杉並区本天沼3丁目

新築仲介一戸建て
所在地 東京都杉並区本天沼3丁目
交通
  • JR総武線(各駅停車)「荻窪」駅まで 徒歩 15分
  • JR中央線「荻窪」駅まで 徒歩 15分
  • 価格 7,680万円
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
    • 間取り 3LDK
      土地面積 83.27m2(登記)
      建物面積 74.21m2
      建物階 地上階数2階
      完成時期
      • 2026年 3月 予定
    • 【小学校】杉並区立沓掛小学校まで450m(約450m)
    • 【中学校】杉並区立天沼中学校まで350m(約350m)
    • 【保育園】本天沼保育園まで330m(約330m)
    • 【スーパー】サミットストア 本天沼店まで715m(約715m)
    • 【コンビニエンスストア】セブンイレブン 杉並日大二高店まで391m(約391m)
    • 【総合病院】成瀬医院まで468m(約468m)
    • 【公園】わかたけ公園まで454m(約454m)
    • 【駅】荻窪駅まで1200m(約1,200m)
    • 【郵便局】杉並本天沼郵便局まで519m(約519m)

    住みやすさ

    荻窪の住みやすさの採点分布

           
    ココが住みやすい!
    • 善福寺川が流れていて、水鳥等の動物が集まり、川に沿った遊歩道や公園等では木々も植えられていて23区にいながらも自然を感じるこ…
    • 新宿駅から10分圏内で都心へのアクセスも良く、駅前の商店街に行けば各種チェーン店が並んでいる。近隣の高円寺や阿佐ヶ谷に比べる…
    • ルミネとタウンセブンが駅ビルとしてあり、加えて、駅周辺にもいろいろなお店があり、ある程度のものは荻窪駅周辺で調達可能。食べ物…
    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売概要

    販売戸数 - 最多価格帯 -
    販売価格 7,680万円
    土地面積 83.27m2(登記)
    建物面積 74.21m2
    建物状況 新築 建物現況 未完成
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法
    • 木造
    間取り 3LDK 建物階 地上階数2階
    建ぺい率 / 容積率 50 / 100
    接道
    接道状況:
    一方
    接道詳細:
    • 東 (私道 幅員 4.00m 接面 -)
    駐車場・車庫
    完成時期
    • 2026年 3月 予定
    引渡し可能時期
      相談
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 小学校まで1km以内
    • トイレ2か所
    • TVモニタ付インターホン
    • リビングダイニング15畳以上
    • リビングに階段あり
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 床下収納
    • 浴室乾燥機
    • 見学予約
    • 低層住宅地
    備考
    • 物件種目:戸建
    • その他の物件概要:■Point
      ・使い勝手の良い人気の3LDK
      ・コミュニケーションの取りやすいL字対面キッチン!
      ・食洗機・浴室乾燥機等充実の設備を搭載!
      ・人気の2階建てで室内間の移動も楽々
      ・全居室収納あり!

      ■Access
      中央線「荻窪」…徒歩15分
      西武新宿線「下井草」駅…徒歩16分

      ■Life Information
      沓掛小学校…徒歩6分
      天沼中学校…徒歩5分

      コンビニ・スーパー、小・中学校、保育園、公園が
      徒歩10分圏内に揃っており、
      日常生活や子育てにも最適な環境です!

      現地、周辺環境の確認等含めご見学は随時承っております。
      お気軽にお問合せください!
    • 主たる設備概要:-
    • 上水道:公営
    • 下水道:本下水
    • ガス・オール電化:都市ガス
    • セットバック:無
    • 国土法:不要
    • 法令上制限区分:
      高度地区
      準防火地域
    • 建築確認番号:25UDI1S建02692
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 東京都杉並区本天沼3丁目
    交通
    • JR総武線(各駅停車)「荻窪」駅まで 徒歩 15分
    • JR中央線「荻窪」駅まで 徒歩 15分
    • 西武新宿線「下井草」駅まで 徒歩 16分
    土地の権利 所有権
    総戸数 1
    私道負担 私道負担:無 用途地域 第一種低層住居専用地域
    地目 - 施工会社 -
    情報掲載開始日 2025年12月20日 情報更新日 2025年12月23日
    取引条件有効期限 - 次回更新予定日 2026年1月5日

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

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    東京リアルティ株式会社

    この物件のアピールポイント

    【本日立地ご確認いただけます!】
    LDK16帖超に開放的な勾配天井!!

    東京リアルティの各種イベント開催中!

    ■東京リアルティ 不動産相談会■
    現在市場に出ている物件の販売状況や、
    月々の住宅ローンの支払例・ご説明等
    不動産のご質問何でも相談してください(^^)
    ・一戸建てとマンションどっちが良いの? 
    ・住宅ローンはどれがいいの?
    ・賃貸と購入どっちが良いの ?     
    ・頭金ってどれぐらいいるの?
    ・私たちっていくらの家が丁度良いの?  
    ・不動産の値段はどうやって決まるの? 
     なんでもご相談ください!  

    ■東京リアルティ オリジナル物件見学ツアー■
    お客様のご希望物件を聞かせて頂き、
    お時間に合わせて物件見学をプランニング
    出来ます。少しの時間しかなくてもお気軽に
    お問い合わせください!

    この物件の価格

    7,680万円

    • 住所:東京都新宿区高田馬場1丁目
    • 交通:JR山手線「高田馬場」駅まで 徒歩 3分
    • 取引態様:媒介
    • 免許番号:東京都知事免許(3)第097789号
    • 不動産団体名:(公社)全国宅地建物取引業協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    株式会社大和・アクタス 高円寺本社

    この物件のアピールポイント

    【営業時間】9:00~19:00
    この時間帯はお電話でのお問い合わせのほうがスムーズにご対応できます!
    お気軽にご連絡ください!
    ●インターネット予約で当日見学が可能です●
    (1)[室内・現地を見学する]をクリック
    (2)本日~4日以内をご希望の方は
    「ご要望・ご質問欄」に希望日時をご記入ください!

    《物件の特徴》
    丸ノ内線「荻窪」駅徒歩17分。来春完成予定!主寝室は2面採光を確保し明るく風通しの良い快適な空間。2階建ならではの落ち着いた住環境で暮らしやすさに配慮した設計。

    《株式会社大和・アクタス》
    ●人と家を信頼で結ぶ
    家族を守り、幸せを感じる「納得の住まい選び」を、お客様と二人三脚でサポート致します。
    ●創業30年以上の豊富な取引実績!
    杉並区・中野区・高円寺エリアの住まい探しはお任せください!

    この物件の価格

    7,680万円

    • 住所:東京都杉並区高円寺北2丁目
    • 交通:JR中央線「高円寺」駅まで 徒歩 3分
    • 取引態様:媒介
    • 免許番号:東京都知事免許(8)第061367号
    • 不動産団体名:(社)東京都宅地建物取引業協会、(社)全国宅地建物取引業保証協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    アドキャスト 高円寺支店

    この物件のアピールポイント

    ・荻窪駅15分「通勤通学に便利」
    ・大容量のスライド収納
    ・小中学校まで徒歩10分以内

    お電話でお問い合わせをいただくとすぐにご対応可能です。
    メールをご希望の際は、「室内・現地を見学する」ボタンよりお気軽にお問合せください。

    ■アドキャストの特徴■
    【1】毎月70組様限定!簡易ライフプラン作成
    住宅購入後50年間のライフプラン&キャッシュフロー表を作成します!
    【2】当社オリジナル物件調査報告書
    徹底的な近隣聞き込みを含め調査結果を説明いたします!
    【3】住宅購入WEBセミナー(無料)
    住宅の探し方、良い物件の見極め方、住宅ローンに関してなどWEBセミナーを配信しております!
    【4】キッズスペース完備
    お子様にはおもちゃ、絵本などのご用意をしていますので、
    ご家族でのご来店をお待ちしています^^

    この物件の価格

    7,680万円

    • 住所:東京都杉並区高円寺南4丁目
    • 交通:JR中央線「高円寺」駅まで 徒歩 1分
    • 取引態様:媒介
    • 免許番号:東京都知事免許(4)第86581号
    • 不動産団体名:(一社)東京都不動産協会会員
      (公社)不動産保証協会会員
      (公社)全日本不動産協会会員
      (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
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    ベストセレクト 杉並店

    この物件のアピールポイント

    ーベストセレクトは創立1985年の売買専門の不動産会社ですー
    東京・埼玉にて累計販売棟数:40,055棟の実績で提携住宅ローン金利優遇や豊富な物件情報のご提供が可能です。住宅ローンにご不安な方、ベストセレクトにお任せ下さい。

    =================================
    【営業時間 10:00-20:00】定休日:なし
    上記時間はお電話が繋がりやすくなっております。ぜひお気軽にご連絡下さい!
    現地を見学される場合は「室内・現地を見学する(無料)」ボタンより
    ご希望の日時をご記入いただけますとスムーズにご案内が可能です。
    =================================

    ー創立1985年のベストセレクトー

    【オススメPOINT】
    ■建物面積:74.21平米の1SLDK新築戸建
    ■南向きの開放的なお住まい
    ■暮らしを快適にする設備・仕様が充実
    ■プライバシー性の高い2階リビングは16帖超
    ■大容量収納が充実で空間すっきり
    ■小中学校徒歩6分以内でお子様も安心
    ■お買い物施設や公園が近くに揃う利便性の高い立地

    この物件の価格

    7,680万円

    • 住所:東京都杉並区成田東5丁目
    • 交通:東京メトロ丸ノ内線「南阿佐ケ谷」駅まで 徒歩 4分
    • 取引態様:媒介
    • 免許番号:国土交通大臣免許(7)第005084号
    • 不動産団体名:(公社)全日本不動産協会
      (一社)全国住宅産業協会
      (公社)首都圏不動産公正取引協議会
      (公社)不動産保証協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 間取り

    • 完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
    • 販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地(建築条件なし)」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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