八王子市　上柚木　新築一戸建て　1期

新築仲介一戸建て

所在地	東京都八王子市上柚木2261-1
交通	京王相模原線「南大沢」駅まで徒歩 22分京王相模原線「京王堀之内」駅まで徒歩 32分
価格	4,890万円月々のお支払い目安

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物件情報
地図・周辺情報

外観・現状

130

※この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。

間取り	3SLDK
土地面積	130.70m²（公簿）
建物面積	99.78m²（壁芯）
建物階	地上2階
完成時期	2026年 1月

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- 保育園・幼稚園
- 学校・教育施設

物件

住みやすさ

南大沢（東京都／八王子市）の住みやすさ

八王子市の住みやすさを見る

3.99
［街レビュー34件］

南大沢の住みやすさの採点分布

ニュータウン開発地区で街並みがオシャレで美しいです。駅前にお店や学校、診療所や美容院など全て揃っているので、帰り道に立ち寄る…
23区内から来ましたが自然があり田舎田舎して住民も田舎の人で、のんびりした雰囲気と都会にはない静けさがよい
駅から半径5キロにある緑との調和が美しく、駅全体として歩道者優先で設計されており安全である旨が感じとれる

南大沢のレビューをすべて見る

※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

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販売概要

販売戸数	1戸	最多価格帯	-
販売価格	4,890万円月々のお支払い目安
土地面積	130.70m²（公簿）
建物面積	99.78m²（壁芯）
建物状況	新築	建物現況	未完成
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	-	構造・工法	木造
間取り	3SLDK 間取り内訳：リビングダイニングキッチン 20帖(1階)・洋室 7帖(2階)・洋室 6.1帖(2階)・洋室 5帖(2階)・収納 5帖(2階)	建物階	地上2階
建ぺい率 / 容積率	40% / 80%
接道	接道状況：一方接道詳細：南（私道幅員 6.00m 接面 -）
駐車場・車庫	有2台駐車場料金：無料	完成時期	2026年 1月
引渡し可能時期	下旬相談
その他諸費用	-
こだわり条件	コンロ三口床下収納ウォークインクローゼット TVモニタ付インターホンカウンターキッチン浴室乾燥機食器洗い乾燥機全居室収納オートバス BELS/省エネ基準適合認定建築物駐車場2台以上低層住宅地小学校まで1km以内
備考	物件種目：戸建その他の物件概要：Ｎｏ.1 主たる設備概要：- 上水道：公営下水道：本下水ガス・オール電化：都市ガスセットバック：無国土法：不要建築確認番号：第2025SBC-確00745Y号都市計画：市街化区域主要採光面：南西最寄り小学校名：由木中央小学校最寄り小学校までの距離：767m 最寄り中学校名：由木中学校最寄り中学校までの距離：726m その他施設名：由木保育園その他施設までの距離：767m 近隣の公園までの距離：228m 近隣のスーパーマーケットまでの距離：1,720m 近隣のドラッグストアまでの距離：986m 近隣のコンビニまでの距離：247m 備考欄：〜〜弊社でならこちらの物件は仲介料無料でご紹介可能（通常3000万円の物件の場合は105万円の仲介料がかかります※物件価格の3％プラス6万円、別途消費税）〜〜南大沢駅・京王堀之内駅へのアクセスがしやすい立地、自然豊かでファミリー層の多い住宅地に全5棟の新築戸建てが誕生。小中学校徒歩10分圏内と、お子様の登下校も安心です。陽当たり良好、設備充実・収納豊富、ZEH水準の省エネ性能認定住宅。
関連サイト	-

省エネ性能

この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。

※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。

全体概要

所在地	東京都八王子市上柚木2261-1
交通	京王相模原線「南大沢」駅まで徒歩 22分京王相模原線「京王堀之内」駅まで徒歩 32分
土地の権利	所有権
総戸数	5戸
私道負担	-	用途地域	第一種低層住居専用地域
地目	宅地	施工会社	-
情報掲載開始日	2026年1月9日	情報更新日	2026年1月9日
取引条件有効期限	2026年1月23日	次回更新予定日	-

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この物件の価格

4,890万円

会社名：浅川不動産株式会社
住所：東京都八王子市小門町8-37
電話：042-634-8960
交通：ＪＲ中央線「八王子」駅まで徒歩 17分
取引態様：媒介
免許番号：東京都知事免許(03)第097187号
不動産団体名：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会東京都本部
保証協会：(公社)不動産保証協会
売主:-
売主免許番号:-
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土136.95m²（公簿）
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建105.60m²
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土127.68m²（公簿）
4LDK
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建96.79m²
土112.13m²（公簿）
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ＪＲ山陽本線「朝霧」駅までバス 9分バス停「神陵台小学校前」まで徒歩 7分

3,590万円
建98.54m²
土154.62m²（実測）
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東武野田線「豊春」駅まで徒歩 14分

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販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。
建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
お客様が入力する個人情報を含むお問い合わせデータは、LIFULL HOME'Sを経由して当該物件情報の取扱会社に転送されます。
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八王子市　上柚木　新築一戸建て　1期

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