福岡市西区愛宕浜4丁目

新築仲介一戸建て

所在地	福岡県福岡市西区愛宕浜４丁目
交通	ＪＲ筑肥線「姪浜」駅までバス 6分バス停「名柄団地」まで徒歩 6分地下鉄空港線「姪浜」駅まで徒歩 20分
価格	4,299万円月々のお支払い目安

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物件情報
地図・周辺情報

外観・現状

136

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間取り	3LDK
土地面積	73.05m²（登記）
建物面積	102.05m²（登記）
建物階	地上3階
完成時期	2026年 1月

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- 保育園・幼稚園
- 学校・教育施設

物件

住みやすさ

姪浜（福岡県／福岡市西区）の住みやすさ

福岡市西区の住みやすさを見る

4.47
［街レビュー44件］

姪浜の住みやすさの採点分布

スーパーや図書館などのインフラがとても充実していて便利。また値段もほかのスーパーにくらべると少しだけやすかったり割引がおおい…
静かな住宅街で、学校・病院・スーパーが多く住む上では何も困らない便利な場所です。また、地下鉄は始発になることが多く、通勤・通…
個人でやっているようなお店が立ち並んでいて、最初はなんとなく素通りしていたが、街に住み慣れていくにつれてお店に入って飲食する…

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※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

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販売概要

販売戸数	-	最多価格帯	-
販売価格	4,299万円月々のお支払い目安
土地面積	73.05m²（登記）
建物面積	102.05m²（登記）
建物状況	新築	建物現況	完成済み
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	-	構造・工法	-
間取り	3LDK	建物階	地上3階
建ぺい率 / 容積率	60％ / 200％
接道	接道状況：一方接道詳細：西（幅員 6.00m 接面 -）
駐車場・車庫	有カースペース、駐車可能台数 2台	完成時期	2026年 1月
引渡し可能時期	即入居可
その他諸費用	-
こだわり条件	小学校まで1km以内前道6m以上トイレ2か所駐車場2台以上 TVモニタ付インターホン 3階建てリビングダイニング15畳以上リビングに階段ありカウンターキッチン食器洗い乾燥機ウォークインクローゼット床下収納浴室乾燥機即入居可見学予約成約応援
備考	物件種目：戸建主たる設備概要：- 上水道：公営下水道：本下水ガス・オール電化：都市ガス国土法：不要建築確認番号：第R07SHC115295号
関連サイト	-

全体概要

所在地	福岡県福岡市西区愛宕浜４丁目
交通	ＪＲ筑肥線「姪浜」駅までバス 6分バス停「名柄団地」まで徒歩 6分地下鉄空港線「姪浜」駅まで徒歩 20分地下鉄空港線「室見」駅まで徒歩 31分ＪＲ筑肥線「下山門」駅まで徒歩 36分
土地の権利	所有権
総戸数	1
私道負担	私道負担なし	用途地域	第一種住居地域
地目	-	施工会社	-
情報掲載開始日	2025年10月11日	情報更新日	2026年8月15日
取引条件有効期限	-	次回更新予定日	2026年8月28日

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株式会社ドリームパートナー福岡

この物件のアピールポイント

★★新生活応援キャンペーン実施中★★【センチュリー21全国978店舗】取引件数530万の信頼と実績★即日ご案内可能！頭金0円！

この物件の価格

4,299万円

住所：福岡県福岡市東区松香台２丁目
交通：ＪＲ鹿児島本線「九産大前」駅まで徒歩 9分
取引態様：一般媒介
免許番号：福岡県知事免許(2)第019732号
不動産団体名：（公社）全国宅地建物取引業保証協会
売主:-
売主免許番号:-
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藤和ハウス　福岡店

この物件の価格

4,399万円

住所：福岡県福岡市早良区小田部１丁目
交通：国道202号線「小田部交差点」を北へ約100m
取引態様：媒介
免許番号：国土交通大臣免許(8)第4224号
不動産団体名：■公益社団法人/全日本不動産協会会員（福岡県本部）
■公益社団法人/不動産保証協会会員
■一般社団法人/不動産流通経営協会　
■一般社団法人/九州不動産公正取引協議会
売主:-
売主免許番号:-
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ハウスフリーダム早良店

この物件のアピールポイント

来店ご予約の上、アンケートご記入で3000円分のAmazonギフトカードプレゼント

・愛宕浜学校まで徒歩3分
・姪浜中学校まで徒歩10分

～ハウスフリーダム早良店の強み～
・取り扱い物件が豊富
地域密着型の不動産会社として、
早良区・西区・城南区・糸島市の物件情報を多数取り扱っております。
福岡県内に3店舗ございますので、その他エリアの物件紹介ももちろん可能でございます。
スタッフにお家のことは何でもお聞き下さい。
新築戸建・中古マンション・中古戸建・土地など、数ある物件の中から
お客様のご要望に沿ったご提案をいたします。

～ご検討のお客様へ～
現地のご案内可能でございます。
営業時間午前10時00分～午後6時30分（定休日:火曜日、水曜日）
この時間帯はお電話でのお問い合わせがスムーズにご案内できます。
上記スケジュール以外でもご案内可能でございます。
無料駐車スペース10台分やキッズスペースもありますのでお子様も一緒にご来店ください！
まずはお気軽にお問い合わせください

この物件の価格

4,399万円

住所：福岡県福岡市早良区小田部２丁目
交通：地下鉄空港線「藤崎」駅までバス 15分バス停「小田部2丁目」まで徒歩 1分
取引態様：媒介
免許番号：国土交通大臣免許(5)第007017号
不動産団体名：（公社）全日本不動産協会、（公社）不動産保証協会
売主:-
売主免許番号:-
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株式会社九州中央不動産

この物件の価格

4,399万円

住所：福岡県福岡市東区香椎照葉３丁目
交通：西鉄貝塚線「西鉄香椎」駅まで徒歩 29分
取引態様：媒介
免許番号：福岡県知事免許(1)第019855号
不動産団体名：（公社）福岡県宅地建物取引業協会、（一社）九州不動産公正取引委員会
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売主免許番号:-
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おちいし不動産株式会社

この物件のアピールポイント

＼＼弊社からご購入いただくと仲介・手数料「O円」！//
■ご見学前に、まずは見積り書を送ってほしい！などのお問い合わせ大歓迎♪
・新築戸建てを中心に多数物件を取り扱い
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・福岡市・周辺エリアに強い地域密着型！

【無駄な費用を省いた”買いやすさ”】
おちいし不動産では、条件付きでが無料になるプランをご用意。「できるだけコストを抑えたい」というご相談にも柔軟に対応しています。

【安心できる”地元のパートナー”】
親子で運営する温かな雰囲気の不動産会社で、対応も丁寧。物件見学前の「まずは見積りだけ」のご相談も歓迎しています。

【こんな方におすすめ】
・新築戸建てをおトクに購入したい方
・信頼できる人にじっくり相談したい方
・福岡エリアで信頼できる不動産会社を探している方

＼＼福岡の新築戸建は「住まいる不動産販売」おちいし不動産株式会社//

この物件の価格

4,399万円

住所：福岡県福岡市東区筥松２丁目
交通：ＪＲ鹿児島本線「箱崎」駅まで徒歩 4分
取引態様：一般媒介
免許番号：福岡県知事免許(1)第020764号
不動産団体名：福岡県宅地建物取引業協会
売主:-
売主免許番号:-
関連サイト:-

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完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。
建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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福岡市西区愛宕浜4丁目