Heartful-Town　西宮市浜町　全２区画

新築仲介一戸建て

所在地	兵庫県西宮市浜町
交通	阪神本線「西宮」駅徒歩18分阪急今津線「今津」駅徒歩25分
価格	4490万円・5190万円月々のお支払い目安

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物件情報
地図・周辺情報

外観・現状

136

※この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。

間取り	2LDK+S・3LDK-
土地面積	80.91m²～83.70m²
建物面積	80.84m²～87.35m²
建物階	木造2階建て
完成時期	2025年10月

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- 保育園・幼稚園
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販売スケジュール

分譲中

販売概要

販売戸数	2戸	最多価格帯	4400万円台(1戸)
販売価格	4490万円・5190万円月々のお支払い目安
土地面積	80.91m²・83.70m²(公簿)
建物面積	80.84m²・87.35m²(実測)
建物状況	-	建物現況	分譲中
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	-	構造・工法	-
間取り	2LDK+S・3LDK-	建物階	木造2階建て
建ぺい率 / 容積率	建ぺい率 60％ / 容積率 200％
接道	道路幅4.9m 接道状態（一方道路）接道(1)（【方角】東【幅員】4.9m）
駐車場・車庫	-	完成時期	2025年10月
引渡し可能時期	即時
その他諸費用	-
こだわり条件	カウンターキッチン TVモニタ付インターホン設計住宅性能評価付き建設住宅性能評価書（新築時）即入居可
備考	物件種目：戸建主たる設備概要：電気/上水道/公営水道/下水道/都市ガス建築確認番号：KS125-6120-51070号他都市計画：市街化区域
関連サイト	-

全体概要

所在地	兵庫県西宮市浜町
交通	阪神本線「西宮」駅徒歩18分阪急今津線「今津」駅徒歩25分阪神本線「香櫨園」駅徒歩21分
土地の権利	所有権
総戸数	2戸
私道負担	-	用途地域	準工業
地目	宅地	施工会社	-
情報掲載開始日	2026年1月8日	情報更新日	2026年1月8日
取引条件有効期限	2026年12月31日	次回更新予定日	2026年1月22日

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株式会社フロンティア不動産販売西宮店

この物件のアピールポイント

立地・阪神電鉄本線「西宮駅」歩18分（1440ｍ）・阪急電鉄今津線「今津駅」歩25分（1960ｍ）・西宮市立浜脇小学校12分（960ｍ）・西宮市浜脇中学校歩13分（1040ｍ）特徴・高耐久・高性能「I.D.S工法」！最大３０年間の保証（条件付長期保証）システムを採用弊社が選ばれる理由１．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート２．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！３．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！

この物件の価格

4490万円・5190万円

会社名：センチュリー21 株式会社フロンティア不動産販売西宮店
住所：兵庫県西宮市青木町5-9
電話：0120-393-130
※物件のお問い合わせは0798-39-8787
取引態様：株式会社フロンティア不動産販売西宮店／仲介
免許番号：国土交通大臣 (1) 第 10102 号
不動産団体名：(公社)全日本不動産協会大阪府本部
売主:-
売主免許番号:-
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「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。
建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
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