摂津市鳥飼新町2丁目

新築仲介一戸建て

所在地	大阪府摂津市鳥飼新町２丁目
交通	阪急京都線「茨木市」駅までバス 19分バス停「流通センター前」まで徒歩 5分大阪モノレール本線「沢良宜」駅まで徒歩 40分
価格	3,198万円月々のお支払い目安

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物件情報
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外観・現状

123

※この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。

間取り	3SLDK
土地面積	71.40m²（登記）
建物面積	107.07m²
建物階	地上階数3階
完成時期	2026年 4月

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- 保育園・幼稚園
- 学校・教育施設

物件

住みやすさ

茨木市（大阪府／茨木市）の住みやすさ

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モデルハウス情報

オープン中

販売概要

販売戸数	-	最多価格帯	-
販売価格	3,198万円月々のお支払い目安
土地面積	71.40m²（登記）
建物面積	107.07m²
建物状況	新築	建物現況	-
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	-	構造・工法	木造
間取り	3SLDK	建物階	地上階数3階
建ぺい率 / 容積率	60 / 200
接道	接道状況：一方接道詳細：北東（幅員 4.80m 接面 6.80m）
駐車場・車庫	-	完成時期	2026年 4月
引渡し可能時期	相談
その他諸費用	-
こだわり条件	トイレ2か所 TVモニタ付インターホン 3階建てリビングダイニング15畳以上リビングに階段ありカウンターキッチン食器洗い乾燥機ウォークインクローゼット浴室乾燥機見学可能見学予約成約応援
備考	物件種目：戸建その他の物件概要：こだわりで選びたい方におすすめ。摂津市エリアで住まいをお探しなら「摂津市鳥飼新町2丁目新築一戸建て│3SLDK＋駐車1台可」。3SLDKの物件となっています。建物面積107.07平米なので、家族向けです。夢のマイホームは思い切って新築の戸建てはいかがでしょうか。ハッピーホーム不動産販売が住まい探しをサポート致します。まずはお客様のご希望条件を当社スタッフまでお申しつけください。主たる設備概要：- 上水道：公営下水道：本下水ガス・オール電化：都市ガスセットバック：無国土法：不要法令上制限区分：準防火地域
関連サイト	-

全体概要

所在地	大阪府摂津市鳥飼新町２丁目
交通	阪急京都線「茨木市」駅までバス 19分バス停「流通センター前」まで徒歩 5分大阪モノレール本線「沢良宜」駅まで徒歩 40分阪急京都線「南茨木」駅まで徒歩 44分
土地の権利	所有権
総戸数	1
私道負担	私道負担:無	用途地域	第一種住居地域
地目	-	施工会社	-
情報掲載開始日	2026年8月7日	情報更新日	2026年8月12日
取引条件有効期限	-	次回更新予定日	2026年8月25日

ローンシミュレーション

頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

物件価格万円

頭金万円

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金利 %

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金利: 万円/月

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株式会社ハッピーホーム不動産販売

この物件のアピールポイント

摂津市鳥飼新町2丁目新築一戸建て│3SLDK＋駐車1台可

◇ZEH水準の省エネ住宅
◇LDK約20.1.帖の大空間
◇食器洗浄機・浴室乾燥機付き
◇WIC・FCL等、室内収納充実
◇ウォークインクローゼット2箇所

【教育施設】
摂津市立鳥飼東小学校:徒歩9分
摂津市立第五中学校:徒歩11分

【商業・その他施設】
万代茨木真砂店:徒歩18分
キリン堂真砂玉島台店:徒歩17分
セブンイレブン摂津鳥飼中3丁目店:徒歩9分
大阪シティ信用金庫北部市場支店:徒歩24分

鳥飼新町で新生活を始めてみませんか？
皆様からのご連絡を心よりお待ちしております。

この物件の価格

3,198万円

住所：兵庫県西宮市熊野町
交通：ＪＲ東海道本線「甲子園口」駅まで徒歩 8分
取引態様：媒介
免許番号：国土交通大臣免許(1)第10364号
不動産団体名：公益社団法人全日本不動産協会
売主:-
売主免許番号:-
関連サイト:-

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りあるげーと

この物件のアピールポイント

■限定1区画分譲！広めの前道に面しており、しっかりと採光が入ります！
　○LDK20帖以上の広々リビング！各部屋ゆとりのある3SLDKの間取り！
　○小中学校が近く、子育て世帯にぴったりの立地です!!

■物件検討中のお客さま！
ちょっと見学してみたいだけなどでも内覧可能です！
売主さまの都合等で見学ができない場合がございます。
お気軽に「りあるげーと」までお問合わせ下さい！

■「りあるげーと」が選ばれるポイント！
■年中休まず営業中！いつでも対応致します！
・営業時間:9:00～21:00
上記の時間帯は、お電話でのお問い合わせでスムーズに案内が可能です！

■各種相談、承ります！■

【無料送迎】
「小さなお子さまをつれて外出しづらい」「来店までの交通手段が取りづらい」などご相談ください！営業スタッフがご自宅に伺って送迎致します！

【リフォーム相談】
資格を持った専門スタッフがお悩みに合わせてお話をうかがい、お客さまにぴったりの提案を行います！

■その他:物件相談、住宅ローン相談、ご質問、気になること、何でもお気軽にご相談ください！

この物件の価格

3,198万円

住所：大阪府門真市末広町
交通：京阪本線「古川橋」駅まで徒歩 1分
取引態様：媒介
免許番号：大阪府知事免許(2)第59385号
不動産団体名：（社）大阪府宅地建物取引業協会
売主:-
売主免許番号:-
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株式会社三島コーポレーション　流通事業部

この物件のアピールポイント

2026年4月完成済
3SLDK＋ガレージ！
ウォークインクローゼット2か所
ZEH水準省エネ住宅
京阪バス「流通センター前」徒歩5分

この物件の価格

3,198万円

住所：大阪府茨木市西駅前町
交通：ＪＲ東海道本線「茨木」駅まで徒歩 2分
取引態様：媒介
免許番号：大阪府知事免許(11)第21564号
不動産団体名：（社）大阪府宅地建物取引業協会
売主:-
売主免許番号:-
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「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。
建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
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摂津市鳥飼新町2丁目