京都市西京区上桂御正町

新築仲介一戸建て

所在地	京都府京都市西京区上桂御正町
交通	阪急嵐山線「上桂」駅まで徒歩 10分阪急京都線「桂」駅まで徒歩 15分
価格	4,780万円月々のお支払い目安

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物件情報
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間取り図・図面

13

※この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。

間取り	3LDK
土地面積	103.78m²（登記）
建物面積	86.94m²
建物階	地上2階建
完成時期	2025年 5月

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- 保育園・幼稚園
- 学校・教育施設

物件

住みやすさ

上桂（京都府／京都市西京区）の住みやすさ

京都市西京区の住みやすさを見る

3.36
［街レビュー8件］

上桂の住みやすさの採点分布

河原町や京都駅にも30〜40分で出ることができ、便利ですが、静かで住みやすいです。子供の時はご近所同士で仲が良く、母親も働き…
小学校も児童数が多く、若い夫婦も多いのでにぎやかです。新しく戸建て住宅も出来てますが、すぐに入居者が決まる形です。
同じ学校のお友達が同じマンションにも沢山いて、登校班もマンションの子達で行くのでとても安心。近くには地元に古くからあるその土…

上桂のレビューをすべて見る

※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

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販売概要

販売戸数	-	最多価格帯	-
販売価格	4,780万円月々のお支払い目安
土地面積	103.78m²（登記）
建物面積	86.94m²
建物状況	新築	建物現況	完成済み
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	-	構造・工法	-
間取り	3LDK	建物階	地上2階建
建ぺい率 / 容積率	60％ / 200％
接道	接道状況：一方接道詳細：北（私道幅員 5.00m 接面 7.25m）
駐車場・車庫	有 2台可	完成時期	2025年 5月
引渡し可能時期	即入居可
その他諸費用	表題登記関連費用:11万円（税込）省エネ基準適合住宅証明書発行費用:11万円（税込）別途要
こだわり条件	分譲地内小学校まで1km以内耐震構造平坦地トイレ2か所駐車場2台以上 TVモニタ付インターホンリビングダイニング15畳以上カウンターキッチン食器洗い乾燥機浴室乾燥機即入居可
備考	物件種目：戸建その他の物件概要：確認済証敷地面積85.02平米主たる設備概要：- 上水道：公営下水道：本下水ガス・オール電化：都市ガス国土法：不要
関連サイト	-

全体概要

所在地	京都府京都市西京区上桂御正町
交通	阪急嵐山線「上桂」駅まで徒歩 10分阪急京都線「桂」駅まで徒歩 15分市バス「上桂御正町」停　徒歩4分
土地の権利	所有権
総戸数	1
私道負担	18.76m2含む	用途地域	第一種中高層住居専用地域
地目	-	施工会社	-
情報掲載開始日	2025年12月20日	情報更新日	2025年12月20日
取引条件有効期限	-	次回更新予定日	2026年1月2日

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株式会社イエリズム

この物件のアピールポイント

＼2025年5月完成済/
◆即入居OK
◆耐震力1.5倍

━━おすすめPOINT━━
◎大空間収納庫8.5帖分
◎駐車スペース2台分
◎ガス衣類乾燥機「乾太くん」8kg付き
◎リビング床暖房付き

━━周辺環境━━
■桂徳小学校…徒歩5分
■桂中学校…徒歩14分
・三菱京都病院…徒歩2分
・池尻公園…徒歩3分
・セブンイレブン…徒歩3分
・フレスコ…徒歩4分
・スーパーマツモト…徒歩8分

＼おうちカンパニーの宣言！/
「新居は“いいところ”も“わるいところ”も知った上で決めたい。」
そんな当たり前の思いに寄り添う住宅会社でありたいと思っています。
おうちカンパニーではおうちの“わるいところ”もお伝えいたします！
入居後の「知っていたらここにしなかった…」がなくなることに挑戦します！

この物件の価格

4,780万円

住所：京都府京都市北区北野下白梅町
交通：京福電鉄北野線「北野白梅町」駅まで徒歩 3分
取引態様：媒介
免許番号：京都府知事免許(1)第015008号
不動産団体名：（公社）全国宅地建物取引業保証協会
売主:-
売主免許番号:-
関連サイト:-

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完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。
建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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京都市西京区上桂御正町