ブルーミングガーデン 郡山市静西一丁目3棟

新築分譲一戸建て
所在地 福島県郡山市静西1丁目248番（分筆予定）（地番）
交通
  • JR東北本線「郡山」駅 バス30分「中野」バス停 徒歩5分～5分
    • 価格 3,498万円～3,598万円
    月々のお支払い目安
    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      135
    • 間取り 3LDK～4LDK
      土地面積 160.52m2～160.53m2
      建物面積 105.57m2～111.68m2
      建物階 木造2階建(在来工法)
      完成時期
      • 2025年11月下旬
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    • 【【外観写真】】静御前通り・コスモス通りへのアクセス良好♪
    • 【【1号棟外観】 】3LDK＋土間収納（SIC）＋マルチスキップカースペース並列3台（軽自動車2台）
    • 【【1号棟インナーバルコニー】 】 屋根付きのインナーバルコニーで、急な雨の日も安心。洗濯物も快適に干せます♪
    • 【【1号棟北バルコニー】 】外観に奥行きを、暮らしにゆとりをもたらします。
    • 【【2号棟外観】】4LDK＋ウォークインクローゼット＋パントリーカースペース並列3台（軽自動車2台）
    • 【【2号棟インナーバルコニー】】 屋根付きのインナーバルコニーで、急な雨の日も安心。洗濯物も快適に干せます♪
    • 【外観写真】　長期優良住宅取得！住みやすさ息ずく静西にこだわりの3棟誕生♪
    • 【【窓サッシ仕様】】アルミと樹脂の高断熱ハイブリッド窓です！
    • 【【ユニットバス仕様】】暖房換気乾燥機付きです！
    • 【【キッチン仕様】】食器洗い乾燥機付きです！
    • 【【トイレ仕様】】汚れが付きにくく落ちやすいトルネード洗浄便器です！
    • 【【1号棟洗面台仕様】】造作風洗面台は洗面所をおしゃれに演出♪
    • 【【2・3号棟洗面台仕様】】曇り止めヒーター付きです！
    • 【【玄関収納仕様】】お出かけ前にミラーで身だしなみ確認♪
    • 【【1号棟キッチン】】動線バッチリ！使いやすさを追求したキッチン＆収納棚
    • 【【1号棟浴室】 】浴室には暖房乾燥機能がついており、雨の日でも洗濯物を乾かせます♪
    • 【【1号棟マルチスキップ】】多目的な用途で利用可能な小上がりスペース「マルチスキップ」
    • 【【1号棟マルチスキップ】】キッチンから見渡せるためお料理時にも安心してお子さんを遊ばせられます♪
    • 【【1号棟洋室/8帖】】日常にアクセントを添える、特別な一面♪広々とした8帖の主寝室！
    • 【【1号棟洋室/5.46帖】】全居室収納付きで生活感少なくすっきり♪
    • 大成小学校（約1,360m）
    • 郡山第七中学校（約1,150m）
    • ファミリーマート郡山谷地本町店（約340m）
    • ヨークベニマルコスモス通り店（約460m）
    • ワークマン郡山大槻店（約475m）
    • カワチ薬品大槻店（約605m）
    • 郡山市静西一丁目3棟 区画図
    • 【1号棟LDK/23.25帖】　折上天井であえて梁を出すことで、広々と開放感のある心地の良い空間を演出してくれます。
    • 【1号棟LDK/23.25帖】　広々としたリビングは日当たりもよく居心地の良い空間です♪
    • 【外観写真】　車3台並列駐車可能！全面道路約6m公道で駐車も楽々♪
    • 【玄関ドア仕様】　楽々施解錠のスマートキーです！

    住みやすさ

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    郡山の住みやすさの採点分布

           
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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売概要

    販売戸数 3戸 最多価格帯 -
    販売価格 3,498万円～3,598万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 160.52m2（約48.55坪）～160.53m2（約48.56坪）
    建物面積 105.57m2（約31.93坪）～111.68m2（約33.78坪）
    建物状況 - 建物現況 分譲中
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 3LDK～4LDK 建物階 木造2階建(在来工法)
    建ぺい率 / 容積率 建ぺい率60％ 容積率200％
    接道
    北側約6.0m公道
    駐車場・車庫
    • 有
    • 3台
    		 完成時期
    • 2025年11月下旬
    引渡し可能時期
    • 即引渡し可
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 瑕疵担保付き
    • 仲介手数料不要
    • 間取り変更可能
    • オール電化
    • 浴室乾燥機
    • 浴室暖房
    • IHコンロ
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 床下収納
    • ウォークインクローゼット
    • シューズクローク
    • パントリー
    • 吹き抜け
    • 和室
    • TVモニタ付インターホン
    • 駐車場2台以上
    • 設計住宅性能評価付き
    • 建設住宅性能評価書（新築時）
    • スーパー 800ｍ以内
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：公営水道,東北電力,本下水,オール電化
    • 建築確認番号：完成済
    • 売主：株式会社東栄住宅
    • 都市計画：市街化区域
    • 備考欄：【接道】北側約6.0m公道
      【設備】公営水道、本下水、オール電化、東北電力
      【その他法令】22条区域
    関連サイト -

    省エネ性能

    この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。

    ※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。

    省エネ性能ラベル
    エネルギー消費性能
    （削減率20％達成）
    エネルギー消費性能とは
    星マークの数が多いほどエネルギー消費性能が高いことを示しています。再エネ設備のない住宅は★0～★4の5段階評価、再エネ設備がある住宅は★0～★6の7段階評価となります。
    断熱性能
    5段階 / 7段階
    断熱性能とは
    数値が高いほど断熱性能が高いことを示しています。「熱の逃げやすさ」と「日射熱の入りやすさ」の2つの点で7段階で評価しています。
    目安光熱費
    - /年
    目安光熱費とは
    一年間にかかる光熱費の目安額です。住宅の省エネ性能と全国一律の燃料等の単価を用いて、一定の条件下で自動算出したもので、実際にかかる光熱費とは異なります。

    全体概要

    所在地 福島県郡山市静西1丁目248番（分筆予定）（地番）
    交通
    • JR東北本線「郡山」駅 バス30分「中野」バス停 徒歩5分～5分
    土地の権利 所有権
    総戸数 3戸
    私道負担 - 用途地域 第一種中高層住居専用地域
    地目 宅地 施工会社 株式会社東栄住宅
    情報掲載開始日 2025年12月1日 情報更新日 2025年12月4日
    取引条件有効期限 2025年12月5日 次回更新予定日 2025年12月18日

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

    万円
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    ※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

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    株式会社東栄住宅　郡山営業所
    • 会社名：株式会社東栄住宅 郡山営業所
    • 住所：福島県郡山市菜根 5-13-17 OFFICE TATSUMI 203号
    • 電話：024-927-0815
    • 取引態様：売主
    • 免許番号：建設大臣 (9) 第 3564 号
    • 不動産団体名：(公社)福島県宅地建物取引業協会
    • 売主:株式会社東栄住宅
    • 売主免許番号:国土交通大臣(9)第3564号
    • 関連サイト:-
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    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
    • お客様が入力する個人情報を含むお問い合わせデータは、LIFULL HOME'Sを経由して当該物件情報の取扱会社に転送されます。
    • 不動産購入の検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各会社より十分な説明を受け判断してください。
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