【ワウハウス】英賀保駅前/全8邸

新築分譲一戸建て
所在地 兵庫県姫路市苫編333
交通
  • JR東海道・山陽本線「英賀保」駅 神姫バス「西苫編」停 徒歩2分
    • 価格 3780万円・4080万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      132
    • 間取り 3LDK
      土地面積 141.47m2
      建物面積 103.82m2～125.00m2
      建物階 木造2階建
      完成時期
      • 2026年3月中旬
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    • 【英賀保駅前/8号地】プライベート時間が過ごせ、ペットも自由に遊ぶことのできる中庭のある暮らし。
    • 【英賀保駅前/10号地】キッチン中心の回遊動線と横並びキッチン＆ダイニングのラクラク家事動線の家
    • 屋上っぽく使える、家族だけの広々バルコニー。アウトドアリビングとしてお使いいただけます！/8号地完成予想パース
    • 【【ZEH住宅】】太陽光発電システム全邸標準搭載！断熱性能の向上で、夏涼しく冬暖かい家へ。冬暖かい家は部屋の温度差が少なくなり、ヒートショックリスク軽減ができ、快適に暮らしながら環境問題にも配慮できます。
    • 【【クリナップキッチン】】システムキッチン「KT」なら、調理や後片付け、掃除がもっと効率よく行えます。
    • 【【便器も便座もお掃除ラクラク】】地球環境に配慮した、強力線上の節水トイレ。3日でお風呂1杯分以上の節水効果。※お風呂一杯を180Lで計算。お掃除しやすいフォルムで、拭き掃除もラクラク。
    • 【【取り外しがカンタン！いつもキレイにできるカウンターと収納棚】機能性だけでなく細やかな使いやすさが人気の浴室。取り外しが可能なカウンターなど便利な機能もあります。
    • 【【樹脂サッシ+LowE複層ガラス】】断熱性・防露性に優れたLow-E複層ガラスを標準採用。断熱性の高い家は、暑い夏も寒い冬も一年中ここち良く過ごすことができ年間冷暖房費も節約できます。
    • 【【建物の荷重を面で支えるベタ基礎】】布基礎よりも耐震性を高めやすいベタ基礎を標準採用。 広い面で家を支えることができるため、荷重が分散し耐震性の高い住宅を造ることができる大きなメリットがあります。
    • 【【地震や火災に強い耐震ボード】】地震に強い住まいづくりを考える際には、「耐震性」と「防耐火性」の強化が大きな柱となります。 地震、火災、地震や白蟻に強く、湿気を外部へ排出する特長のある耐震ボードでお家を囲い暮し易さを実現します。
    • 【【ワウパネル（モノコック構造）】】地震や災害に強い壁倍率2.5倍を実現。 筋交いや火打梁を使った壁や床と比べて数倍の耐力を堅持し、災害から家や住む人を守ってくれる特徴を備えています。
    • 【【耐震性・耐久性の高い金物工法】】一般の在来工法の2.0-3.0倍の接合強度で、耐震性・耐久性の高い工法です。 柱の断面欠損が少なく、あらゆる方向からの力に強靭に抵抗する仕口を実現した金物工法です。
    • 【アウトドアリビング│気軽に家でアウトドア気分♪】屋上っぽく使える、家族だけの広々バルコニー。アウトドアリビングとしてお使いいただけます！/8号地完成予想パース
    • 【キッチン│人気の対面式を採用】キッチンからは部屋全体を見渡せ、小さなお子様から長時間目を離す心配も軽減♪/8号地完成予想パース
    • 【LDK│落ち着いた雰囲気で食洗器付き】落ち着きと高級感のある、グレーのキッチンを採用しました。家事の時短が叶う食洗器付きで、家事の時間を減らし家族と過ごす時間を増やしてくれます！/8号地完成予想パース
    • 【LDK│リビング内階段のある家】家族の距離を縮めるリビング内階段。いってきます、ただいまが飛び交うように！/8号地完成予想パース
    • 【玄関│家族の靴もきれいに整頓】真っ白なシューズクロークで。清潔感と統一感を演出。家族分の靴もすっきりと収まります。/10号地完成予想パース
    • 【玄関│駐車場まで傘いらず】駐車場と玄関まで屋根があり、自転車などを置けば雨風によるサビや劣化を防ぎます。/8号地完成予想パース
    • 専徳寺ひろはた保育園とまみ分園（約145m）
    • 市立荒川小学校（約1,500m）
    • 市立山陽中学校（約3,100m）
    • マックスバリュ英賀保店（約1,000m）
    • ボンマルシェ英賀保店（約1,200m）
    • JR英賀保駅（約660m）
    • 折り下げ天井とエコカラットが印象的なLDK。落ち着いた雰囲気♪/8号地完成予想パース
    • 家族の距離を縮めるリビング内階段。いってきます、ただいまが飛び交うように！/8号地完成予想パース
    • 駐車場と玄関まで屋根があり、自転車などを置けば雨風によるサビや劣化を防ぎます。/8号地完成予想パース
    • 案内図
    • R8.3月中旬完成予定！玄関まで雨に濡れない傘いらずの家！/8号地完成予想パース
    • 家族の様子を伺える対面式キッチン！小さなお子様からも長時間目を離す心配を減らします！/8号地完成予想パース

    住みやすさ

    英賀保（兵庫県／姫路市）の住みやすさ

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    英賀保の住みやすさの採点分布

         
    ココが住みやすい！
    • 姫路駅まで一駅、そのまま神戸大阪方面まで同じ電車一本で行けるので電車移動が便利でした。近くの川沿いは綺麗に整備されているので…
    • 少し車で出れば何でも揃う。 駅も多いので住みやすい。 電車は本数も多いので乗り遅れても次の電車がすぐ来ます！
    • 閑静な住宅街で、静かでゆっくりできるから。また、姫路駅にも近いので、買い物に行く時も便利であるから。
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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売スケジュール

    8号地・10号地/2026年3月中旬完成予定

    販売概要

    販売戸数 8戸 最多価格帯 -
    販売価格 3780万円・4080万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 141.47m2
    建物面積 103.82m2・125m2
    建物状況 - 建物現況 分譲中
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 3LDK 建物階 木造2階建
    建ぺい率 / 容積率 建ぺい率60％・容積率200％
    接道
    南側6m
    駐車場・車庫 - 完成時期
    • 2026年3月中旬
    引渡し可能時期
    • 相談
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 瑕疵担保付き
    • 仲介手数料不要
    • 見学可能
    • オール電化
    • 浴室乾燥機
    • IHコンロ
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • ウォークインクローゼット
    • パントリー
    • バリアフリー
    • 和室
    • TVモニタ付インターホン
    • 低炭素住宅
    • 角地
    • 南道路
    • スーパー 800ｍ以内
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：電気、公営水道、都市ガス　
    • 建築確認番号：（8号地）HK25-11249（10号地）HK25-11242
    • 売主：ワウハウス株式会社
    • 都市計画：市街化区域
    • 備考欄：＼ LINEでのお問い合わせも可能です！ ／
      ご登録・詳細は、ワウハウス姫路支店ホームページより♪
      https://page.line.me/137tbwtz?oat_content=url&openQrModal=true

      ●公式ホームページからの見学予約でAmazonギフトカード 2000円分プレゼント中！

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      ●仲介手数料が不要です
      諸経費が100万円ほどお安くご購入いただけます！

      ●ご連絡お待ちしております
      ご来場の際はお手数ですが、事前にお問い合わせをお願いいたします。
      夕方以降が希望なんだけど・・・　複数の物件を見たい・・・　とにかく見てみたい・・・ など
      お客様のご希望に合わせて、対応いたします。
      お気軽にお問い合わせください(^^)/
      フリーダイヤル 0120-111-406（通話料無料）

      ●見るだけOK！聞くだけOK！
      お忙しい毎日の合間に気になる物件だけを見たり、
      資金シュミレーションをご覧いただく事も可能です！
      見学と仕様説明で「30分以内で！」などのご要望も、お気軽にご連絡下さい。

      ●どんなことでもご相談ください
      気になる住宅ローンのこと、自己資金はどのくらいあるといいの？、こんな家を建てたいんだけれど・・・
      聞きたいことがあるけれど、だれに聞けばいいのか・・・
      小さなことから大きなことまで！どんな事でも当社営業スタッフへお聞かせください！

      ご来場、ご来店お待ちしております♪
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 兵庫県姫路市苫編333
    交通
    • JR東海道・山陽本線「英賀保」駅 神姫バス「西苫編」停 徒歩2分
    土地の権利 所有権
    総戸数 8戸
    私道負担 - 用途地域 第二種中高層住居専用地域
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2021年3月18日 情報更新日 2025年12月26日
    取引条件有効期限 2026年12月31日 次回更新予定日 2026年1月9日

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    ワウハウス株式会社　姫路支店　姫路市東雲町5丁目7番地

    この物件のアピールポイント

    ＜Newモデル、2邸建築中！＞ 英賀保駅まで徒歩9分の駅近立地！ 前面道路幅員6mで駐車もラクラク。 - ＼生活利便施設が身近に！／ ■JR英賀保駅　徒歩9分/通勤・通学が快適！ ■マックスバリュ英賀保店　車2分/駅からすぐ！ - ■創業27年 累計5000棟超のお引渡し実績。 ■見学・資料請求などお気軽にお問い合わせください！

    • 会社名：ワウハウス株式会社　姫路支店
    • 住所：兵庫県姫路市東雲町5丁目7番地
    • 電話：079-299-2340
    • 取引態様：売主　ワウハウス株式会社
    • 免許番号：国土交通大臣 (5) 第 5893 号
    • 不動産団体名：(一社)兵庫県宅地建物取引業協会
    • 売主:ワウハウス株式会社
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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