不動産団体名：(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)大阪府宅地建物取引業協会、(公社)西日本不動産流通機構
    • 保証協会：(公社)全国宅地建物取引業保証協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
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