ポラスの分譲住宅ジーハスタ豊四季デコビアンカ

新築分譲一戸建て

所在地	千葉県柏市篠籠田字今泉1045番83、1045番21、同番37、同番38、1030番28
交通	東武野田線「豊四季」駅徒歩14分つくばエクスプレス「流山おおたかの森」駅徒歩32分
価格	4,480万円月々のお支払い目安

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物件情報
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外観・現状

131

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間取り	3LDK
土地面積	130.90m²
建物面積	93.07m²
建物階	木造スレート葺2階建
完成時期	2026年3月上旬予定

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- 保育園・幼稚園
- 学校・教育施設

物件

住みやすさ

豊四季（千葉県／柏市）の住みやすさ

柏市の住みやすさを見る

3.40
［街レビュー9件］

豊四季の住みやすさの採点分布

つくばエクスプレスで秋葉原まで1本で行ける点など都心へのアクセスも楽で出張中の短期ですが、住みやすい場所でした。
車の音などが少ないので快適です柏駅まで出れば、都内へのアクセスは比較的楽です。自然も多いので癒されます。
学校、病院、買い物施設、交通の便の良さ全てがバランスよく整っている。あと比較的平地なので徒歩や自転車の移動も楽。老後も住み易…

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※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

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販売スケジュール

販売期名/1期

販売概要

販売戸数	1戸	最多価格帯	-
販売価格	4,480万円月々のお支払い目安
土地面積	130.9m² / 私道負担あり 322m²(持分1分の60)
建物面積	93.07m²
建物状況	-	建物現況	分譲中
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	-	構造・工法	-
間取り	3LDK	建物階	木造スレート葺2階建
建ぺい率 / 容積率	建ぺい率50% 容積率100%
接道	4.0m私道、5.0m私道
駐車場・車庫	有 2台	完成時期	2026年3月上旬予定
引渡し可能時期	2026年5月上旬
その他諸費用	-
こだわり条件	仲介手数料不要見学可能浴室乾燥機食器洗い乾燥機床暖房床下収納ウォークインクローゼットシューズクロークパントリー吹き抜け TVモニタ付インターホン駐車場2台以上低層住宅地角地スーパー 800ｍ以内公園 400ｍ以内中学校 800m以内オンライン相談可
備考	物件種目：戸建主たる設備概要：公営水道、東京電力・他、都市ガス、本下水、カースペース、外構、植栽その他付帯設備一式建築確認番号：第SJK-KX255634590号(2025年11月19日 2号棟) 売主：ポラスガーデンヒルズ(株) 都市計画：市街化区域備考欄：※電車の所要時間は通勤ラッシュ時と日中平常時のものとなります。乗換・待ち時間の分数を含みます。 ※分数・距離はすべて現地からのものです。徒歩での分数は80m=1分での換算です。 ※各施設までの徒歩所要時間(距離)は、「最も遠い号棟を起点」に計測しております。 ※私道負担有り(322m2、1/60)、排水用地負担有り(27m2、1/20) [設備]公営水道/東京電力・他/都市ガス/本下水/カースペース/外構/植栽その他付帯設備一式
関連サイト	-

全体概要

所在地	千葉県柏市篠籠田字今泉1045番83、1045番21、同番37、同番38、1030番28
交通	東武野田線「豊四季」駅徒歩14分つくばエクスプレス「流山おおたかの森」駅徒歩32分 JR常磐線「柏」駅徒歩31分
土地の権利	所有権
総戸数	2戸
私道負担	-	用途地域	第一種低層住居専用地域
地目	畑 ※引き渡し時に宅地へ変更	施工会社	ポラテック(株)
情報掲載開始日	2025年12月23日	情報更新日	2025年12月23日
取引条件有効期限	2025年12月25日	次回更新予定日	2025年12月27日

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ポラスガーデンヒルズ(株) ウッドガーデン事業所

この物件のアピールポイント

《ポジション》 ■東武アーバンパークライン「豊四季」駅徒歩14分 ■「流山おおたかの森」駅まで自転車で10分※実測 ■「柏」駅まで自転車で11分※実測 ■柏第七小学校徒歩14分 ■柏第三中学校徒歩7分《建物》 ■全邸駐車場2台標準採用 ■全邸ランドリースペース標準採用 ■2030年レベルのZEH水準を備えた住まい提案 ■1F天井高さ2.7m、掃き出し窓2.2mの開放感【近隣モデルハウス公開中】日程:12/27(土).28(日).1/4(日).10(土).11(日).12(月祝) 時間:(1)10:30～(2)13:30～(3)15:30～

会社名：ポラスグループ　ポラスガーデンヒルズ株式会社
住所：千葉県松戸市西馬橋幸町52番地　ウッドガーデン
電話：047-309-5522
※物件のお問い合わせは0120-737-194
取引態様：売主
免許番号：千葉県知事 (10) 第 8092 号
不動産団体名：(公社)首都圏不動産公正取引協議会 (公社)埼玉県宅地建物取引業協会 (一社)千葉県宅地建物取引業協会
売主:ポラスガーデンヒルズ(株)
売主免許番号:宅建業:千葉県知事(10)第8092号
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