ポラスの分譲住宅 ブリスト宮原 スクエアフォルマ

新築分譲一戸建て
所在地 埼玉県さいたま市北区日進町3丁目385-5他(地番)
交通
  • JR高崎線「宮原」駅 徒歩14分
  • JR川越線「日進」駅 徒歩16分～17分
    • 価格 未定
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      126
    • 間取り 3LDK+ステアリビング+土間収納+パントリー+リネン庫+カスタマイズスペース+ウォークインクローゼット ～ 4LDK(5LDK対応可※別途有償)+土間収納+パントリー+リネン庫+ウォークインクローゼット
      土地面積 101.65m2～125.81m2
      建物面積 93.98m2～102.26m2
      建物階 木造2階建(在来工法)
      完成時期
      • 2026年8月下旬予定
      販売概要をみる
    • 【こだわりと美意識を散りばめた個性が息づく情景をデザイン】壁立ち上げと、石目調とコンクリート調の外壁材が織り成す統一感ある外観の住まいが連なる街並み。
    • 【壮麗な街並みに16家族の物語を紡ぐ。】壁を立ち上げたスクエアなフォルムの住まいを連ね、統一感を感じさせるファサードを整えることで、誰もが目を引かれる、個性が息づく街並みを創出しました。
    • こだわりと美意識を散りばめた個性が息づく情景をデザイン
    • 【乾太くん】パワフルな温風で洗濯物を乾かすガス衣類乾燥機。家事時短を叶え、清潔な衣類で毎日を心地よく過ごせます。
    • 【エコワンX5】ガスと電気の良い部分を取り出して併用したハイブリッド給湯・暖房システム。従来型ガス給湯器と?べて、1年間のランニングコストが約3万円節約できます。
    • 【床暖房】床下に温めたお湯を循環させることで、ホコリを舞い上がらせずに空間をポカポカに。
    • 【リクシル／ファミロック】かざしたりタッチするだけで玄関扉の施解錠ができるスマートなシステムキー。
    • 【電動シャッター】窓を開けずに開閉でき、防犯対策とともに、雨風による汚れから窓を守ります。
    • 【浴室暖房乾燥機】雨の日や外出時に洗濯物を干せて便利です。寒い時は、あらかじめ室内を暖めて快適に入浴できる暖房付き乾燥機です。
    • 【パントリー】調味料や保存食、キッチンアイテムまでミセスに嬉しい収納スペースです。※画像はイメージ
    • 【土間収納】ベビーカーをはじめ、子どもの自転車、ゴルフバッグなどのスポーツ用品をしまうことができる大きさで、玄関まわりをスッキリキレイに保つことができます。※画像はイメージ
    • 【食器洗い乾燥機】お料理の後片づけをきちんとサポートするビルトインタイプの食器洗い乾燥機です。
    • 【PLAN4】木の温かみと気品をたたえたフローリングに、アクセントクロスが空間を演出。洗練された美と機能性が整う、心地よい暮らしを支えてくれる住空間。※4号棟完成予想図
    • 【PLAN6】ひとり時間もみんなの時間も愉しむ、豊かな日々を育むプランニング。※6号棟完成予想図
    • 日進北小学校（現地より徒歩7分）
    • 宮前中学校（現地より徒歩16分）
    • フードガーデン宮原西口店（現地より徒歩11分）
    • イスタ！日進（現地より徒歩15分）
    • 雙葉デンタルクリニック（現地より徒歩6分）
    • 戸崎南公園（現地より徒歩5分）
    • PLAN6
    • 乾太くん
    • 案内図
    • 壮麗な街並みに16家族の物語を紡ぐ。
    • PLAN4

    住みやすさ

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    • 大宮から１駅離れただけですが、とても落ち着いていてのんびり過ごせます。駅前に病院がたくさんあるので便利です。
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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売スケジュール

    2026年2月上旬販売開始予定 販売期名/1期販売

    販売概要

    販売戸数 9戸 予定最多価格帯 未定
    販売価格 未定
    土地面積 101.65m2～125.81m2 / 私道負担あり 322.14m2(持分15分の1)
    建物面積 93.98m2～102.26m2
    建物状況 - 建物現況 分譲予定
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 3LDK+ステアリビング+土間収納+パントリー+リネン庫+カスタマイズスペース+ウォークインクローゼット ～ 4LDK(5LDK対応可※別途有償)+土間収納+パントリー+リネン庫+ウォークインクローゼット 建物階 木造2階建(在来工法)
    建ぺい率 / 容積率 建ぺい率60% 容積率200%
    接道
    4.9m公道、6.0m私道
    駐車場・車庫
    • 有
    • 2台
    		 完成時期
    • 2026年8月下旬予定
    引渡し可能時期
    • 2026年8月21日
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 瑕疵担保付き
    • 仲介手数料不要
    • 見学可能
    • 浴室乾燥機
    • 浴室暖房
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 床暖房
    • 床下収納
    • ウォークインクローゼット
    • シューズクローク
    • パントリー
    • 吹き抜け
    • TVモニタ付インターホン
    • 駐車場2台以上
    • 総戸数・総区画数が10以上〜30未満
    • 角地
    • 南道路
    • 敷地延長・変形地
    • 小学校まで1km以内
    • 小学校 800ｍ以内
    • 公園 400ｍ以内
    • オンライン相談可
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：公営水道、東京電力・他、都市ガス、本下水、カースペース、外構、植栽その他付帯設備一式
    • 建築確認番号：第SJK-KX255641280号(2026年1月6日付)1号棟他
    • 売主：中央グリーン開発(株)
    • 都市計画：市街化区域
    • 備考欄：【予告広告】2026年2月上旬販売開始予定
      本広告を行い取引を開始するまでは、契約または予約の申込みに一切応じられません。
      ※ごみ置き場は共有持ち分になります。ごみ集積用地(6.00m2×1/16)
      ※入居予定は号棟により異なります。詳しくは販売員までお問い合わせください。
      ※各施設までの徒歩所要時間(距離)は、「最も遠い号棟を起点」に計測しております。
      ※毎週火・水曜日は弊社定休日となります。火・水曜日の見学予約はご対応いたしかねますのであらかじめご了承ください。
      ※灯かりのいえなみ協定(R)がございます。詳しくは販売員までお問い合わせください。
      ※建ペイ率・容積率に関しては道路幅員、接道状況により数値が異なる場合がございますのでご了承ください。
      ※建物の一部が下がり壁、勾配天井、下がり天井になる場合がございます。詳細は設計図書でご確認ください。 [設備]公営水道/東京電力・他/都市ガス/本下水/カースペース/外構/植栽その他付帯設備一式
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 埼玉県さいたま市北区日進町3丁目385-5他(地番)
    交通
    • JR高崎線「宮原」駅 徒歩14分
    • JR川越線「日進」駅 徒歩16分～17分
    土地の権利 所有権
    総戸数 16戸
    私道負担 - 用途地域 第一種中高層住居専用地域,準住居地域
    地目 宅地 施工会社 ポラテック(株)
    情報掲載開始日 2026年1月9日 情報更新日 2026年1月10日
    取引条件有効期限 2026年1月12日 次回更新予定日 2026年1月13日

    不動産会社へのお問い合わせ

    中央グリーン開発(株) 本店

    この物件のアピールポイント

    さいたま市に誕生する新築戸建て、全16邸 ◆JR高崎線・JR湘南新宿ライン「宮原」駅まで徒歩14分 ◆JR川越線・JR埼京線「日進」駅まで徒歩17分 ◆宮原駅利用で「大宮」駅まで直通4分 ◆カースペース2台号棟あり ◆グッドデザイン賞とキッズデザイン賞を受賞した「灯かりのいえなみ協定(R)」を採用 ◆ガス衣類乾燥機「乾太くん」を採用 ◆ウルトラファインバブルのお湯が使える「エコワンX5」採用 ◆食洗機・浴室乾燥機・電動シャッター・床暖房・宅配ボックス

    • 会社名：ポラスグループ　中央グリーン開発株式会社
    • 住所：埼玉県越谷市南越谷1-2905-3
    • 電話：048-990-8010
      ※物件のお問い合わせは0120-65-2381
    • 取引態様：売主
    • 免許番号：国土交通大臣 (5) 第 6871 号
    • 不動産団体名：(公社)首都圏不動産公正取引協議会 (公社)埼玉県宅地建物取引業協会 (一社)千葉県宅地建物取引業協会
    • 売主:中央グリーン開発(株)
    • 売主免許番号:宅建業:国土交通大臣(5)第6871号
    • 関連サイト:-
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    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
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    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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