京都市西京区桂池尻町

新築仲介一戸建て
所在地 京都府京都市西京区桂池尻町
交通
  • 阪急京都線「桂」駅まで 徒歩 11分
  • 市バス「桂徳大寺」停 徒歩5分
  • 価格 4,698万円
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
    • 間取り 3LDK+S
      土地面積 99.01m2
      建物面積 93.15m2
      建物階 木造2階建
      完成時期
      • 2025年 9月
    • おうちの前には他号地もございます!まとめてのご内覧も可能ですので、お気軽にご相談ください!(R8.2撮影)
    • おうちの裏側は通路になっており、圧迫感がなく日当たり&風通し良好!(R8.2撮影)
    • 『町並み整う分譲地!』<BR/>残り2区画の繋がるコミュニティが魅力の分譲地。お子様がいるご家庭同士で見守りあいながら子育てできる環境にも嬉しい!(R8.2撮影)
    • 前道ゆったり見通し良好!(R8.2撮影)
    • ご自宅や駅の近くなどへお伺いし、お車でお送りいたします!お気軽にご相談ください!(R8.2撮影)
    • 【1号地】<BR/>リビングゆったり19帖超!<BR/>奥行きがあり、お料理中もお子様の様子を見守れる等視線が抜ける心地良いリビング空間。
    • 【2号地】<BR/>ウォークインクローゼットが3ケ所や玄関収納等…収納力ある間取りです。収納たっぷりあると、居住空間を広くお使いいただけます。
    • 全号地ご内覧可能です!
    • 【1号地:玄関】<BR/>住まいの「顔」となる玄関。(R8.2撮影)
    • 【1号地:LDK】<BR/>キッチンすぐ横にはウォークインクローゼットがございます。収納棚を配置するなど、パントリーとしてもご利用いただけます!(R8.2撮影)
    • 【1号地:LDK】<BR/>奥行きがあり、視線が抜ける心地よいリビング空間!(R8.2撮影)
    • 【1号地:LDK】<BR/>まずは実際におうちを見てみませんか?お写真だけではわからない、広さや雰囲気など実際にみて体感しましょう!当日ご見学希望も大歓迎!(R8.2撮影)
    • 【1号地:LDK】<BR/>即ご入居可能!ローンのご相談も承りますので、ご不明点・ご不安な点、何なりとご相談ください!(R8.2撮影)
    • 【1号地:洗面】<BR/>ミラーキャビネットのため、メイク用品や洗顔小物などのスッキリ収納できちゃいます!(R8.2撮影)
    • 【1号地:浴室】<BR/>衣類乾燥や暖房、涼風等…多機能浴室乾燥機が完備された浴室です。日常生活をより快適に過ごせそうですね!(R8.2撮影)
    • 【1号地:トイレ】<BR/>壁リモコンで両サイドがスッキリ。多彩な機能付で清潔なトイレ空間に!(R8.2撮影)
    • 【1号地:トイレ】<BR/>多彩な機能付で清潔なトイレ空間に!(R8.2撮影)
    • 【1号地:6帖洋室】<BR/>バルコニーから取り入れたお洗濯物はそのままCLに収納できる家事楽同線です。(R8.2撮影)
    • 【1号地:洋室】<BR/>木目の自然な模様や落ち着きある色味が、お部屋に温かみをもたらします。壁紙は白を基調としており、インテリアプランも考えやすいシンプルな仕上がりです。(R8.2撮影)
    • 【1号地:洋室】<BR/>オープンクローゼットにつきお洋服の出し入れがラクラク!上部は棚になっている為、収納ボックス等を使えば整理整頓がしやすくお部屋がスッキリ片付きますね!(R8.2撮影)
    • 【1号地:洋室】<BR/>納戸は収納としてはもちろん、お部屋としてもご利用いただけます!テーブルやイスを置いて書斎になどいかがでしょうか??(R8.2撮影)
    • 【1号地:5帖洋室】<BR/>2階は全部で4部屋ございます。お子様の一人部屋やリモートワーク用のお部屋をつくったりなど…ライフスタイルに合わせてお使いいただけますね!(R8.2撮影)
    • 【1号地:収納】<BR/>キッチンに設けられた収納スペースはパントリーとしてもお使いいただけます!(R8.2撮影)
    • 【1号地:玄関】<BR/>シューズボックスが備え付けの玄関。ご家族の靴がスッキリ片付き気持ちよくご家族やお客様をお出迎え。(R8.2撮影)
    • 【TV付カラーモニターホン】<BR/>カラーモニターで訪問者を確認できるので、知らない人やセールス・勧誘など避けられて安心です!
    • 【ウォシュレット】<BR/>多機能なウォシュレット付!温かい便座でホッと一息つけちゃう至福の空間に。
    • 【浴室暖房乾燥機】<BR/>冬は暖め、夏は涼しくでき、快適に入浴できます!梅雨の時期や花粉症の方がいらっしゃるご家庭にはうれしい乾燥機!カビも防げて嬉しいですね!
    • 【グリル】<BR/>余分な油をカットし、カリッとふっくら焼き上げるグリル!コンロとの併用で時短にも!
    • 【ホーロートップガスコンロ】<BR/>炒め物や煮込み料理など、3口コンロは同時に調理ができ作業効率がアップ!
    • 【食器洗浄乾燥機】<BR/>家族分の食器もまとめて洗ってくれる食器洗い乾燥機!食後の団らん時間もご家族と一緒に楽しむことができます!手肌にも優しくママも嬉しい!
    • フレスコ上桂店(約683m・徒歩9分)
    • スーパーマツモト上桂店(約1,040m・徒歩13分)
    • ローソン桂徳大寺店(約409m)
    • スギ薬局桂五条店(約1,084m・徒歩14分)
    • 京都市立桂徳小学校(約509m・徒歩7分)
    • 京都市立桂中学校(約1,678m・徒歩21分)

    住みやすさ

    桂の住みやすさの採点分布

           
    ココが住みやすい!
    • 住宅街で駅にも近く便利。治安も良く、公園も近くにある。いろんなお店が自転車で行ける距離に全て揃っている。
    • 閑静な住宅街が広がり街の喧騒もなく、落ち着いた雰囲気でした。桂川はとても良い散歩コースでした。近所には住人たちで見守る保護猫…
    • とても静かな閑静な住宅街。 駅の西側には大きな一軒家がたくさんあり、きれいな街並み。 阪急桂駅は特急も留まり、京都にも大…
    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    イベント情報

    \おうちのご見学可能です!/

    *3つのおうち見学ツアーをご用意*

    (1)サクッと現地見学コース(約30分)
    (2)じっくり見学コース(約1時間)
    (3)納得見学コース(約2時間)
    お客様のご都合に合わせてご案内いたします!

    *ご相談・見学までの流れ*

    step1『ご相談』
    まずはお気軽にご相談ください。
    おうちの「よいところ」「わるいところ」、ここだけの耳寄りな情報をお伝えします!

    step2『スケジュール調整』
    平日・土日祝問わず、お仕事帰りのご見学も可能です!
    ご都合のよい日時をお気軽にお知らせください。
    当日・翌日の見学や、物件・ローンのご相談も承ります。

    step3『ご見学』
    ご要望に合うおうちなども合わせてご見学いただけます。
    1つのおうちだけでは判断できない!という場合は、比較物件も提案しております。
    図面ではわかりにくい点や、「見落としている」箇所にも目を向けご説明いたします!

    【営業時間 9:30-19:00】
    「資料請求」「見学予約」ボタンからもお問い合わせが可能です!

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    販売概要

    販売戸数 - 最多価格帯 -
    販売価格 4,698万円
    土地面積 99.01m2
    建物面積 93.15m2
    建物状況 新築 建物現況 完成済み
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 3LDK+S 建物階 木造2階建
    建ぺい率 / 容積率 60% / 200%
    接道
    接道状況:
    一方
    接道詳細:
    • 東 (公道 幅員 5.10m 接面 12.20m)
    駐車場・車庫
    • 駐車1台可能
    完成時期
    • 2025年 9月
    引渡し可能時期
    • 即入居可
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 小学校まで1km以内
    • 平坦地
    • トイレ2か所
    • TVモニタ付インターホン
    • サービスルーム(納戸)
    • リビングダイニング15畳以上
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • ウォークインクローゼット
    • 床下収納
    • 浴室乾燥機
    • 即入居可
    備考
    • 物件種目:戸建
    • 主たる設備概要:-
    • 上水道:公営
    • 下水道:本下水
    • ガス・オール電化:都市ガス
    • セットバック:無
    • 国土法:不要
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 京都府京都市西京区桂池尻町
    交通
    • 阪急京都線「桂」駅まで 徒歩 11分
    • 市バス「桂徳大寺」停 徒歩5分
    土地の権利 所有権
    総戸数 1
    私道負担 なし 用途地域 第一種中高層住居専用地域
    地目 - 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年3月17日 情報更新日 2026年3月30日
    取引条件有効期限 - 次回更新予定日 2026年4月12日

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

    万円
    万円
    %

    ※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

    ※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

    =
    月々のお支払い目安
    元金
    万円/月
    金利
    万円/月
    お支払い目安
    万円/月

    お問い合わせ

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    おうちカンパニー西京 五条通店(株)mokkuru

    この物件のアピールポイント

    価格更新!『即ご入居&ご案内可能』
    *省エネ住宅
    *ローンのご相談承ります!

    ……………………
    おうちのPOINT
    ……………………
    *ZEH水準省エネ住宅!*
    夏は涼しく冬はあたたかく、
    エネルギー効率に配慮されたお住まいに!

    *ウォークインクローゼット2ケ所以上完備*
    お洋服以外にも掃除機やスーツケース等も
    一箇所に集約できるのが魅力のウォークインクローゼットが
    2ケ所以上有、たっぷり収納できお部屋がスッキリ片付きます!

    【 充 実 設 備 】
    ・食器洗乾燥機
    ・浴室暖房換気乾燥機
    ・追い炊き機能
    ・TVモニター付インターフォン

    当日のご内覧可能!
    事前ご予約も承りますのでお気軽にご相談ください!

    この物件の価格

    4,698万円

    • 住所:京都府京都市西京区上桂前田町
    • 交通:阪急嵐山線「上桂」駅まで 徒歩 7分
    • 取引態様:媒介
    • 免許番号:京都府知事免許(1)第015011号
    • 不動産団体名:(公社)全日本不動産協会、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    株式会社イエリズム

    この物件のアピールポイント

    \2025年9月完成!/
    ■ZEH水準省エネ住宅!

    ━━おすすめPOINT━━
    ◎最寄り駅が特急停車駅なので、お出かけにも便利です!
    ◎即入居OK!すぐに新生活をスタートできます!
    ◎浴室暖房換気乾燥機や食器洗浄乾燥機付きで設備充実!

    ━━周辺施設━━
    ・ローソン…徒歩3分(約240m)
    ・郵便局…徒歩4分(約320m)
    ・スギ薬局…徒歩7分(約560m)
    ・フレスコ…徒歩9分(約720m)
    ・サンディ…徒歩11分(約880m)
    ・マツモト…徒歩13分(約1040m)
    ・業務スーパー…徒歩15分(約1200m)

    \おうちカンパニーの宣言!/
    「新居は“いいところ”も“わるいところ”も知った上で決めたい。」
    そんな当たり前の思いに寄り添う住宅会社でありたいと思っています。
    おうちカンパニーではおうちの“わるいところ”もお伝えいたします!
    入居後の「知っていたらここにしなかった…」がなくなることに挑戦します!

    この物件の価格

    4,698万円

    • 住所:京都府京都市北区北野下白梅町
    • 交通:京福電鉄北野線「北野白梅町」駅まで 徒歩 3分
    • 取引態様:媒介
    • 免許番号:京都府知事免許(1)第015008号
    • 不動産団体名:(公社)全国宅地建物取引業保証協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
    • 販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地(建築条件なし)」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
    • お客様が入力する個人情報を含むお問い合わせデータは、Yahoo!不動産を経由して当該物件情報の取扱会社に転送されます。
    • 不動産購入の検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各会社より十分な説明を受け判断してください。
    • 本ページの掲載内容は変更される場合があります。あらかじめご了承ください。
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