ポラスの分譲住宅 ブリスト川口 デュオラウンジ

新築分譲一戸建て
所在地 埼玉県川口市上青木西1丁目10番12
交通
  • JR京浜東北・根岸線「西川口」駅 徒歩22分
  • JR京浜東北・根岸線「蕨」駅 徒歩27分
    • 価格 未定
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      125
    • 間取り 3LDK(2・4LDK対応可※別途有償)+ステアリビング+土間収納+パントリー+リネン庫+3ウォークインクローゼット ～ 3LDK(4LDK対応可※別途有償)+土間収納+パントリー+ランドリールーム+ウォークインクローゼット
      土地面積 97.32m2
      建物面積 99.74m2～102.86m2
      建物階 木造2階建(在来工法)
      完成時期
      • 2026年5月下旬予定
      販売概要をみる
    • 【JR京浜東北線「西川口」駅まで自転車6分、JR京浜東北線「蕨】4駅2路線利用可、池袋まで17分の好アクセスな邸宅が誕生。小中学校徒歩7分、イオンモールも自転車圏内で生活利便性抜群です。通勤通学に便利な住環境で、ゆとりある全2邸の暮らしが始まります。
    • 4駅2路線利用可、池袋まで17分の好アクセスな邸宅が誕生。小中学校徒歩7分、イオンモールも自転車圏内で生活利便性抜群です。通勤通学に便利な住環境で、ゆとりある全2邸の暮らしが始まります。
    • 【3LDK（4LDK対応可※別途有償）】3LDK（4LDK対応可※別途有償）＋土間収納＋パントリー＋ランドリールーム＋ウォークインクローゼット
    • 【乾太くん】パワフルな温風で洗濯物を乾かすガス衣類乾燥機。家事時短を叶え、清潔な衣類で毎日を心地よく過ごせます。
    • 【エコワンX5】ガスと電気の良い部分を取り出して併用したハイブリッド給湯・暖房システム。従来型ガス給湯器と?べて、1年間のランニングコストが約3万円節約できます。
    • 【電動シャッター】窓を開けずに開閉でき、防犯対策とともに、雨風による汚れから窓を守ります。
    • 【浴室暖房乾燥機】雨の日や外出時に洗濯物を干せて便利です。寒い時は、あらかじめ室内を暖めて快適に入浴できる暖房付き乾燥機です。
    • 【床暖房】床下に温めたお湯を循環させることで、ホコリを舞い上がらせずに空間をポカポカに。
    • 【パントリー】調味料や保存食、キッチンアイテムまでミセスに嬉しい収納スペースです。※画像はイメージ
    • 【リクシル／ファミロック】かざしたりタッチするだけで玄関扉の施解錠ができるスマートなシステムキー。
    • 【土間収納】ベビーカーをはじめ、子どもの自転車、ゴルフバッグなどのスポーツ用品をしまうことができる大きさで、玄関まわりをスッキリキレイに保つことができます。※画像はイメージ
    • 【リネン庫】買い置きなどに便利なスペース.洗剤などもスッキリ収納できます。※画像はイメージ
    • 【PLAN2】家族が程よい距離感で暮らせる自由度の高い空間設計の家。※2号棟完成予想図
    • 【PLAN1】豊かな陽光と勾配天井の開放感でゆとりを味わう2Fリビングの家。※1号棟完成予想図
    • 上青木小学校（現地より徒歩7分）
    • 上青木中学校（現地より徒歩7分）
    • ぴゅあきっず上青木（現地より徒歩5分）
    • 上青木西保育所（現地より徒歩7分）
    • たいよう保育園上青木西園（現地より徒歩7分）
    • 青木錦生幼稚園（現地より徒歩18分）
    • 【1号棟】
    • 上青木小学校
    • 区画図
    • PLAN2
    • PLAN1

    住みやすさ

    西川口（埼玉県／川口市）の住みやすさ

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    西川口の住みやすさの採点分布

         
    ココが住みやすい！
    • 都心通勤範囲では家賃相場が安く、通勤時間も考慮し選びました。 始めは国外出身の方が多くビックリしましたが、本格的な料理が味…
    • 西川口駅近には有名なチェーン店がいくつもあり、外食には困らなかった。また、川口駅や浦和駅に行けば買い物も困ることが無かった点…
    • 最寄りから2駅で都内(赤羽)と、交通のアクセスが大変よい。また、飲食店(個人店、チェーン問わず)が多く食事に困らなかった。 …
    西川口のレビューをすべて見る
    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売スケジュール

    2026年1月下旬販売開始予定!

    販売概要

    販売戸数 2戸 予定最多価格帯 未定
    販売価格 未定
    土地面積 97.32m2 / 私道負担なし
    建物面積 99.74m2～102.86m2
    建物状況 - 建物現況 分譲予定
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 3LDK(2・4LDK対応可※別途有償)+ステアリビング+土間収納+パントリー+リネン庫+3ウォークインクローゼット ～ 3LDK(4LDK対応可※別途有償)+土間収納+パントリー+ランドリールーム+ウォークインクローゼット 建物階 木造2階建(在来工法)
    建ぺい率 / 容積率 建ぺい率60% 容積率200%
    接道
    6.0m公道、9.9m公道
    駐車場・車庫
    • 有
    • 1台
    		 完成時期
    • 2026年5月下旬予定
    引渡し可能時期
    • 2026年6月25日
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 見学可能
    • 浴室乾燥機
    • 浴室暖房
    • 食器洗い乾燥機
    • 床暖房
    • 床下収納
    • ウォークインクローゼット
    • シューズクローク
    • バリアフリー
    • TVモニタ付インターホン
    • 角地
    • スーパー 800ｍ以内
    • 小学校まで1km以内
    • 小学校 800ｍ以内
    • 公園 400ｍ以内
    • 中学校 800m以内
    • オンライン相談可
    • 駐車場あり
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：公営水道、東京電力・他、都市ガス、本下水、カースペース、外構、植栽その他付帯設備一式
    • 建築確認番号：第SJK-KX255636550号(2025年12月1日付)1号棟他
    • 売主：中央グリーン開発(株)
    • 都市計画：市街化区域
    • 備考欄：【予告広告】2026年1月下旬販売開始予定
      本広告を行い取引を開始するまでは、契約または予約の申込みに一切応じられません。
      ※ゴミ置き場は近隣の場所をご利用いただきます。
      ※自転車の所要分数は実測です。
      ※毎週火・水曜日は弊社定休日となります。火・水曜日の見学予約はご対応いたしかねますのであらかじめご了承ください。
      ※灯かりのいえなみ協定(R)がございます。詳しくは販売員までお問い合わせください。
      ※建ペイ率・容積率に関しては道路幅員、接道状況により数値が異なる場合がございますのでご了承ください。
      ※建物の一部が下がり壁、勾配天井、下がり天井になる場合がございます。詳細は設計図書でご確認ください。
      ※アンテナ等、テレビ視聴にかかる費用はお客様の負担となります。
      地域によってはテレビの映りが悪くなり、ブースターが必要となる場合があります。その場合、費用はお客様負担となりますので予めご了承ください。

      [設備]公営水道/東京電力・他/都市ガス/本下水/カースペース/外構/植栽その他付帯設備一式
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 埼玉県川口市上青木西1丁目10番12
    交通
    • JR京浜東北・根岸線「西川口」駅 徒歩22分
    • JR京浜東北・根岸線「蕨」駅 徒歩27分
    • JR京浜東北・根岸線「川口」駅 徒歩42分
    土地の権利 所有権
    総戸数 2戸
    私道負担 - 用途地域 準工業地域
    地目 雑種・その他 施工会社 ポラテック(株)
    情報掲載開始日 2025年12月19日 情報更新日 2025年12月19日
    取引条件有効期限 2025年12月21日 次回更新予定日 2025年12月22日

    不動産会社へのお問い合わせ

    中央グリーン開発(株) 本店

    この物件のアピールポイント

    ◆JR京浜東北線「西川口」駅まで自転車6分、「蕨」駅まで自転車10分、「川口」駅まで自転車15分※実測 ◆埼玉高速鉄道、「鳩ケ谷」駅も利用できる4駅2路線使えるポジション。 ◆2階建て+建物面積30坪以上 ◆イオンモール川口前川まで自転車5分※実測 ◆上青木小学校、上青木中学校まで徒歩7分 ◆保育園・公園・スーパー・医療施設等が徒歩10分圏内に揃う利便性の良い立地

    • 会社名：ポラスグループ　中央グリーン開発株式会社
    • 住所：埼玉県越谷市南越谷1-2905-3
    • 電話：048-990-8010
      ※物件のお問い合わせは0120-65-2381
    • 取引態様：売主
    • 免許番号：国土交通大臣 (5) 第 6871 号
    • 不動産団体名：(公社)首都圏不動産公正取引協議会 (公社)埼玉県宅地建物取引業協会 (一社)千葉県宅地建物取引業協会
    • 売主:中央グリーン開発(株)
    • 売主免許番号:宅建業:国土交通大臣(5)第6871号
    • 関連サイト:-
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    • 完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
    • 販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
    • お客様が入力する個人情報を含むお問い合わせデータは、LIFULL HOME'Sを経由して当該物件情報の取扱会社に転送されます。
    • 不動産購入の検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各会社より十分な説明を受け判断してください。
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