浜松市中央区渡瀬町

新築仲介一戸建て

所在地	静岡県浜松市中央区渡瀬町
交通	ＪＲ東海道本線「浜松」駅までバス 21分バス停「子安」まで徒歩 11分
価格	2,798万円月々のお支払い目安

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外観・現状

124

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間取り	3LDK
土地面積	114.37m²（実測）
建物面積	94.81m²
建物階	地上階数2階
完成時期	2025年 12月予定

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- 保育園・幼稚園
- 学校・教育施設

物件

住みやすさ

浜松（静岡県／浜松市中央区）の住みやすさ

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4.12
［街レビュー87件］

浜松の住みやすさの採点分布

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※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

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販売概要

販売戸数	-	最多価格帯	-
販売価格	2,798万円月々のお支払い目安
土地面積	114.37m²（実測）
建物面積	94.81m²
建物状況	新築	建物現況	未完成
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	-	構造・工法	木造
間取り	3LDK	建物階	地上階数2階
建ぺい率 / 容積率	60 / 197
接道	接道状況：一方接道詳細：南（公道幅員 4.90m 接面 2.00m）
駐車場・車庫	有	完成時期	2025年 12月予定
引渡し可能時期	指定有 2026年1月上旬予定
その他諸費用	-
こだわり条件	南道路平坦地トイレ2か所 TVモニタ付インターホン床下収納浴室乾燥機成約応援
備考	物件種目：戸建主たる設備概要：- ガス・オール電化：都市ガス国土法：不要法令上制限区分：景観法法令上の制限その他：農地法、都市再生特別措置法、法22条区域建築確認番号：第KS125-0420-56096号
関連サイト	-

全体概要

所在地	静岡県浜松市中央区渡瀬町
交通	ＪＲ東海道本線「浜松」駅までバス 21分バス停「子安」まで徒歩 11分
土地の権利	所有権
総戸数	1
私道負担	私道負担:無	用途地域	第一種住居地域
地目	-	施工会社	-
情報掲載開始日	2025年12月17日	情報更新日	2025年12月20日
取引条件有効期限	-	次回更新予定日	2026年1月2日

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この物件のアピールポイント

【全居室南向きの陽当たりの良い家】【駐車2台可能】【間取り3LDK】

*おすすめポイント*
〇人気の対面式キッチンで、家族とコミュニケーションをとりながらお料理の準備ができます。
〇コンビニ＆スーパーまで徒歩5分圏内！充実した周辺環境が魅力的です！
〇全居室フローリング！しっかりした床材を実際に現地で確かめてみてください！
〇玄関横にはシューズインクロークもあり使い勝手が良いです。
〇南向きでお部屋に温かな陽射しが差し込みます！
*ロケーション*
〇飯田小学校まで約1440m
〇東部中学校まで約1760m
〇クリエイトSD 浜松渡瀬町店まで約350m
〇ファミリーマート浜松植松店まで約280m

この物件の価格

2,798万円

住所：静岡県浜松市中央区住吉２丁目
交通：ＪＲ東海道本線「浜松」駅までバス 15分バス停「サーラ」まで徒歩 4分
取引態様：媒介
免許番号：静岡県知事免許(2)第013998号
不動産団体名：（公社）全国宅地建物取引業協会連合会
売主:-
売主免許番号:-
関連サイト:-

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完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
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建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
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浜松市中央区渡瀬町