郡山市安積町荒井字安倍

新築仲介一戸建て
所在地 福島県郡山市安積町荒井字安倍
交通
  • ＪＲ東北本線「郡山」駅まで バス 20分 バス停「南川」まで 徒歩 13分
  • ＪＲ東北本線「安積永盛」駅まで 徒歩 39分
    • 価格 2,835万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      134
    • 間取り 4LDK
      土地面積 135.32m2（登記）
      建物面積 105.99m2（登記）
      建物階 地上2階建
      完成時期
      • 2026年 2月
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    • 現地内覧可能！安積一小・安中！内環状線にアクセス良好で通勤やお出かけにも便利な立地です。（2月13日撮影写真）
    • 現地内覧可能になりました！この機会に是非お問い合わせください（2月13日撮影写真）
    • 閑静な住宅街で家族の穏やかな時間を叶えます。（2月13日撮影写真）
    • 2号棟　2階3箇所にウォークインクローゼットを配置！洋服や荷物の多いご家族にも嬉しい間取りです。
    • 2号棟　駐車3台！ご家族分はもちろん来客時にも嬉しいですね。
    • 【IHクッキングヒーター】火を使わないので安全性も高く、お掃除もさっとふき取るだけでOK！お手入れも楽々です。
    • 【玄関】大容量のシューズクロークで家の顔である玄関を綺麗に整理整頓可能！（同仕様）
    • 駐車3台！ご家族分はもちろん、来客時にも嬉しいですね（2月13日撮影写真）
    • 【モニター付きインターホン】訪問者の顔がわかる安心のセキュリティー。録画機能付きで、留守中の訪問者も確認できます！（同仕様）
    • 【オートバス】お湯張り、追炊きがボタン一つで可能！浴室との通話も可能です！（同仕様）
    • 【門柱】インターホン、ポスト、表札が一体型のスタイリッシュなデザインです！（同仕様）
    • 【室内物干し】天気の悪い日のお洗濯や花粉の季節のお洗濯にも嬉しい室内物干し。（同仕様）
    • 【24時間換気システム】室内の空気を自動で循環させます。カビやハウスダストの排出にも〇（同仕様）
    • 【リビング】シンプルなデザインの室内はお好みのインテリアにもマッチ！家具選びも楽しくなりますね。
    • 【リビング】カウンターの前にダイニングテーブルを配置して、料理の配膳もスムーズに！
    • 【リビング】ゆとりがあるLDKは、家族が自然と集まる憩い空間です！
    • 【リビング】大きな窓からあたたかな日差しと爽やかな風が通り抜けます！
    • 【キッチン】ワークトップは傷や熱に強い人工大理石仕様で美しさと保ちます。
    • 【レンジフード】3段階に切り替え可能！パワフルな吸引力で料理中の気になる匂いもすっきり換気します。
    • 【フロア収納】共用物や掃除用具、さっと取り出したいもの収納にも便利です。
    • 【洗面化粧台】曇り止め機能付きの鏡でお風呂上りもストレスフリー。
    • 【浴室】浴室は1帖タイプでくつろぎやすさはそのままに、節水型の浴槽を採用！
    • 【WIC】2階のフロアにWICを配置！普段使わない季節商品の収納にも便利です。
    • 【洋室】大きな窓から穏やかな日差しと爽やかな風の通り抜ける洋室。
    • 【洋室】全洋室にクローゼットを完備。居室空間を有効に使える快適スペースを実現。
    • 【WIC】洋服の収納はもちろん、季節物の収納にもぴったりです！
    • 【洋室】3部屋ある洋室は、寝室や子供部屋、趣味の部屋としても多彩に利用可能です！
    • 【洋室】室内には24時間換気システムを搭載し、いつでも綺麗な空気が循環します！
    • 【洋室】明るい木目をクロスは、室内を広く開放的にします！（同仕様）
    • 【洋室】全室2面採光で、あたたかな日差しを爽やかな風が通り抜けます！（同仕様）
    • 【バルコニー】南向きで日当たり風通し良好なバルコニーでお洗濯物もパリッと乾きます。（同仕様）
    • 安積第一小学校　徒歩約15分（1222m）（約1,222m）
    • 安積中学校　徒歩約18分（1489m）（約1,489m）
    • ブイチェーン久留米店　徒歩約4分（345m）（約345m）

    住みやすさ

    郡山（福島県／郡山市）の住みやすさ

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    郡山の住みやすさの採点分布

           
    ココが住みやすい！
    • 福島県の中でも栄えている方だと思います。 ある程度食料などチェーン店があります。車の交通量が多く朝などの通勤は混みやすいと…
    • 生活に必要な店が近くにあったり飲食店が近くにある上に公共交通機関が近くにあったことで利便性が良かった
    • 車があれば、欲しいものがほぼ何でも揃うと思う。 スーパー、ファッション、ラウンドワン始めとする遊戯場、ジム等。また、アクセ…
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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売概要

    販売戸数 - 最多価格帯 -
    販売価格 2,835万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 135.32m2（登記）
    建物面積 105.99m2（登記）
    建物状況 新築 建物現況 完成済み
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 4LDK 建物階 地上2階建
    建ぺい率 / 容積率 60％ / 200％
    接道
    接道状況：
    一方
    接道詳細：
    • 北 （公道 幅員 6.03m 接面 -）
    駐車場・車庫
    • 有
    		 完成時期
    • 2026年 2月
    引渡し可能時期
    • 即入居可
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 設計住宅性能評価付き
    • 住宅性能評価書付き
    • 長期優良住宅
    • 前道6m以上
    • 平坦地
    • トイレ2か所
    • 駐車場2台以上
    • TVモニタ付インターホン
    • バリアフリー
    • サービスルーム（納戸）
    • リビングダイニング15畳以上
    • カウンターキッチン
    • IHコンロ
    • ウォークインクローゼット
    • 床下収納
    • 浴室乾燥機
    • 即入居可
    • 見学予約
    • 成約応援
    備考
    • 物件種目：戸建
    • その他の物件概要：**物件ポイント**
      ●「税制優遇×高耐久×高性能」の長期優良住宅！
      住宅ローン控除や固定資産税の軽減など税制優遇もあり、将来の資産価値を重視する方にもおすすめ！
      ●家事ラク動線が魅力の新プランを採用！
      　ランドリールームからパウダールーム、キッチンのラクラク回遊動線！
      ●IHクッキングヒーター！浴室乾燥暖房機！24時間換気システム！
      ●駐車2～3台！

      **周辺環境**
      ●安積第一小学校　徒歩約15分（1222m）
      ●安積中学校　徒歩約18分（1489m）
      ●ローソン安積荒井店　徒歩約7分（533m）
      ●ブイチェーン久留米店　徒歩約4分（345m）
      ●カワチ薬局安積店　徒歩約12分（931m）

      ＼＼住宅ローンのご相談からでもOK//
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      経験豊富なスタッフが実績と専門知識を活かし、トータルサポート致します！
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    • 主たる設備概要：-
    • 上水道：公営
    • 下水道：本下水
    • ガス・オール電化：都市ガス
    • 国土法：不要
    • 建築確認番号：第R07SHC122876号
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 福島県郡山市安積町荒井字安倍
    交通
    • ＪＲ東北本線「郡山」駅まで バス 20分 バス停「南川」まで 徒歩 13分
    • ＪＲ東北本線「安積永盛」駅まで 徒歩 39分
    • ＪＲ磐越西線「郡山富田」駅まで 徒歩 73分
    土地の権利 所有権
    総戸数 1
    私道負担 無し 用途地域 第一種中高層住居専用地域市街化
    地目 - 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年2月16日 情報更新日 2026年2月26日
    取引条件有効期限 - 次回更新予定日 2026年3月11日

    ローンシミュレーション

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    東海住宅　郡山支店

    この物件のアピールポイント

    ＼現地内覧可能！内環状線アクセス良好！税制優遇×高耐久×高性能」の長期優良住宅/◆安積一小・安中◆家事ラク動線◆ランドリー、パウダールームなど欲しかった揃う◆スーパー、ドラックストアも徒歩圏内◆

    ■東海住宅 郡山支店が選ばれる理由
    1郡山市を中心に多数の物件を取り扱っています。
    　新築・中古様々な物件をご紹介可能です。ぜひお気軽にお問合せ下さい。

    2お家の購入だけでなく、売却もぜひお任せください。
    　できる限りお客様のご要望を実現するために、責任を持って物件をお預かり致します。

    3創業50年以上 独自のノウハウで最適な物件を一緒にお探しします。
    　ローンに不安な方でもまずはお気軽にご相談下さい。
    　ご予算や自己資金、ローンの借入、返済プランなど些細な事でもご相談承ります。

    東海住宅 郡山支店
    営業時間　9:30～18:30（定休日:火・水）
    お電話でのお問い合わせがスムーズにご案内できます。
    また、見学予約ボタンより現地のご案内も可能です。
    ＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝

    この物件の価格

    2,835万円

    • 住所：福島県郡山市島１丁目
    • 交通：ＪＲ東北本線「郡山」駅まで 3.5km
    • 取引態様：一般媒介
    • 免許番号：国土交通大臣免許(14)第1961号
    • 不動産団体名：（社）福島県宅地建物取引業協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    ハウスドゥ 郡山菜根

    この物件のアピールポイント

    ウォークインクローゼット×3！収納スペース豊富
    スーパー、コンビニまで徒歩圏内

    快適な回遊動線で住み心地良好
    スッキリ片付くウォークインクローゼット完備！
    全棟IHコンロで火事の心配を軽減
    共働きにも嬉しい浴室暖房乾燥機完備
    内環状線アクセス良好！通勤・通学便利
    徒歩圏内にある周辺商業施設充実！
    　　ベニマル郡山荒井店、セブンイレブン郡山荒井店、カワチ薬品安積店など！
    　　
    P並列3台

    「お家探し」「ご売却」は全国700店舗展開中の
    地域密着型不動産ハウスドゥ郡山菜根店におまかせ下さい！

    この物件の価格

    2,835万円

    • 住所：福島県郡山市菜根１丁目
    • 交通：ＪＲ東北本線「郡山」駅まで バス 12分 バス停「菜根一丁目」まで 徒歩 1分
    • 取引態様：媒介
    • 免許番号：福島県知事免許(2)第003409号
    • 不動産団体名：（公社）全国宅地建物取引業保証協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    株式会社STANDARD

    この物件のアピールポイント

    ◇スーパーまで徒歩約5分で買い物に便利な立地
    ◇3つのWICや廊下収納があり収納多数で住空間スッキリ
    【一建設の建物の魅力】
    ・LOW-e複層ガラス＋樹脂複合サッシを採用していることにより結露を防止
    ・外構に関しては土留めブロックにフェンスが標準、駐車スペースには土間コンクリートが打ってあり購入後に余計な費用がかかりません。
    ・保証に関しても地盤保証20年、設計性能評価取得（一部物件を除く*営業担当に確認して下さい）と安心です
    ・デザインがよい
    ※※※以下のお悩み解決いたします※※※

    Q.毎月の支払い可能額で、いくらの物件が買えるの？
    Q.借金があるけどローンは組めるの？
    Q.住宅ローン控除について詳しく知りたい
    Q.以前、不動産業者とのやりとりで嫌な思いをしたので問い合わせしづらい…
    Q.どこの金融機関の住宅ローンがお得なの？
    Q.親から不動産購入を反対されているのでどうしたら説得できるかアドバイスが欲しい

    お気軽にご相談下さい
    まずはお電話を！『Yahoo不動産を見て。』とお問い合わせください

    ※※※その他どんな事でもご相談承ります※※※

    この物件の価格

    2,835万円

    • 住所：福島県本宮市本宮字荒町
    • 交通：ＪＲ東北本線「本宮」駅まで 徒歩 8分
    • 取引態様：一般媒介
    • 免許番号：福島県知事免許(1)第003596号
    • 不動産団体名：全日本不動産協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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