所沢市小手指元町3丁目

新築仲介一戸建て
所在地 埼玉県所沢市小手指元町３丁目
交通
  • 西武池袋・豊島線「小手指」駅まで 徒歩 17分
  • 西武狭山線「下山口」駅まで 徒歩 24分
    • 価格 4,180万円
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      135
    • 間取り 4LDK
      土地面積 122.31m2（実測）
      建物面積 96.97m2（実測）
      建物階 地上2階建
      完成時期
      • 2026年 2月
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    • 現在建築中の現場で工事進行中です。現地写真（2026年1月31日撮影）をご覧ください。
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    • 前面道路が広く、車の通行や駐車がしやすい立地です。開放感があり、快適に生活できる住まいです。
    • 現在建築中の現場で工事進行中です。現地写真（2026年1月31日撮影）をご覧ください。
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    • 前面道路が広く、車の通行や駐車がしやすい立地です。開放感があり、快適に生活できる住まいです。
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    • 【間取り図】17帖超のLDK、5帖超の洋室4部屋が家族にゆとりと自由空間を。
    • 区画の配置が分かる区画図です。敷地の大きさや位置関係を把握しやすく、比較検討に役立ちます。
    • 追い炊きパネル付きで、お湯の温度や量を簡単に調整可能です。家族が快適に入浴できる便利な設備です。
    • 浴室乾燥機付きで雨の日の洗濯も安心。換気・暖房機能により湿気やカビ対策にも効果的で、快適なバスルーム環境を保てます。
    • 便利なTVモニター付きインターホンです。来客を画面で確認でき、安心して応対できる、防犯性の高い設備です。
    • 食洗器が備わったキッチンです。家事の効率が上がり、時間を有効に使えるため、快適で便利な生活をサポートします。
    • シャワートイレ付きで毎日を快適に。清潔性に配慮した機能的な仕様で、幅広い世代に使いやすいトイレ空間です。
    • 開放感のある対面式キッチンです。リビングとの一体感があり、家族の様子を感じながら調理ができます。
    • ベタ基礎は耐震性を高めやすくなります。また床下の地面をすべて厚いコンクリートで覆うので、湿気が建物に伝わりにくくなります。そのため湿気による住宅の木材の腐食等の心配も減ります。
    • 基礎パッキンは床下全体を囲うように設置するため通気性が高く、基礎に穴を開ける必要もないため、基礎の強度も強く保つことができます。
    • 全居室2面採光です。どこにいても明るい日差しを感じられ、快適な生活を送れます。
    • 建物10年保証とは、新築住宅の「基本構造部分」について、売主である不動産会社や注文住宅の建築会社等に、引き渡し後10年間、瑕疵担保責任を負うことを義務付ける制度のことです。
    • 広いルーフバルコニーでくつろぎの時間も楽しめます。コーヒーを飲みながら日光浴や読書もできる快適な空間です。
    • リビングやバルコニーから望む開放感のある眺望です。景色を楽しみながら、明るく快適な生活空間を確保できます。
    • 広く開放感のあるルーフバルコニーです。洗濯物や布団を干すだけでなく、くつろぎのスペースとしても活用できます。
    • バルコニーからは富士山が見えます。時期により西武園の花火なども楽しめる眺望です。
    • 「小手指」駅まで徒歩17分！周辺は閑静な住宅街で落ち着いた環境。毎日の通勤や通学も快適です。（約1,350m）
    • 所沢市立小手指小学校まで350m！通学距離が短く、子どもも安心。毎日の通学が快適な立地です。（約350m）
    • 所沢市立小手指中学校まで350m！近くて通いやすく、安心の通学路。周辺は落ち着いた住宅街です。（約350m）
    • ローソン所沢小手指元町店まで322m！近くて便利。ちょっとした買い物もスムーズに行える住環境です。（約322m）
    • ヤオコー　所沢椿峰店まで954m！毎日のお買い物に便利で、生活が快適に送れる立地です。（約954m）

    住みやすさ

    小手指（埼玉県／所沢市）の住みやすさ

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    小手指の住みやすさの採点分布

           
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    販売概要

    販売戸数 - 最多価格帯 -
    販売価格 4,180万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 122.31m2（実測）
    建物面積 96.97m2（実測）
    建物状況 新築 建物現況 未完成
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 4LDK 建物階 地上2階建
    建ぺい率 / 容積率 50％ / 80％
    接道
    接道状況：
    一方
    接道詳細：
    • 東 （公道 幅員 5.64m 接面 -）
    駐車場・車庫
    • 有
    		 完成時期
    • 2026年 2月
    引渡し可能時期
    • 指定有 2026年2月下旬
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 耐震構造
    • 平坦地
    • トイレ2か所
    • 駐車場2台以上
    • TVモニタ付インターホン
    • リビングダイニング15畳以上
    • 食器洗い乾燥機
    • 浴室乾燥機
    • 見学予約
    • 成約応援
    • 低層住宅地
    備考
    • 物件種目：戸建
    • その他の物件概要：西武池袋線「小手指」駅徒歩17分の閑静な住宅街に立地。
      周辺には買い物施設も豊富で、住環境も良好です。
      17.8帖の広々LDKもあり、カースペースは2台可能です。
      ぜひ一度現地をご確認ください。
    • 主たる設備概要：-
    • 上水道：公営
    • 下水道：本下水
    • ガス・オール電化：都市ガス
    • 国土法：指定無し
    • 法令上制限区分：
      景観法
    • 法令上の制限その他：航空法、景観法、宅地造成工事規制区域、都市再生特別地区　自然公園法
    • 建築確認番号：第25UDI1T件02540号
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 埼玉県所沢市小手指元町３丁目
    交通
    • 西武池袋・豊島線「小手指」駅まで 徒歩 17分
    • 西武狭山線「下山口」駅まで 徒歩 24分
    • 西武池袋・豊島線「西所沢」駅まで 徒歩 30分
    土地の権利 所有権
    総戸数 1
    私道負担 無し 用途地域 第一種低層住居専用地域市街化
    地目 - 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年2月1日 情報更新日 2026年2月9日
    取引条件有効期限 - 次回更新予定日 2026年2月22日

    ローンシミュレーション

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    朝日土地建物　所沢支店　営業2課

    この物件のアピールポイント

    ■「小手指」駅徒歩17分の好立地！
    ■子育てファミリー向けの4LDK本格住宅
    ■17.8帖の広々LDK
    ■カースペース2台

    この物件の価格

    4,180万円

    • 住所：埼玉県所沢市日吉町
    • 交通：西武池袋・豊島線「所沢」駅まで 徒歩 5分
    • 取引態様：媒介
    • 免許番号：国土交通大臣免許(9)第3744号
    • 不動産団体名：公益社団法人 全国宅地建物取引業保証協会会員
      公益社団法人 埼玉県宅地建物取引業協会会員
      公益社団法人 首都圏不動産公正取引協議会加盟
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
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    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
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