飯田グループホールディングス　クレイドルガーデン泉佐野市俵屋第１　全５棟

新築仲介一戸建て
所在地 大阪府泉佐野市俵屋
交通
  • JR阪和線「日根野」駅 徒歩15分
  • 南海線「泉佐野」駅 徒歩23分
    • 価格 2580万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      130
    • 間取り 3LDK
      土地面積 118.71m2
      建物面積 98.61m2
      建物階 木造1・2階建
      完成時期
      • 2025年10月
      販売概要をみる
    • 【現地外観写真】「住宅性能評価」取得物件。将来の売却時にも安心できる証明書の一つです。
    • 【現地外観写真】地震に強い家！耐震等級「3」取得している安心の住宅はこちら。
    • 【現地外観写真】戸建のメリットは何といってもゆったり建っていること。車や自転車などおうちから出てすぐに使用可能♪
    • 【現地外観写真】土日はもちろん、平日やお仕事の空き時間、お仕事帰りでも合わせてご見学できます♪
    • 【全体区画図】全５区画の分譲地です！ 残り１邸となりました！
    • 耐震等級「3」取得！長く住むお家だけに安心を１番に考えて、設計と建設の性能評価書を取得！まずはお気軽にご見学してみませんか。
    • 【現地外観写真】耐震等級「3」取得！長く住むお家だけに安心を１番に考えて、設計と建設の性能評価書を取得！まずはお気軽にご見学してみませんか。
    • 【3LDK】リビング収納充実♪２居室にウォークインクローゼットを完備！スッキリとお片付けしていただけます♪
    • 【省エネ性能ラベル】こちらの物件はZEH水準を満たした、省エネ性能に優れた物件です。光熱費を抑えて暮らすことができるだけでなく、「熱の入りにくさ・逃げにくさ」という観点でも影響を受けにくい建物のため、長く快適にお過ごしいただけます♪※本ラベルは特定の住戸の性能を示すものであり、全ての住戸の性能を示すものではありません。
    • 【ミラーキャビネット】ミラー扉の内側がすべて収納スペースになっています。 ティッシュBOXも収納可能。 可変トレイは、収納物に応じて高さの調節が可能。 取り外して洗えるので清潔です。
    • 【浄水器内蔵ハンドシャワー】蛇口の先端に浄水器を内蔵しているため場所をとりません。 また、浄水器ごとホースを引き出せます。
    • 【浴室換気乾燥暖房機】予備暖房や衣類の乾燥に使用できる乾燥機を設置。雨の日の洗濯物や、部屋干しの衣類等の乾燥に活躍します。
    • 【TVモニター付インターホン】手放し通話ができ、送話表示灯で送話・受話状態が確認できます。映像と音声で玄関先の様子をチェックできるモニター機能や、夜間の訪問者の顔も確認できるLEDライトを装備しています。
    • 【ワイヤレスセンサーカメラ】カメラ本体をWiFi接続すれば、専用アプリを通して映像確認が可能です。いつでもどこでも、自宅を見守ることができます。 家の中だけではなく外出先でも、置き配の荷物なども確認ができます。
    • 【耐震＋制震の家、「QUIE（クワイエ）」】地震の揺れに耐える「耐震性能」と、揺れを抑えて住宅へのダメージを軽減する「制震性能」を兼ね備えた建売住宅ブランド「QUIE」 。ふたつの備えで、お客様の家を守ります。
    • 【共同開発により完成した制震装置『SAFE365』】住宅の持っている、もともとの耐震性能を維持していくために重要な役割を果たす制振装置『SAFE365』。高層ビルの制震装置にも使われている粘弾性素材を活用したもので、優れた地震エネルギーの吸収を実現します。
    • 【住宅性能表示】「住宅性能表示制度」は品質の証。住宅性能評価には「設計住宅性能評価」と「建設住宅性能評価」の2種類の評価があり飯田グループでは、分譲戸建住宅において住宅性能表示制度4分野の最高等級をグループ統一の品質基準としています。
    • 【リビング】縦長で奥行のあるリビングは家具の配置もゆとりをもつことができます。憧れのソファを配置してくださいね。
    • 【キッチン】オープンカウンターの対面キッチンは、家事をしがらでも１日の出来事を家族とお話できるのもメリットで人気の間取りの一つです。
    • 【収納】ちょっとしたところに嬉しい収納。日用品のストックや、防災備蓄品を入れるスペースとしてもぴったりです。
    • 【リビング以外の居室】バルコニーが洋室内にあり、お子様も日中には気持ちよくお昼寝ができますね。
    • 【浴室】1坪タイプの浴室は、足を延ばして入ることのできる浴槽です。もちろん家族で仲良く入浴も可能♪一日の疲れも吹っ飛びますね。
    • 【洗面台・洗面所】毎日使うものだから清潔な空間を保ちたい水回り。洗面化粧台にはそんな願いを解消させてくれる収納アイデアが満載です。三面鏡の裏側にはキャビネットが現れ小物から背の高い物まで収納できます。
    • 泉佐野市立中央小学校（約450m）
    • 対面キッチン採用のリビングは家族が一つになれる空間となります。お料理をしながらリビング全体を見渡すことができるのでお子様が遊んだり、勉強していても一緒に空間を共有できます。
    • キッチンからみる、リビングの写真になります。対面式でリビング全体を見渡すことができ、キッチンで作業をしながらコミュニケーションも取れます♪
    • (3号棟)、価格2580万円、3LDK、土地面積118.71m2、建物面積98.61m2
    • 全５区画の分譲地です！ 残り１邸となりました！
    • ＪＲ阪和線「日根野」駅

    住みやすさ

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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売スケジュール

    先着順受付中／販売中

    販売概要

    販売戸数 1戸 最多価格帯 -
    販売価格 2580万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 118.71m2
    建物面積 98.61m2
    建物状況 - 建物現況 新規分譲
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 3LDK 建物階 木造1・2階建
    建ぺい率 / 容積率 建ペい率：60％（1号棟70％、法第53条第3項2号適用）、容積率：200％
    接道
    道路幅：4.3m、アスファルト舗装
    駐車場・車庫
    • 有
    • 2台
    		 完成時期
    • 2025年10月
    引渡し可能時期
    • 相談
    その他諸費用
    • 表示登記費用、設定・保存・移転登記費用、収入印紙代、銀行費用等（※詳しくはお問い合わせください。）
    こだわり条件
    • 瑕疵担保付き
    • 見学可能
    • 浴室乾燥機
    • カウンターキッチン
    • 床下収納
    • ウォークインクローゼット
    • TVモニタ付インターホン
    • 駐車場2台以上
    • 設計住宅性能評価付き
    • スーパー 800ｍ以内
    • 小学校まで1km以内
    • 小学校 800ｍ以内
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：電気、公営水道、個別浄化槽、都市ガス
    • 建築確認番号：第R07SHC109318号他
    • 備考欄：【施工】株式会社アーネストワン【飯田グループホールディングス】

      【その他制限事項】宅地造成工事規制区域、法第22条区域、西側水路有

      現地見学会
      日程／公開中
      （事前に必ず予約してくださいね）

      ■□■□ 現地見学ツアー開催！■□■□
      （事前に必ずお問い合わせください）

      ◎貴重なお時間の中でご希望の情報をご提供します♪

      【内容（所要時間）】
      (1) さくっと見学コース　　 （３０分～）
      (2) じっくり見学コース　　 （６０分～）
      (3) 納得見学コース　　　　 （９０分～）
      (4) まずは住宅ローン相談　 （３０分～）

      日程／毎日（土日祝日だけではなく、平日も可能です）
      時間／１０：００～２０：００
      案内員が常駐しておりませんので、見学の際は
      必ず事前にお問い合わせいただけますと幸いです。

      鍵の手配が必要な場合がありますので、
      お早めにご連絡をいただけると案内がスムーズです。

      【資料請求(無料)】【電話で問い合わせ(無料)】から、
      お日にち・時間帯のご指定が可能です！
      平日やお仕事前・後のご見学もお待ちしております♪

      ◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇
      ○●○● 『おうちで見学会♪』も実施中！●○●○
      ・今の状況で子供を連れて外出するのが不安
      ・転勤の都合で直接現地へ行くのが難しい
      という場合は、
      担当者が現地からテレビ電話や写真でご対応致します！
      設備や細かい仕様など様々な角度からお伝え致します♪
      ご要望の際は、お気軽にお問い合わせください。
    関連サイト -

    省エネ性能

    この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。

    ※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。

    省エネ性能ラベル
    エネルギー消費性能
    （削減率30％達成）
    エネルギー消費性能とは
    星マークの数が多いほどエネルギー消費性能が高いことを示しています。再エネ設備のない住宅は★0～★4の5段階評価、再エネ設備がある住宅は★0～★6の7段階評価となります。
    断熱性能
    5段階 / 7段階
    断熱性能とは
    数値が高いほど断熱性能が高いことを示しています。「熱の逃げやすさ」と「日射熱の入りやすさ」の2つの点で7段階で評価しています。
    目安光熱費
    - /年
    目安光熱費とは
    一年間にかかる光熱費の目安額です。住宅の省エネ性能と全国一律の燃料等の単価を用いて、一定の条件下で自動算出したもので、実際にかかる光熱費とは異なります。

    全体概要

    所在地 大阪府泉佐野市俵屋
    交通
    • JR阪和線「日根野」駅 徒歩15分
    • 南海線「泉佐野」駅 徒歩23分
    • JR阪和線「長滝」駅 車2.3km
    土地の権利 所有権
    総戸数 5戸
    私道負担 - 用途地域 準工業地域
    地目 宅地 施工会社 株式会社アーネストワン、他備考欄参照
    情報掲載開始日 2025年12月15日 情報更新日 2025年12月16日
    取引条件有効期限 2026年11月30日 次回更新予定日 2025年12月29日

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

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    飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)堺営業所

    この物件のアピールポイント

    価格改定しました！月々６万円台！ 【4０万円補助対象】 ■周辺環境充実しています！ ・スーパー徒歩5分、コンビニ徒歩4分！ ・小学校徒歩6分、中学校徒歩17分！ ■リビング収納充実！２居室にウォークインクローゼットを完備！ ■全居室フローリング、６帖以上！ ■水回りが集中し効率的でストレスのない家事動線！

    この物件の価格

    2580万円

    • 会社名：ホームトレードセンター株式会社　堺営業所
    • 住所：大阪府堺市堺区市之町東5-2-14　マスターズエル67　1階
    • 電話：072-242-3318
    • 取引態様：飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)堺営業所＜仲介＞
    • 免許番号：国土交通大臣 (3) 第 8044 号
    • 不動産団体名：(一社)大阪府宅地建物取引業協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
    • お客様が入力する個人情報を含むお問い合わせデータは、LIFULL HOME'Sを経由して当該物件情報の取扱会社に転送されます。
    • 不動産購入の検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各会社より十分な説明を受け判断してください。
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