＜所沢市上新井5丁目６区画＞　西武池袋線「小手指駅」西武新宿線「新所沢駅」徒歩15分　

新築分譲一戸建て

所在地	埼玉県所沢市上新井5-74-16
交通	西武池袋線「小手指」駅徒歩15分西武新宿線「新所沢」駅徒歩15分
価格	4,280万円～4,780万円月々のお支払い目安

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物件情報
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外観・現状

138

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間取り	2LDK+S、3LDK
土地面積	100.10m²～101.38m²
建物面積	91.82m²～94.81m²
建物階	木造２階建
完成時期	2025年10月～2026年2月

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- 保育園・幼稚園
- 学校・教育施設

物件

住みやすさ

小手指（埼玉県／所沢市）の住みやすさ

所沢市の住みやすさを見る

3.78
［街レビュー27件］

小手指の住みやすさの採点分布

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販売スケジュール

販売中

販売概要

販売戸数	4戸	最多価格帯	-
販売価格	4,280万円～4,780万円月々のお支払い目安
土地面積	100.10m²（６号棟）～101.38m²（4号棟）
建物面積	91.82m²（３号棟）～94.81m²（４号棟）
建物状況	-	建物現況	新規分譲
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	-	構造・工法	-
間取り	2LDK+S、3LDK	建物階	木造２階建
建ぺい率 / 容積率	建ぺい率60% 容積率100%
接道	南側4.2m開発道路
駐車場・車庫	有 1台 ~ 2台（１台（２号棟）、２台（６号棟））	完成時期	2025年10月～2026年2月
引渡し可能時期	相談
その他諸費用	-
こだわり条件	瑕疵担保付き仲介手数料不要見学可能浴室乾燥機食器洗い乾燥機床下収納ウォークインクローゼット TVモニタ付インターホン駐車場2台以上低層住宅地南道路スーパー 800ｍ以内小学校まで1km以内小学校 800ｍ以内
備考	物件種目：戸建主たる設備概要：電気、公営水道　都市ガス建築確認番号：第SJK-KX255811060号（２号棟）第SJK-KX255814550号（３号棟）第SJK-KX255810530号（4号棟）第SJK-KX255825880号（６号棟）第SJK-KX255810530号売主：株式会社ファイブイズホーム都市計画：都市計画区域外備考欄：【その他の法令上の制限】※景観法※航空法※準防火地域※ゴミ置き場４．０１平方メートル持ち分1/6　 ■■■＞＞　新築物件まだまだあります!!　＜＜■■■ ファイブイズホームの公式HPから物件検索してください!! https://www.fiveishome.jp/?link_id=homes ただいま来場予約キャンペーン開催中！！来場予約で商品券3000円などプレゼント！せっかく見るならこのチャンスをお見逃しなく！ http://www.fiveishome.jp/lp/yoyaku/?link_id=homes ＜お問い合わせに関しまして＞ ◆しつこい押売り営業はいたしません。安心してお問い合わせください。 ◆物件についてや資金についてなど、どうぞお気軽にご相談ください。スタッフ一同心よりお待ちしております。 ◆お電話の受付時間：午前10時～午後8時［定休日：火曜・水曜（祝日除く）］　※メールでのお問い合わせは２４時間受け付けております
関連サイト	-

全体概要

所在地	埼玉県所沢市上新井5-74-16
交通	西武池袋線「小手指」駅徒歩15分西武新宿線「新所沢」駅徒歩15分西武池袋線「西所沢」駅徒歩19分
土地の権利	所有権
総戸数	4戸
私道負担	-	用途地域	第一種低層住居専用地域
地目	畑	施工会社	-
情報掲載開始日	2025年7月21日	情報更新日	2025年11月20日
取引条件有効期限	2026年11月15日	次回更新予定日	随時

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株式会社ファイブイズホーム【所沢店】

この物件のアピールポイント

【ファイブイズホーム】■上新井小学校まで徒歩3分お子様に安心の通学距離■便利なコンビニローソンまで徒歩3分■毎日のお買い物にオザムまで徒歩10分浴室暖房乾燥　食洗器乾燥機　玄関リモコンキー　タッチレス水栓２路線可能！西武池袋線「小手指駅」西武新宿線「新所沢駅」徒歩１5分■前面道路4.2ｍの公道■小学校、公園、コンビニ徒歩圏内

会社名：株式会社ファイブイズホーム
住所：埼玉県行田市天満8-1
電話：048-550-1600
※物件のお問い合わせは04-2903-8491
取引態様：株式会社ファイブイズホーム＜売主＞
免許番号：国土交通大臣 (2) 第 8822 号
不動産団体名：(公社)首都圏不動産公正取引協議会 (公社)埼玉県宅地建物取引業協会 (公社)茨城県宅地建物取引業協会 (公社)栃木県宅地建物取引業協会 (一社)群馬県宅地建物取引業協会
売主:株式会社ファイブイズホーム
売主免許番号:-
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-
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「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。
建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
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「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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