郡山市菜根3丁目　ZEH水準仕様・オール電化　桜小・第三中

新築仲介一戸建て

所在地	福島県郡山市菜根3丁目1号棟 29-16
交通	ＪＲ東北本線「郡山」駅まで 3km ＪＲ東北本線「安積永盛」駅まで 4.1km
価格	3,180万円月々のお支払い目安

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物件情報
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外観・現状

130

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間取り	4LDK
土地面積	162.05m²（公簿）
建物面積	107.23m²（内法）
建物階	地上2階
完成時期	2025年 9月

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- 保育園・幼稚園
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物件

住みやすさ

郡山（福島県／郡山市）の住みやすさ

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販売概要

販売戸数	1戸	最多価格帯	-
販売価格	3,180万円月々のお支払い目安
土地面積	162.05m²（公簿）
建物面積	107.23m²（内法）
建物状況	新築	建物現況	空家
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	-	構造・工法	木造
間取り	4LDK(パントリー、ウォークインクローゼット、廊下収納、シューズクローク) 間取り内訳：リビングダイニングキッチン 15.7帖(1階)・和室 4.5畳(1階)・洋室 8.2帖(2階)・洋室 5.2帖(2階)x2	建物階	地上2階
建ぺい率 / 容積率	60% / 200%
接道	接道状況：二方(角地）接道詳細：北（公道幅員 7.90m 接面 -）東（公道幅員 5.80m 接面 -）
駐車場・車庫	有2台駐車場料金：無料	完成時期	2025年 9月
引渡し可能時期	即時
その他諸費用	-
こだわり条件	IHコンロコンロ三口床下収納ウォークインクローゼット TVモニタ付インターホンオール電化カウンターキッチン浴室乾燥機耐震構造全居室収納照明器具付設計住宅性能評価付き建設住宅性能評価書（新築時）角地即入居可駐車場2台以上
備考	物件種目：戸建その他の物件概要：1号棟主たる設備概要：- 上水道：公営下水道：本下水ガス・オール電化：オール電化セットバック：無国土法：不要法令上の制限その他：建基法22条指定区域建築確認番号：第HPA-25-02805-1号都市計画：市街化区域主要採光面：南最寄り小学校名：郡山市立桜小学校最寄り小学校までの距離：827m 最寄り中学校名：郡山市立郡山第三中学校最寄り中学校までの距離：494m その他施設名：たんぽぽ保育園その他施設までの距離：440m 近隣の病院までの距離：585m 近隣のスーパーマーケットまでの距離：464m 近隣のコンビニまでの距離：560m 近隣の銀行までの距離：549m 近隣の商店街までの距離：1,657m 備考欄：■オール電化住宅：光熱費を電気にまとめられるので家計管理がしやすい！火を使わないIHクッキングヒーターで調理中の火災リスクを軽減！エコキュートなどの併用で省エネで環境にも優しい暮らしが可能です！ ■浴室暖房乾燥機：天候に左右されず夜間や梅雨・花粉・黄砂の時も浴室内で洗濯物が乾かせます！冬は入浴前に浴室を暖められるためヒートショック対策にもなり、夏は涼風モードでムシムシした浴室も快適に過ごせます！
関連サイト	-

全体概要

所在地	福島県郡山市菜根3丁目1号棟 29-16
交通	ＪＲ東北本線「郡山」駅まで 3km ＪＲ東北本線「安積永盛」駅まで 4.1km
土地の権利	所有権
総戸数	1戸
私道負担	-	用途地域	第一種住居地域
地目	宅地	施工会社	-
情報掲載開始日	2026年1月5日	情報更新日	2026年1月5日
取引条件有効期限	2026年1月18日	次回更新予定日	-

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株式会社バースランド　いわき支店

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＼新価格♪／桜小学校・第三中学校エリアのZEH水準仕様オール電化住宅が堂々誕生！全居室ペアガラスで結露防止や防音や断熱性の効率アップ！パントリーやウォークインクローゼットなど収納豊富！

この物件の価格

3,180万円

会社名：株式会社バースランド　いわき支店
住所：福島県いわき市平字中町18　MIYAビル
電話：0246-38-4361
交通：ＪＲ常磐線「いわき」駅
取引態様：一般媒介
免許番号：国土交通大臣(03)第008287号
不動産団体名：所属団体未加入
売主:-
売主免許番号:-
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「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
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郡山市菜根3丁目　ZEH水準仕様・オール電化　桜小・第三中