郡山市安積町荒井字安倍

新築仲介一戸建て
所在地 福島県郡山市安積町荒井字安倍
交通
  • ＪＲ東北本線「郡山」駅まで 徒歩 58分
  • ＪＲ東北本線「安積永盛」駅まで 徒歩 39分
    • 価格 2,835万円
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      131
    • 間取り 4LDK
      土地面積 135.32m2（登記）
      建物面積 105.99m2
      建物階 地上階数2階
      完成時期
      • 2026年 1月
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    • 一人部屋が実現できる4LDK間取りです。将来お子様の一人部屋をお考えの方にオススメな物件です。
    • 長期優良住宅は、税金がお安くなります！浮いたお金でプチ贅沢（*^^）v　家族の思い出を増やしましょう
    • 【保育園】安積保育所まで1302m（約1,302m）
    • 【幼稚園】安積町つつみ幼稚園まで1807m（約1,807m）
    • 【小学校】桜小学校まで1139m（約1,139m）
    • 【中学校】郡山市立安積中学校まで1400m（約1,400m）
    • 【コンビニエンスストア】セブンイレブン　郡山久留米2丁目店まで587m（約587m）
    • 【スーパー】ブイチェーン久留米店まで365m（約365m）
    • 【ドラッグストア】カワチ薬品　安積店まで909m（約909m）
    • 【総合病院】財団法人慈山会医学研究所　附属坪井病院まで1821m（約1,821m）
    • 【駅】郡山駅まで4516m（約4,516m）
    • 【自動車教習所】郡山自動車学校まで3721m（約3,721m）
    • 【そば・うどん】丸亀製麺　郡山安積店まで2161m（約2,161m）
    • 【ラーメン】幸楽苑　久留米店まで437m（約437m）
    • 【喫茶店・カフェ】スターバックスコーヒー　郡山安積店まで1824m（約1,824m）
    • 【公園】荒井1号緑地まで687m（約687m）
    • 【美術館】郡山市立美術館まで6918m（約6,918m）
    • 【ホームセンター】ダイユーエイト郡山安積店まで1591m（約1,591m）
    • 【家電製品】ヤマダ電機　テックランドNew郡山南店まで1671m（約1,671m）
    • 【小児科】笠原内科小児科医院まで835m（約835m）
    • 【警察】郡山警察署まで1828m（約1,828m）
    • 【市役所・区役所】郡山市役所まで3398m（約3,398m）

    住みやすさ

    郡山（福島県／郡山市）の住みやすさ

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    郡山の住みやすさの採点分布

           
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    • 生活に必要な店が近くにあったり飲食店が近くにある上に公共交通機関が近くにあったことで利便性が良かった
    • 車があれば、欲しいものがほぼ何でも揃うと思う。 スーパー、ファッション、ラウンドワン始めとする遊戯場、ジム等。また、アクセ…
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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売概要

    販売戸数 - 最多価格帯 -
    販売価格 2,835万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 135.32m2（登記）
    建物面積 105.99m2
    建物状況 新築 建物現況 未完成
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法
    • 木造
    間取り 4LDK 建物階 地上階数2階
    建ぺい率 / 容積率 60 / 200
    接道
    接道状況：
    一方
    接道詳細：
    • 北 （公道 幅員 6.00m 接面 7.80m）
    駐車場・車庫
    • 有
    		 完成時期
    • 2026年 1月
    引渡し可能時期
      相談
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 耐震構造
    • 制震構造
    • 設計住宅性能評価付き
    • 住宅性能評価書付き
    • 長期優良住宅
    • 前道6m以上
    • トイレ2か所
    • 駐車場2台以上
    • TVモニタ付インターホン
    • バリアフリー
    • リビングダイニング15畳以上
    • カウンターキッチン
    • IHコンロ
    • ウォークインクローゼット
    • 床下収納
    • 浴室乾燥機
    • 見学予約
    • 成約応援
    備考
    • 物件種目：戸建
    • その他の物件概要：厳格な耐震構造
      全棟地盤調査の実施や、基礎・構造・屋外防水検査等、建築中の、第三者又は社内の厳格な品質検査を行い、建築基準法上の「検査済証」の取得に加え、住宅金融支援機構が定める【フラット35】技術基準にも適合しています。
      例えば、住宅の骨格となる部分には、構造材のプレカットや剛床工法など、精度が高く丈夫な工法を採用し、省エネルギー性についても先進の「住宅トップランナー基準」に対応しております。
      お客様に「満足」いただく為に、高品質な住宅の供給に努めております。
      こうして私たちは、お客様に「安心・安全」な住宅をご提供しております。

      安心の定期点検と保証システム
      一建設の住まいでは、お引き渡しから6カ月後、1年後、2年後と定期点検を実施。お客さまに手紙でご案内したのち、ご希望の日時に専門スタッフが訪問し、点検を行います。また、お引き渡しから10年間の長期保証、5年間のシロアリ保証も併せて行っています。

      充実の設備仕様
      スケールメリットによる大量仕入れを活かし、最新にして高品質の設備をご用意いたします。
      システムキッチン、洗面台、バスルーム、トイレ、玄関ドア電気錠、外装
    • 主たる設備概要：-
    • 上水道：公営
    • 下水道：本下水
    • ガス・オール電化：都市ガス
    • セットバック：無
    • 国土法：不要
    • 建築確認番号：R07SHC122876
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 福島県郡山市安積町荒井字安倍
    交通
    • ＪＲ東北本線「郡山」駅まで 徒歩 58分
    • ＪＲ東北本線「安積永盛」駅まで 徒歩 39分
    • ＪＲ磐越西線「郡山富田」駅まで 徒歩 73分
    土地の権利 所有権
    総戸数 1
    私道負担 私道負担:無 用途地域 第一種中高層住居専用地域
    地目 - 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年1月19日 情報更新日 2026年2月8日
    取引条件有効期限 - 次回更新予定日 2026年2月21日

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

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    株式会社ひだまりハウス　いわき支店

    この物件のアピールポイント

    【本日ご案内可能♪】月々7万円台｜安積第一小｜安積中｜広々和室｜都市ガス☆

    『荒井1号緑地まで徒歩9分×ベニマルまで車2分×周辺物件まとめてご案内☆彡』

    《小中学校》
    ■安積第一小学校-徒歩17分
    ■安積中学校-徒歩18分

    《物件の特徴》
    ■お洒落なデザイナーズ物件
    ■WIC付きで収納豊富
    ■経済的な都市ガス物件

    《周辺環境》
    ■セブン-徒歩8分
    ■ベニマルー車2分
    ■カワチー車2分
    ◎駅まで車15分圏内！利便性◎

    ■ひだまりハウスについて
    お客様の声450件以上！
    安心・信頼の「ひだまりハウス」に是非お気軽にお問い合わせくださいませ。ひだまりハウス一同、お客様からの「ありがとう」の為に、誠心誠意ご対応させて頂くことをお約束致します。

    この物件の価格

    2,835万円

    • 住所：福島県いわき市平字小太郎町
    • 交通：ＪＲ常磐線「いわき」駅まで 徒歩 9分
    • 取引態様：一般媒介
    • 免許番号：国土交通大臣免許(2)第009083号
    • 不動産団体名：全国宅地建物取引業保証協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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