マドレコート 浜寺諏訪森町西4 全1棟

新築仲介一戸建て
所在地 大阪府堺市西区浜寺諏訪森町西4
交通
  • 南海線「諏訪ノ森」駅 徒歩7分
  • 阪堺電気軌道阪堺線「船尾」駅 徒歩9分
  • 価格 4380万円
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
    • 間取り 4LDK
      土地面積 120.80m2
      建物面積 96.25m2
      建物階 木造2階建
      完成時期
      • 2025年11月
    • 【現地外観写真】南海本線「諏訪ノ森」駅徒歩7分の立地♪建物完成しておりますので、室内すぐにご見学可能♪
    • 【現地外観写真】車2台駐車可能(車種制限あり)!外観にもこだわった重厚感あるお家♪
    • 【現地外観写真】2台駐車可能なカースペースは、友達が来た時に誇らしげに停めてもらえる広さを確保。車だけでなく自転車や大型バイクも♪
    • 【前面道路含む現地写真】インターネット未公開物件も含めて、ご希望条件からぴったりが見つかるように全力でサポート致します。まずはお気軽にご相談ください。
    • 【玄関】宅配ボックスも完備したインターフォンです♪宅配ボックスは今の時代必須アイテムですよね!植栽を植えておしゃれに仕上がりました!
    • 【全体区画図】限定1区画分譲開始しました!
駐車2台可能♪(車種によります)
    • 南海本線「諏訪ノ森」駅徒歩7分の立地♪建物完成しておりますので、室内すぐにご見学可能♪
    • 【4LDK】乾太くん標準設置です♪
2階バルコニーに水栓あり!
サッシは樹脂サッシ採用。(LOW-Eガラス+アルゴンガラス+樹脂フレーム)
    • 【【ガス衣類乾燥機】】ガスの力でパワフル乾燥!「乾太くん」を標準装備!
雨の日でもお洗濯も快適です♪
    • 【【食器洗浄乾燥機】】忙しい奥様の味方、後片付けもラクラクなビルトイン食洗機付き。洗い終わった食器の水切りや乾燥としても便利です。
    • 【【タッチレス水栓】】水栓に触れなくてもセンサーに手をかざすだけで吐水/止水ができます。雑菌などに触れる機会も減らす事ができるので、衛生面から見ても安心して使えます。
    • 【【IHクッキングヒーター】】火力が強く、お掃除も簡単なため毎日のお料理の時間短縮になります。火を使わないのでお子様のお料理のお手伝いも安心ですね♪
    • 【【ウォークインクローゼット】】お子様との思い出もたっぷりしまえるウォークインクローゼット。衣類だけでなく、鞄などの小物からスーツケースやレジャー用品などの大きな物までたっぷり収納出来ます。
    • 【【床下に炭】】床下に炭を敷き詰めることで調湿効果を高めます。
結露などの脅威から家を守り、長持ちする家づくりをサポートしています。
    • 【【ベタ基礎】】地震や台風のときにもしっかりと家を支えるために「180mm厚の土間コンクリート」に「250mm間隔で鉄筋」を組み、強いベタ基礎を実現しています。地震の際にも不動沈下を防ぐ安心の基礎施工です!
湿気を遮断し、建物の耐久性を守る!
    • 【【剛床】】地震などの横揺れの力を壁に逃がすことで、建物を面で支える「ネダレス工法」を採用!耐震性を大幅にアップさせています!地震や台風時に発生する「水平力(横揺れ)への強さ」がアップ!一般在来工法の「2.5倍の床剛性」!従来工法と比較して「耐火性がアップ」!ピアノなどの「重量家具も安心して設置可」です!
    • 【【こだわり金物】】住宅金融支援機構が使用を義務付けている高品質金物である「Zマーク表示金物」を使用。補助金物の使用により構造体の強度を強化!日本工業規格(JIS)に適合する材料を使用し、厳格な品質管理のもとに、認定製造工場にて製造!全ての金物に防錆処理の亜鉛メッキが施され 耐久性も安心です。
    • 【玄関】ガラススリットの入った玄関扉からは明かりをつけなくてもかすかな光が入ります♪
    • 【キッチン】キッチンとお揃いのカップボードを標準装備!電子レンジやトースターなど置けて食器もしっかり収納できます!
    • 【浴室】1坪タイプの浴室は子供さんと一緒に入ることが出来ます♪一日の出来事を話すにはいい空間♪
    • 【リビング以外の居室】主寝室約7.5帖の正方形タイプだから大きなベッドも配置可能♪
    • 【リビング以外の居室】バルコニーに隣接した居室は南側からの日当たりがあり明るいお部屋です!
    • 【収納】主寝室はウォークインクローゼットを配置♪夫婦二人分のお洋服もしっかり収納できます♪
    • 堺市立浜寺南中学校(約1,800m)
    • 堺市立浜寺小学校(約700m)
    • LDK17.8帖のL型タイプで配置のしやすさは人気です♪キッチン上はアクセント色を使っておしゃれに♪
    • スライド収納のシステムキッチンは出し入れラクラクです!食洗器も標準完備です!
    • 価格4380万円、4LDK、土地面積120.8m2、建物面積96.25m2
    • 限定1区画分譲開始しました!
駐車2台可能♪(車種によります)
    • 南海本線「諏訪ノ森」駅
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    販売スケジュール

    販売中

    販売概要

    販売戸数 1戸 最多価格帯 -
    販売価格 4380万円
    土地面積 120.8m2
    建物面積 96.25m2
    建物状況 - 建物現況 新規分譲
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 4LDK 建物階 木造2階建
    建ぺい率 / 容積率 建ペい率:40%(浜寺風致地区)、容積率:100%
    接道
    道路幅:5.4m、アスファルト舗装
    駐車場・車庫
    • 1台 ~ 2台(車種による)
    完成時期
    • 2025年11月
    引渡し可能時期
    • 相談
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 瑕疵担保付き
    • 見学可能
    • IHコンロ
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 床下収納
    • ウォークインクローゼット
    • シューズクローク
    • TVモニタ付インターホン
    • 低層住宅地
    • 駐車場あり
    備考
    • 物件種目:戸建
    • 主たる設備概要:上下水道、電気、都市ガス
    • 建築確認番号:第BVJ-EKB24-10-0635号
    • 備考欄:【その他制限事項】
      法22条区域

      【イベント情報】
      ◎ 実際のおうちを体験しよう!
      ~ 貴重なお時間の中で
           ご希望の情報をご提供します♪ ~

      (1) 内容(所要時間)
      ・さくっと1件のみ見学コース   (30分~)
      ・納得いくまでお家見学コース   (90分~)
      ・まずは住宅ローン相談      (30分~)

      (2) 費用は無料
        実際の建物のご見学、モデルハウスのご見学も
        費用は一切かかりません!

      (3) 無料送迎♪
        ご自宅や物件最寄駅、ご指定いただいた場所へ
        無料でお迎え!
        お問い合わせ時に「その他のご要望」から
        お知らせください。
        (遠方の場合は、お断りすることがあります)


      ◎ おうち見学のメリット

      *暮らしのイメージがわく!
       完成したおうちを見ることで
       家具の配置や雰囲気もリアルにイメージが出来る!

      *確実な支払い金額をご提案!
       WEB上のシュミレーションでは
       わからない詳細な資金計画をします。
       また、家具や家電などのおまとめローンもあり♪

      *近隣のモデルハウスのご案内!
       気になるお家が出来ていない時は
       モデルハウスをご案内♪

      *注文建築したいけど予算が・・
       独自の物件管理システムより
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      ホームトレードセンター 堺営業所
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    関連サイト -

    全体概要

    所在地 大阪府堺市西区浜寺諏訪森町西4
    交通
    • 南海線「諏訪ノ森」駅 徒歩7分
    • 阪堺電気軌道阪堺線「船尾」駅 徒歩9分
    • 南海線「浜寺公園」駅 徒歩14分
    土地の権利 所有権
    総戸数 2戸
    私道負担 - 用途地域 第一種低層住居専用地域
    地目 宅地 施工会社 株式会社マリンホーム
    情報掲載開始日 2026年1月23日 情報更新日 2026年2月3日
    取引条件有効期限 2026年11月30日 次回更新予定日 2026年2月17日

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

    万円
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    飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)堺営業所

    この物件のアピールポイント

    本日見学可! ZEH水準の省エネ住宅!長期優良住宅認定! ■交通アクセス ・南海本線「諏訪ノ森」徒歩7分 ・阪堺電気軌道阪堺線「船尾」徒歩9分   ■周辺環境  浜寺小学校:徒歩9分・浜寺南中学校:徒歩23分・幼稚園:徒歩8分  スーパー:徒歩6分・コンビニ:徒歩7分・ドラッグストア:徒歩5分   ■物件特徴 ・深型食器洗い乾燥機・タッチレス水栓・IHコンロ・カップボード設置! ・ガスでパワフル乾燥!「乾太くん」を標準装備! ・基礎内に床炭敷設で調湿効果!

    この物件の価格

    4380万円

    • 会社名:ホームトレードセンター株式会社 堺営業所
    • 住所:大阪府堺市堺区市之町東5-2-14 マスターズエル67 1階
    • 電話:072-242-3318
    • 取引態様:飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)堺営業所<仲介>
    • 免許番号:国土交通大臣 (3) 第 8044 号
    • 不動産団体名:(一社)大阪府宅地建物取引業協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
    • 販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地(建築条件なし)」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
    • お客様が入力する個人情報を含むお問い合わせデータは、LIFULL HOME'Sを経由して当該物件情報の取扱会社に転送されます。
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