杉並区本天沼3丁目

新築仲介一戸建て
所在地 東京都杉並区本天沼３丁目
交通
  • ＪＲ総武線（各駅停車）「荻窪」駅まで 徒歩 15分
  • 西武新宿線「下井草」駅まで 徒歩 16分
    • 価格 7,680万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      122
    • 間取り 4LDK
      土地面積 83.27m2（登記）
      建物面積 75.24m2
      建物階 地上階数2階
      完成時期
      • 2026年 3月 予定
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    • 手数料クレジット決済対応
    • 住宅設備保証最長15年保証
    • 【保育園】パピーナ 本天沼保育園まで134m（約134m）
    • 【保育園】テンダーラビング保育園 天沼まで294m（約294m）
    • 【保育園】本天沼保育園まで327m（約327m）
    • 【幼稚園】日本大学幼稚園まで950m（約950m）
    • 【幼稚園】ちどり幼稚園まで1186m（約1,186m）
    • 【幼稚園】中瀬幼稚園まで1349m（約1,349m）
    • 【小学校】杉並区立天沼小学校まで369m（約369m）
    • 【小学校】杉並区立沓掛小学校 まで500m（約500m）
    • 【小学校】杉並区立杉並第九小学校 まで1164m（約1,164m）
    • 【公園】杉並区立わかたけ公園まで436m（約436m）
    • 【公園】天沼児童遊園まで461m（約461m）
    • 【公園】妙正寺公園まで503m（約503m）
    • 【スーパー】サミットストア 本天沼店まで639m（約639m）
    • 【スーパー】ぐるめくにひろまで895m（約895m）
    • 【スーパー】リコス 天沼3丁目店まで868m（約868m）
    • 【ショッピングセンター】ルミネ荻窪まで1318m（約1,318m）
    • 【ショッピングセンター】ビーンズ阿佐ヶ谷まで1830m（約1,830m）
    • 【コンビニエンスストア】ファミリーマート杉並本天沼三丁目店まで312m（約312m）
    • 【コンビニエンスストア】セブン-イレブン 杉並日大二高店まで395m（約395m）
    • 【総合病院】東京衛生アドベンチスト病院まで970m（約970m）

    住みやすさ

    荻窪（東京都／杉並区）の住みやすさ

    杉並区の住みやすさを見る

    荻窪の住みやすさの採点分布

           
    ココが住みやすい！
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    • 新宿駅から10分圏内で都心へのアクセスも良く、駅前の商店街に行けば各種チェーン店が並んでいる。近隣の高円寺や阿佐ヶ谷に比べる…
    • ルミネとタウンセブンが駅ビルとしてあり、加えて、駅周辺にもいろいろなお店があり、ある程度のものは荻窪駅周辺で調達可能。食べ物…
    荻窪のレビューをすべて見る
    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売概要

    販売戸数 - 最多価格帯 -
    販売価格 7,680万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 83.27m2（登記）
    建物面積 75.24m2
    建物状況 新築 建物現況 -
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法
    • 木造
    間取り 4LDK 建物階 地上階数2階
    建ぺい率 / 容積率 50 / 100
    接道
    接道状況：
    一方
    接道詳細：
    • 東 （私道 幅員 4.00m 接面 -）
    駐車場・車庫 - 完成時期
    • 2026年 3月 予定
    引渡し可能時期
      相談
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 小学校まで1km以内
    • TVモニタ付インターホン
    • 防犯カメラ
    • リビングダイニング15畳以上
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 浴室乾燥機
    • 見学予約
    • 低層住宅地
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：-
    • 上水道：公営
    • 下水道：本下水
    • ガス・オール電化：都市ガス
    • セットバック：無
    • 国土法：不要
    • 法令上制限区分：
      高度利用地区
      準防火地域
    • 建築確認番号：25UDI1S建02693
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 東京都杉並区本天沼３丁目
    交通
    • ＪＲ総武線（各駅停車）「荻窪」駅まで 徒歩 15分
    • 西武新宿線「下井草」駅まで 徒歩 16分
    • 西武新宿線「井荻」駅まで 徒歩 24分
    土地の権利 所有権
    総戸数 1
    私道負担 私道負担:無 用途地域 第一種低層住居専用地域
    地目 - 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年2月4日 情報更新日 2026年2月6日
    取引条件有効期限 - 次回更新予定日 2026年2月19日

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    グローバルインク株式会社

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    この物件の価格

    7,680万円

    • 住所：東京都渋谷区松濤２丁目
    • 交通：ＪＲ山手線「渋谷」駅まで 徒歩 15分
    • 取引態様：媒介
    • 免許番号：東京都知事免許(4)第91707号
    • 不動産団体名：公益社団法人全日本不動産協会
      公益社団法人不動産保証協会
      一般社団法人全国住宅産業協会
      公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
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    株式会社大和・アクタス　高円寺本社

    この物件のアピールポイント

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    ●インターネット予約で当日見学が可能です●
    （1）［室内・現地を見学する］をクリック
    （2）本日～4日以内をご希望の方は
    「ご要望・ご質問欄」に希望日時をご記入ください！

    《物件の特徴》
    丸ノ内線「荻窪」駅徒歩17分。来春完成予定！主寝室は2面採光を確保し明るく風通しの良い快適な空間。2階建ならではの落ち着いた住環境で暮らしやすさに配慮した設計。

    《株式会社大和・アクタス》
    ●人と家を信頼で結ぶ
    家族を守り、幸せを感じる「納得の住まい選び」を、お客様と二人三脚でサポート致します。
    ●創業30年以上の豊富な取引実績！
    杉並区・中野区・高円寺エリアの住まい探しはお任せください！

    この物件の価格

    7,680万円

    • 住所：東京都杉並区高円寺北２丁目
    • 交通：ＪＲ中央線「高円寺」駅まで 徒歩 3分
    • 取引態様：媒介
    • 免許番号：東京都知事免許(8)第061367号
    • 不動産団体名：（社）東京都宅地建物取引業協会、（社）全国宅地建物取引業保証協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    東京リアルティ株式会社

    この物件のアピールポイント

    【本日立地ご確認いただけます！】
    LDK16帖超に開放的な勾配天井!!

    東京リアルティの各種イベント開催中！

    ■東京リアルティ　不動産相談会■
    現在市場に出ている物件の販売状況や、
    月々の住宅ローンの支払例・ご説明等
    不動産のご質問何でも相談してください（＾＾）
    ・一戸建てとマンションどっちが良いの？　
    ・住宅ローンはどれがいいの？
    ・賃貸と購入どっちが良いの　？　　　　　
    ・頭金ってどれぐらいいるの？
    ・私たちっていくらの家が丁度良いの？　　
    ・不動産の値段はどうやって決まるの？　
    　なんでもご相談ください！　　

    ■東京リアルティ　オリジナル物件見学ツアー■
    お客様のご希望物件を聞かせて頂き、
    お時間に合わせて物件見学をプランニング
    出来ます。少しの時間しかなくてもお気軽に
    お問い合わせください！

    この物件の価格

    7,680万円

    • 住所：東京都新宿区高田馬場１丁目
    • 交通：ＪＲ山手線「高田馬場」駅まで 徒歩 3分
    • 取引態様：媒介
    • 免許番号：東京都知事免許(3)第097789号
    • 不動産団体名：（公社）全国宅地建物取引業協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
    • 販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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