3面の窓のあるリビング　ゆとりの邸宅

新築仲介一戸建て

所在地	千葉県船橋市新高根３丁目
交通	京成電鉄松戸線「高根公団」駅まで徒歩 12分京成電鉄松戸線「滝不動」駅まで徒歩 21分
価格	4,099万円月々のお支払い目安

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物件情報
地図・周辺情報

外観・現状

130

※この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。

間取り	4LDK
土地面積	106.05m²（実測）
建物面積	106.02m²
建物階	地上2階
完成時期	2025年 10月

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- 保育園・幼稚園
- 学校・教育施設

物件

住みやすさ

高根公団（千葉県／船橋市）の住みやすさ

船橋市の住みやすさを見る

3.50
［街レビュー6件］

高根公団の住みやすさの採点分布

市役所/学校等の公共施設が近く、24時間365日医療サービスが受けられる（総合病院、専門医院多数）。また、複数のスーパー、ド…
駅から近く通勤の利便性がよく、子供達の通学にも便利である。また凄い都会でもなく田舎でもなく生活する上でちょうどいい街である。
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高根公団のレビューをすべて見る

※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

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販売概要

販売戸数	1戸	最多価格帯	-
販売価格	4,099万円月々のお支払い目安
土地面積	106.05m²（実測）
建物面積	106.02m²
建物状況	新築	建物現況	空家
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	-	構造・工法	木造
間取り	4LDK	建物階	地上2階
建ぺい率 / 容積率	50% / 100%
接道	接道状況：二方接道詳細：北東（私道幅員 4.00m 接面 -）北西（私道幅員 4.00m 接面 -）
駐車場・車庫	有駐車場料金：無料	完成時期	2025年 10月
引渡し可能時期	即時
その他諸費用	-
こだわり条件	コンロ三口床下収納ウォークインクローゼット TVモニタ付インターホンカウンターキッチン浴室乾燥機食器洗い乾燥機全居室収納シューズインクローゼットオートバスフラット35・S適合証明書即入居可低層住宅地駐車場あり
備考	物件種目：戸建主たる設備概要：- 上水道：公営下水道：本下水ガス・オール電化：都市ガスセットバック：無国土法：不要都市計画：市街化区域主要採光面：南東最寄り小学校名：船橋市立高根東小学校最寄り小学校までの距離：900m 最寄り中学校名：船橋市立高根中学校最寄り中学校までの距離：416m 近隣の病院までの距離：1,339m 近隣の公園までの距離：100m 近隣のスーパーマーケットまでの距離：980m 近隣のドラッグストアまでの距離：699m 近隣のコンビニまでの距離：950m 近隣の商店街までの距離：1,018m 備考欄：22条区域　下水道処理区域　宅地構造成等工事規制区域　日影規制4-2.5h 1.5m　高さ制限10m　私道持分：約18平米(1/1)※私道通行掘削承諾書有り
関連サイト	-

全体概要

所在地	千葉県船橋市新高根３丁目
交通	京成電鉄松戸線「高根公団」駅まで徒歩 12分京成電鉄松戸線「滝不動」駅まで徒歩 21分
土地の権利	所有権
総戸数	1戸
私道負担	48m²	用途地域	第一種低層住居専用地域
地目	宅地	施工会社	-
情報掲載開始日	2025年12月22日	情報更新日	2025年12月22日
取引条件有効期限	2026年1月3日	次回更新予定日	-

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株式会社東宝ハウス新小岩

この物件のアピールポイント

角地で開放感を取り込みやすい4LDK。土地106.05平米・建物106.02平米にLDK18帖以上、全室2面採光で室内がこもりにくい設計。パントリーやWIC/SICの豊富な収納完備。

この物件の価格

4,099万円

会社名：株式会社東宝ハウス新小岩
住所：東京都葛飾区新小岩１丁目51-18
電話：03-6626-2500
交通：ＪＲ総武線（各駅停車）「新小岩」駅まで徒歩 4分
取引態様：媒介
免許番号：東京都知事(2)第103488号
不動産団体名：(公財)東日本不動産流通機構
売主:-
売主免許番号:-
関連サイト:-

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完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。
建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
お客様が入力する個人情報を含むお問い合わせデータは、LIFULL HOME'Sを経由して当該物件情報の取扱会社に転送されます。
不動産購入の検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各会社より十分な説明を受け判断してください。
本ページの掲載内容は変更される場合があります。あらかじめご了承ください。

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