福岡市西区小戸1丁目

新築仲介一戸建て
所在地 福岡県福岡市西区小戸1丁目
交通
  • 地下鉄空港線「姪浜」駅まで 徒歩 19分
  • JR筑肥線「下山門」駅まで 徒歩 27分
  • 価格 4,298万円
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
    • 間取り 4LDK
      土地面積 90.89m2(実測)
      建物面積 86.12m2(実測)
      建物階 地上3階建て
      完成時期
      • 2026年 4月 竣工(造成)済み
    • 最新の設備で気持ちの良い新生活を送りませんか。毎日のお料理やバスタイムが楽しみになりますね。
    • 前面道路は広々としているので、駐車も楽々できますね^^
    • 前面道路は6mと広々としているので、駐車も楽々できますね^^
    • 4LDKとウォークインクローゼットでゆとりのある暮らしが実現。
    • スーパーやコンビニなども近く周辺環境充実。快適でゆとりのある生活空間で新生活を始めましょう^^
    • 大きなお鍋も楽々洗える幅の広いシンクです^^ステンレスシンクなので簡単にお掃除できますよ。洗剤やスポンジもすっきりできる収納付き。
    • 日中でも暗くなりがちな階段には、小窓を配置し採光も考えられたつくり^^手摺付きなので安全に上り下りできますね^^
    • 浴室暖房乾燥機には、暖房、乾燥、涼風、換気の4つの機能が付いています。タイマー付きです。雨の日はもちろん、急ぎで洗濯する必要のあるお子様の体操服や、下着類などを乾かすのに便利です。
    • お湯張り、追い炊き、足し湯がボタン一つで楽々操作できる非常に便利な給湯機リモコンです。追い炊きがついていると寒い冬は水道代の節約にもなるので助かりますね
    • 今や必需品となっておりますTVモニター付きインターホンです。録画・再生器のもついており防犯性もばっちりです。キッチン横にありワンタッチで外の方とお話ができますので便利です。
    • 採光も考えられた明るい玄関です。
    • カースペース2台分
    • 外水栓
    • お気に入りの家具とインテリアで素敵な部屋を作りましょう。
    • 明るくておしゃれなキッチンを中心とした開放的なリビング。お友達や親せきをお招きするのも楽しみです^^
    • 導線が考えられたリビングダイニングなので忙しい時間でも効率よく動けますね^^慌ただしい朝の時間も安心です。
    • 3種類の料理が同時に調理できる、3口ガスコンロ。忙しい夕食の支度時間が短縮できて効率よくお料理が楽しめます。
    • 普通に食器洗いをする時より水道代が70%ほど削減できます。夜お休みになるときに食洗器を利用すれば朝起きた時には食器が綺麗になっていますので便利です。
    • 窓付き・浴室乾燥機で換気・雨の日の洗濯もばっちり^^明るく清潔にたもてるバスルームです^^
    • おしゃれな洗面台で広々と使いやすいです^^鏡裏と洗面ボウル下に収納付きの洗面台なので、整理整頓ができスッキリと使えます^^
    • 脱衣室
    • ウォシュレット付きトイレです。1階2階の2ヶ所にトイレがあるので、忙しい朝にもゆとりができますね^^ 温水洗浄便座リモコン付き。
    • 大容量のウォークインクローゼット。季節ごとのお洋服全てを収納できるので、衣替えも楽になりますね^^
    • 2ドア1ルームになっているのでお子様の成長に合わせてお部屋を仕切ることもできます^^
    • 居室としてももちろん、収納や書斎、お子様のプレイスペースにも^^使い勝手が良さそうです^^
    • ウォークインクローゼットは奥にハンガーパイプ、手前に可動棚を付け、コートなどのアウター類から帽子や靴下などの小物類まで全て収納できます^^
    • ファミリーマート マリノアシティ前(約418m・徒歩6分)
    • セブンイレブン 福岡小戸4丁目店(約1,064m・徒歩14分)
    • ホームセンター・グッデイ 姪浜店(約1,242m・徒歩16分)
    • ホームセンターコーナン めいのはま店(約1,363m・徒歩17分)
    • ディスカウントドラッグコスモス 姪浜駅前店(約1,316m・徒歩17分)
    • マックスバリュエクスプレス 姪浜駅前店(約1,476m・徒歩19分)
    • サニー 姪浜店(約1,668m・徒歩21分)
    • イオンマリナタウン店(約1,755m・徒歩22分)
    • 姪北小学校(約2,100m・徒歩27分)
    • 姪浜中学校(約775m・徒歩10分)

    住みやすさ

    姪浜の住みやすさの採点分布

           
    ココが住みやすい!
    • スーパーや図書館などのインフラがとても充実していて便利。また値段もほかのスーパーにくらべると少しだけやすかったり割引がおおい…
    • 静かな住宅街で、学校・病院・スーパーが多く住む上では何も困らない便利な場所です。また、地下鉄は始発になることが多く、通勤・通…
    • 個人でやっているようなお店が立ち並んでいて、最初はなんとなく素通りしていたが、街に住み慣れていくにつれてお店に入って飲食する…
    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売概要

    販売戸数 - 最多価格帯 -
    販売価格 4,298万円
    土地面積 90.89m2(実測)
    建物面積 86.12m2(実測)
    建物状況 新築 建物現況 完成済み
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 4LDK 建物階 地上3階建て
    建ぺい率 / 容積率 60% / 160%
    接道
    接道状況:
    一方
    接道詳細:
    • 南西 (公道 幅員 4.00m 接面 -)
    駐車場・車庫
    完成時期
    • 2026年 4月 竣工(造成)済み
    引渡し可能時期
    • 指定有 2026年8月予定
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 最寄り駅が始発駅
    • トイレ2か所
    • 駐車場2台以上
    • TVモニタ付インターホン
    • 3階建て
    • リビングダイニング15畳以上
    • リビングに階段あり
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • ウォークインクローゼット
    • 床下収納
    • 浴室乾燥機
    • 見学予約
    • 成約応援
    備考
    • 物件種目:戸建
    • 主たる設備概要:-
    • 上水道:公営
    • 下水道:本下水
    • ガス・オール電化:都市ガス
    • 国土法:不要
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 福岡県福岡市西区小戸1丁目
    交通
    • 地下鉄空港線「姪浜」駅まで 徒歩 19分
    • JR筑肥線「下山門」駅まで 徒歩 27分
    • 地下鉄空港線「室見」駅まで 徒歩 34分
    • JR筑肥線「姪浜」駅まで 徒歩 18分
    土地の権利 所有権
    総戸数 1
    私道負担 担当店舗にお問い合わせください 用途地域 第一種住居地域
    地目 - 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年8月15日 情報更新日 2026年8月15日
    取引条件有効期限 - 次回更新予定日 2026年8月28日

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

    万円
    万円
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    ※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

    ※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

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    月々のお支払い目安
    元金
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    万円/月
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    ヤマダ不動産 福岡西店

    この物件のアピールポイント

    10万円分の「全国のヤマダデンキで使えるポイント」or「JCBギフトカード」or「65インチTV」or「空気清浄機・ダイソンドライヤー等の家電」or「6畳用エアコン」or「ヤマダデンキ特別優待割引券」≪限定1品≫プレゼント※PayPayポイントとの併用不可
    さらに、ご購入相談で来店後、Google口コミ投稿で2000円分のQUOカードプレゼント!※一世帯2回まで
    土日祝日もご案内可能です^^
    是非一度「ヤマダ不動産」へご相談ください!あらゆる不安や疑問に誠心誠意お応えします^^

    ~おすすめポイント~
    ■小学校やスーパーが徒歩圏内にそろい、子育て世帯に安心の住環境^^
    ■1号棟:4LDK^^主寝室:にWIC+各部屋収納付き^^
    ■2号棟:3LDK^^広々ファミリークローク+2Fリビングキッチンパントリー付き^^
    ■3号棟:4LDK:主寝室にWIC+2Fリビング^^
    ■4号棟:4LDK:主寝室にWIC+リビングパントリー付き^^

    姪北小学校:徒歩約13分^^
    姪浜中学校:徒歩約27分^^

    年間1600件の相談実績
    ぜひ一度ご相談ください!^^

    この物件の価格

    4,298万円

    • 住所:福岡県福岡市西区大字下山門
    • 交通:JR筑肥線「下山門」駅まで 徒歩 13分
    • 取引態様:媒介
    • 免許番号:福岡県知事免許(2)第18985号
    • 不動産団体名:福岡県宅地建物取引業協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    ハウスフリーダム 早良店

    この物件のアピールポイント

    来店ご予約の上、アンケートご記入で3000円分のAmazonギフトカードプレゼント

    ・姪北小学校まで徒歩15分
    ・最寄りのスーパー「フードウェイ 小戸店」まで徒歩7分です

    ハウスフリーダム早良店の強み
    【取り扱い物件が豊富】
    地域密着型の不動産会社として、
    早良区・西区・城南区・糸島市の物件情報を多数取り扱っております。
    福岡県内に3店舗ございますので、その他エリアの物件紹介ももちろん可能でございます。
    スタッフにお家のことは何でもお聞き下さい。
    新築一戸建て・中古物件・土地など、数ある物件の中から
    お客様のご要望に沿ったご提案をいたします。

    ご検討のお客様へ
    現地のご案内可能でございます。
    営業時間 午前10時00分~午後6時30分 (定休日:火曜日、水曜日)
    この時間帯はお電話でのお問い合わせがスムーズにご案内できます。
    上記スケジュール以外でもご案内可能でございます。
    無料駐車スペースやキッズスペースもありますのでお子様も一緒にご来店ください!
    まずはお気軽にお問い合わせください

    この物件の価格

    4,298万円

    • 住所:福岡県福岡市早良区小田部2丁目
    • 交通:地下鉄空港線「藤崎」駅まで バス 15分 バス停「小田部2丁目」まで 徒歩 1分
    • 取引態様:媒介
    • 免許番号:国土交通大臣免許(5)第007017号
    • 不動産団体名:(公社)全日本不動産協会、(公社)不動産保証協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    ハウスフリーダム 城南店

    この物件のアピールポイント

    来店ご予約の上、アンケートご記入で3000円分のAmazonギフトカードプレゼント

    ・姪北小学校まで徒歩15分
    ・最寄りのスーパー「フードウェイ 小戸店」まで徒歩7分です

    ハウスフリーダム城南店の強み
    【取り扱い物件が豊富】
    地域密着型の不動産会社として、
    城南区・早良区・中央区・南区・春日市・那珂川市等の物件情報を多数取り扱っております。
    福岡県内に3店舗ございますので、その他エリアの物件紹介ももちろん可能でございます。
    スタッフにお家のことは何でもお聞き下さい。
    新築一戸建て・中古物件・土地など、数ある物件の中から
    お客様のご要望に沿ったご提案をいたします。

    この物件の価格

    4,298万円

    • 住所:福岡県福岡市城南区七隈4丁目
    • 交通:地下鉄七隈線「七隈」駅まで 徒歩 1分
    • 取引態様:媒介
    • 免許番号:国土交通大臣免許(5)第007017号
    • 不動産団体名:(公社)全日本不動産協会、(公社)不動産保証協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    福重不動産 株式会社福重

    この物件のアピールポイント

    ☆最大115万円助成!令和8年度福岡市子育て世帯引越し応援事業開始☆

    ★太陽光発電システム一式4Kw相当プレゼントキャンペーン★
    本物件以外でも対応可能!

    4Kw相当で年間12万円程の節電効果見込み!毎月の光熱費を大幅に削減し、家計の出費を抑えられます!
    ※シミュレーション条件:福岡市、4Kw、南向き、従量電灯B契約23.97円/1kwで換算した場合
    ※発電量を保証するものではありません
    ※プレゼントは一般的な屋根標準相当4Kwまで。超過分はご希望により増設可能です。
    ※工事費別途要。
    ※工事費その他住宅ローンへの組み入れが可能です。(一部の金融機関は対象外)
    ※2026年10月末までに対象物件を弊社仲介にてご契約いただき、国交省の定めによる正規 をお支払いいただける方。
    ※屋根の仕様により設置が出来ない可能性があります。
    ※九電グループ正規仕入れのシステム。屋根貸し等ではございませんのでご安心ください!

    この物件の価格

    4,298万円

    • 住所:福岡県福岡市西区福重3丁目
    • 交通:地下鉄空港線「姪浜」駅まで 徒歩 18分
    • 取引態様:媒介
    • 免許番号:福岡県知事免許(1)第021162号
    • 不動産団体名:(公社)全国宅地建物取引業保証協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    ハウスドゥ 野間大池 株式会社おかげさま

    この物件のアピールポイント

    ────────────────────────
    【新生活応援キャンペーン実施中】
    ─新しいただいまを、ここから─
    ────────────────────────
    新しいおうちでの毎日を「おかげさま」が応援!
    ■来場&アンケート回答:QUOカード5000円分※ ■ご成約:JCBギフトカード8.5万円分※(家具・家電の購入に )
    さらに期間限定の「特別成約キャンペーン」もご用意!追加特典の条件や内容は、下部の【物件概要】欄内(備考)に記載しております。ご検討の際はぜひご覧下さい!
    ※QUOカードは8月末までのご内覧、ギフトカードは9月末までのご成約が条件となります。

    この物件の価格

    4,298万円

    • 住所:福岡県福岡市南区大池1丁目
    • 交通:西鉄天神大牟田線「高宮」駅まで 徒歩 20分
    • 取引態様:媒介
    • 免許番号:福岡県知事免許(1)第021145号
    • 不動産団体名:-
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
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    株式会社九州中央不動産

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    4,298万円

    • 住所:福岡県福岡市東区香椎照葉3丁目
    • 交通:西鉄貝塚線「西鉄香椎」駅まで 徒歩 29分
    • 取引態様:媒介
    • 免許番号:福岡県知事免許(1)第019855号
    • 不動産団体名:(公社)福岡県宅地建物取引業協会、(一社)九州不動産公正取引委員会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    おちいし不動産株式会社

    この物件のアピールポイント

    \\弊社からご購入いただくと仲介・手数料「O円」!//
    ■ご見学前に、まずは見積り書を送ってほしい!などのお問い合わせ大歓迎♪
    ・新築戸建てを中心に多数物件を取り扱い
    ・親子で営むアットホームな不動産会社
    ・福岡市・周辺エリアに強い地域密着型!

    【無駄な費用を省いた”買いやすさ”】
    おちいし不動産では、条件付きで が無料になるプランをご用意。「できるだけコストを抑えたい」というご相談にも柔軟に対応しています。

    【安心できる”地元のパートナー”】
    親子で運営する温かな雰囲気の不動産会社で、対応も丁寧。物件見学前の「まずは見積りだけ」のご相談も歓迎しています。

    【こんな方におすすめ】
    ・新築戸建てをおトクに購入したい方
    ・信頼できる人にじっくり相談したい方
    ・福岡エリアで信頼できる不動産会社を探している方

    \\福岡の新築戸建は「住まいる不動産販売」おちいし不動産株式会社//

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    4,298万円

    • 住所:福岡県福岡市東区筥松2丁目
    • 交通:JR鹿児島本線「箱崎」駅まで 徒歩 4分
    • 取引態様:一般媒介
    • 免許番号:福岡県知事免許(1)第020764号
    • 不動産団体名:福岡県宅地建物取引業協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
    • 販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地(建築条件なし)」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
    • お客様が入力する個人情報を含むお問い合わせデータは、Yahoo!不動産を経由して当該物件情報の取扱会社に転送されます。
    • 不動産購入の検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各会社より十分な説明を受け判断してください。
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