摂津市鳥飼新町2丁目

新築仲介一戸建て
所在地 大阪府摂津市鳥飼新町２丁目
交通
  • 阪急京都線「茨木市」駅まで バス 19分 バス停「流通センター前」まで 徒歩 5分
  • 大阪モノレール本線「沢良宜」駅まで 徒歩 40分
    • 価格 3,198万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      123
    • 間取り 3SLDK
      土地面積 71.40m2（登記）
      建物面積 107.07m2
      建物階 地上階数3階
      完成時期
      • 2026年 4月
      販売概要をみる
    • ZEH水準の省エネ性能を備えた住まいです。2階リビングは日当たりと風通しに恵まれ、南向きにつき陽当たりも良好。明るく心地よい空間で、快適な暮らしをお楽しみいただけます。
    • 現地、お気軽にご見学できます。
    • ご不明な税金・諸費用についても丁寧にサポートいたします。現地見学で、住まいのイメージやご希望をぜひお聞かせください。
    • ※現況と図面が異なる場合現況を優先いたします。
    • LDK約20.12帖 ゆとりある広さを活かし、ご家族でのくつろぎ時間からご友人を招いてのホームパーティまで幅広くお使いいただけます。
    • 家具の配置自由度が高く、お好みのインテリアコーディネートを楽しめる空間です。
    • キッチンとリビングに一体感を持たせ、家族のコミュニケーションがとりやすい設計です。
    • 人が集まりたくなる開放的な空間が、毎日の暮らしをより豊かに彩ります。
    • 収納力のあるシステムキッチンで、白い壁紙との相性も良く、キッチンがより引き立って見えます。
    • 背面スペースがしっかり確保されているので、家電や収納家具を置いても余裕があり、作業効率も高まります。
    • まとめて洗える食器洗浄機が備わっており、家事の時短に役立ちます。
    • 広さにゆとりのある浴室のため、清潔感の中でゆったりとくつろぎの入浴が可能です。
    • 明るく使いやすい3面鏡付きの洗面化粧台です。
    • 温水洗浄便座付きで、毎日快適にお使いいただけます。
    • 洋室約5.25帖 2面採光・通風の窓配置で、風が心地よく抜けるお部屋です。
    • 洋室約5.73帖 お子さまの成長に合わせて、学習机やベッドを無理なくレイアウトできる居室です。
    • 洋室約6.35帖 シンプルな内装でまとめられた洋室は、お好みの家具やインテリアが映える空間です。
    • 洋室約7.23帖 大型のベッドや収納家具も、ゆったりとレイアウトできます。
    • 2ヶ所にバルコニーを設けているため、洗濯物の量が多い日でもゆとりを持って干すことができます。
    • 玄関にはシューズボックスを備えており、玄関まわりをすっきりと保てます。
    • 使い勝手の良い広さを確保した玄関は、靴の脱ぎ履きもスムーズに行えます。
    • 【小学校】摂津市立鳥飼東小学校まで650m（約650m）
    • 【中学校】摂津市立第五中学校まで870m（約870m）

    住みやすさ

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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    モデルハウス情報

    オープン中

    販売概要

    販売戸数 - 最多価格帯 -
    販売価格 3,198万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 71.40m2（登記）
    建物面積 107.07m2
    建物状況 新築 建物現況 -
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法
    • 木造
    間取り 3SLDK 建物階 地上階数3階
    建ぺい率 / 容積率 60 / 200
    接道
    接道状況：
    一方
    接道詳細：
    • 北東 （ 幅員 4.80m 接面 6.80m）
    駐車場・車庫 - 完成時期
    • 2026年 4月
    引渡し可能時期
      相談
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • トイレ2か所
    • TVモニタ付インターホン
    • 3階建て
    • リビングダイニング15畳以上
    • リビングに階段あり
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • ウォークインクローゼット
    • 浴室乾燥機
    • 見学可能
    • 見学予約
    • 成約応援
    備考
    • 物件種目：戸建
    • その他の物件概要：こだわりで選びたい方におすすめ。摂津市エリアで住まいをお探しなら「摂津市鳥飼新町2丁目新築一戸建て│3SLDK＋駐車1台可」。3SLDKの物件となっています。建物面積107.07平米なので、家族向けです。夢のマイホームは思い切って新築の戸建てはいかがでしょうか。ハッピーホーム不動産販売が住まい探しをサポート致します。まずはお客様のご希望条件を当社スタッフまでお申しつけください。
    • 主たる設備概要：-
    • 上水道：公営
    • 下水道：本下水
    • ガス・オール電化：都市ガス
    • セットバック：無
    • 国土法：不要
    • 法令上制限区分：
      準防火地域
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 大阪府摂津市鳥飼新町２丁目
    交通
    • 阪急京都線「茨木市」駅まで バス 19分 バス停「流通センター前」まで 徒歩 5分
    • 大阪モノレール本線「沢良宜」駅まで 徒歩 40分
    • 阪急京都線「南茨木」駅まで 徒歩 44分
    土地の権利 所有権
    総戸数 1
    私道負担 私道負担:無 用途地域 第一種住居地域
    地目 - 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年8月7日 情報更新日 2026年8月12日
    取引条件有効期限 - 次回更新予定日 2026年8月25日

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

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    株式会社ハッピーホーム不動産販売

    この物件のアピールポイント

    摂津市鳥飼新町2丁目新築一戸建て│3SLDK＋駐車1台可

    ◇ZEH水準の省エネ住宅
    ◇LDK約20.1.帖の大空間
    ◇食器洗浄機・浴室乾燥機付き
    ◇WIC・FCL等、室内収納充実
    ◇ウォークインクローゼット2箇所

    【教育施設】
    摂津市立鳥飼東小学校:徒歩9分
    摂津市立第五中学校:徒歩11分

    【商業・その他施設】
    万代茨木真砂店:徒歩18分
    キリン堂真砂玉島台店:徒歩17分
    セブンイレブン摂津鳥飼中3丁目店:徒歩9分
    大阪シティ信用金庫北部市場支店:徒歩24分

    鳥飼新町で新生活を始めてみませんか？
    皆様からのご連絡を心よりお待ちしております。

    この物件の価格

    3,198万円

    • 住所：兵庫県西宮市熊野町
    • 交通：ＪＲ東海道本線「甲子園口」駅まで 徒歩 8分
    • 取引態様：媒介
    • 免許番号：国土交通大臣免許(1)第10364号
    • 不動産団体名：公益社団法人 全日本不動産協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
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    りあるげーと

    この物件のアピールポイント

    ■限定1区画分譲！広めの前道に面しており、しっかりと採光が入ります！
    　○LDK20帖以上の広々リビング！各部屋ゆとりのある3SLDKの間取り！
    　○小中学校が近く、子育て世帯にぴったりの立地です!!

    ■物件検討中のお客さま！
    ちょっと見学してみたいだけなどでも内覧可能です！
    売主さまの都合等で見学ができない場合がございます。
    お気軽に「りあるげーと」までお問合わせ下さい！

    ■「りあるげーと」が選ばれるポイント！
    ■年中休まず営業中！いつでも対応致します！
    ・営業時間:9:00～21:00
    上記の時間帯は、お電話でのお問い合わせでスムーズに案内が可能です！

    ■各種相談、承ります！■

    【無料送迎】
    「小さなお子さまをつれて外出しづらい」「来店までの交通手段が取りづらい」などご相談ください！営業スタッフがご自宅に伺って送迎致します！

    【リフォーム相談】
    資格を持った専門スタッフがお悩みに合わせてお話をうかがい、お客さまにぴったりの提案を行います！

    ■その他:物件相談、住宅ローン相談、ご質問、気になること、何でもお気軽にご相談ください！

    この物件の価格

    3,198万円

    • 住所：大阪府門真市末広町
    • 交通：京阪本線「古川橋」駅まで 徒歩 1分
    • 取引態様：媒介
    • 免許番号：大阪府知事免許(2)第59385号
    • 不動産団体名：（社）大阪府宅地建物取引業協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    株式会社三島コーポレーション　流通事業部

    この物件のアピールポイント

    2026年4月完成済
    3SLDK＋ガレージ！
    ウォークインクローゼット2か所
    ZEH水準省エネ住宅
    京阪バス「流通センター前」徒歩5分

    この物件の価格

    3,198万円

    • 住所：大阪府茨木市西駅前町
    • 交通：ＪＲ東海道本線「茨木」駅まで 徒歩 2分
    • 取引態様：媒介
    • 免許番号：大阪府知事免許(11)第21564号
    • 不動産団体名：（社）大阪府宅地建物取引業協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
    • お客様が入力する個人情報を含むお問い合わせデータは、Yahoo!不動産を経由して当該物件情報の取扱会社に転送されます。
    • 不動産購入の検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各会社より十分な説明を受け判断してください。
    • 本ページの掲載内容は変更される場合があります。あらかじめご了承ください。
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