摂津市鳥飼下2丁目

新築仲介一戸建て
所在地 大阪府摂津市鳥飼下2丁目
交通
  • 大阪モノレール本線「南摂津」駅まで 徒歩 29分
  • 大阪モノレール本線「摂津」駅まで 徒歩 44分
  • 価格 3,298万円
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
    • 間取り 4LDK
      土地面積 90.83m2(登記)
      建物面積 99.37m2
      建物階 地上階数2階
      完成時期
      • 2025年 8月
    • 角地ならではの開放感と、全居室2面採光による明るさが魅力の住まいです。各居室に自然光が入りやすく、心地よい住空間を実現。2WIC+SICなど収納スペースも豊富で、使い勝手にも優れています。
    • 北東・北西角地で、明るく開放感あふれる住まい。
    • 周辺は戸建てが並ぶ静かなエリアで、穏やかな住環境です。
    • 徒歩圏内に小学校があるので、お子さまの毎日の通学も安心です。
    • ご不明な税金・諸費用についても丁寧にサポートいたします。現地見学で、住まいのイメージやご希望をぜひお聞かせください。
    • ※現況と図面が異なる場合現況を優先いたします。
    • LDK約17.5帖 ゆとりある広さを活かし、ご家族でのくつろぎ時間からご友人を招いてのホームパーティまで幅広くお使いいただけます。
    • キッチンとリビングに一体感を持たせ、家族のコミュニケーションがとりやすい設計です。
    • 人が集まりたくなる開放的な空間が、毎日の暮らしをより豊かに彩ります。
    • 家具の配置自由度が高く、お好みのインテリアコーディネートを楽しめる空間です。
    • 収納力のあるシステムキッチンで、白い壁紙との相性も良く、キッチンがより引き立って見えます。
    • 家事の時短に嬉しい食器洗浄乾燥機を搭載。手洗いの手間を減らし、ゆとりある暮らしを実現します。
    • 明るく使いやすい3面鏡付きの洗面化粧台です。広いボウルの洗面台のため、軽い衣類の汚れなども手早く洗えます。
    • 広さにゆとりのある浴室のため、清潔感の中でゆったりとくつろぎの入浴が可能です。
    • 温水洗浄便座付きで、毎日快適にお使いいただけます。
    • 洋室約8帖 大型のベッドや収納家具も、ゆったりとレイアウトできます。
    • こちらの居室からはバルコニーへ直接出入りいただけます。
    • ウォークインクローゼットが2箇所あり、衣類や趣味用品なども整理しやすくなっております。
    • 洋室約4.5帖 お子さまの成長に合わせて、学習机やベッドを無理なくレイアウトできる居室です。
    • 洋室約6帖 フローリングで統一された居室で、掃除もしやすく快適にお使いいただけます。
    • 洋室約5.2帖 シンプルな内装でまとめられた室内は、お好みの家具やインテリアが映える空間です。
    • ベッドや収納家具を配置してもゆとりがあり、快適にお使いいただける居室です。
    • 陽当たり・通風も良好です。
    • 玄関はゆとりある広さを確保し、靴の脱ぎ履きがしやすい設計です。
    • シューズボックスを備えており、玄関まわりをすっきりと保てます。
    • 【小学校】摂津市立鳥飼小学校まで425m(約425m)
    • 【中学校】摂津市立第五中学校まで1686m(約1,686m)

    住みやすさ

    南摂津の住みやすさの採点分布

     
    ココが住みやすい!
    •  近くに、24時間開いているスーパーのTRIALが有ります。食料品以外にも服、文房具や家電品まで売っているのでとても重宝しま…
    •  手軽に運動やバーベキューが出来る、淀川河川敷公園が有ります。芝生も綺麗で、ペット散歩が気楽できる場所でした。
    •  淀川の河川敷には、とても広々とした河川敷公園が広がります。また、大阪湾まで信号が無く自転車でいけます。
    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    モデルハウス情報

    オープン中

    販売概要

    販売戸数 - 最多価格帯 -
    販売価格 3,298万円
    土地面積 90.83m2(登記)
    建物面積 99.37m2
    建物状況 新築 建物現況 -
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法
    • 木造
    間取り 4LDK 建物階 地上階数2階
    建ぺい率 / 容積率 60 / 200
    接道
    接道状況:
    二方(角地)
    接道詳細:
    • 北西 (公道 幅員 5.80m 接面 -)
    • 北東 (公道 幅員 4.80m 接面 -)
    駐車場・車庫 - 完成時期
    • 2025年 8月
    引渡し可能時期
    • 即入居可
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 角地
    • トイレ2か所
    • TVモニタ付インターホン
    • リビングダイニング15畳以上
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • ウォークインクローゼット
    • 床下収納
    • 浴室乾燥機
    • 即入居可
    • 見学可能
    • 成約応援
    備考
    • 物件種目:戸建
    • その他の物件概要:こだわりポイント満載のテラシエ摂津市鳥飼下2丁目新築一戸建て│4LDK+駐車1台可。システムキッチン付きの物件です。角地なので日当たりも良く健康的な生活に適しています。浴室乾燥機のあるお風呂場は洗濯物を干すときにも便利です。摂津市エリアで住まい探しをするのであれば、当社までご連絡ください。
    • 主たる設備概要:-
    • 上水道:公営
    • 下水道:本下水
    • ガス・オール電化:都市ガス
    • セットバック:無
    • 国土法:不要
    • 法令上制限区分:
      宅地造成工事規制区域
      準防火地域
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 大阪府摂津市鳥飼下2丁目
    交通
    • 大阪モノレール本線「南摂津」駅まで 徒歩 29分
    • 大阪モノレール本線「摂津」駅まで 徒歩 44分
    • 大阪モノレール本線「沢良宜」駅まで 徒歩 46分
    土地の権利 所有権
    総戸数 1
    私道負担 私道負担:無 用途地域 第一種中高層住居専用地域
    地目 - 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年8月10日 情報更新日 2026年8月12日
    取引条件有効期限 - 次回更新予定日 2026年8月25日

    ローンシミュレーション

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    株式会社ハッピーホーム不動産販売

    この物件のアピールポイント

    テラシエ摂津市鳥飼下2丁目新築一戸建て│4LDK+駐車1台可

    ◇明るく開放感あふれる角地物件♪
    ◇4LDK超のゆとりある住空間
    ◇全居室2面採光で陽当たり・風通し良好
    ◇2WIC+SIC等、室内の収納充実
    ◇ご家族と会話が弾む対面式キッチン
    ◇全居室フローリングで床掃除も楽々♪

    【教育施設】
    鳥飼小学校:徒歩6分
    第五中学校:徒歩23分

    【商業・その他施設】
    サボイ鳥飼味道館:徒歩6分
    ローソンストア100摂津鳥飼本町店:徒歩5分
    キリン堂摂津鳥飼店:徒歩2分
    摂津鳥飼郵便局:徒歩8分
    JA北大阪東支店:徒歩11分

    鳥飼下で新生活を始めてみませんか?
    皆様からのご連絡を心よりお待ちしております。

    この物件の価格

    3,298万円

    • 住所:兵庫県西宮市熊野町
    • 交通:JR東海道本線「甲子園口」駅まで 徒歩 8分
    • 取引態様:媒介
    • 免許番号:国土交通大臣免許(1)第10364号
    • 不動産団体名:公益社団法人 全日本不動産協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
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    株式会社三島コーポレーション 流通事業部

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    即入居可、昨年完成の美邸。北角地の開放感、生活施設8分の立地
    2025年8月新築完成済
    北角地  閑静な住宅街
    保育園・薬局・コンビニ・公園まで徒歩8分圏内
    建物10年瑕疵保険付き
    4LDK+2ウォークインクローゼット+シューズインクローゼット

    この物件の価格

    3,298万円

    • 住所:大阪府茨木市西駅前町
    • 交通:JR東海道本線「茨木」駅まで 徒歩 2分
    • 取引態様:媒介
    • 免許番号:大阪府知事免許(11)第21564号
    • 不動産団体名:(社)大阪府宅地建物取引業協会
    • 売主:-
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    りあるげーと

    この物件のアピールポイント

    ■快適な生活を支える水廻り設備が採用されたゆとりの4LDK!
     ○暮らしやすい閑静な住宅地で穏やかに生活ができます!!
     ○LDK17帖以上!!周囲に高い建物はなく、陽当り・風通しも良いのはうれしい!

    ■物件検討中のお客さま!
    ちょっと見学してみたいだけなどでも内覧可能です!
    売主さまの都合等で見学ができない場合がございます。
    お気軽に「りあるげーと」までお問合わせ下さい!

    ■「りあるげーと」が選ばれるポイント!
    ■年中休まず営業中!いつでも対応致します!
    ・営業時間:9:00~21:00
    上記の時間帯は、お電話でのお問い合わせでスムーズに案内が可能です!

    ■各種相談、承ります!■

    【無料送迎】
    「小さなお子さまをつれて外出しづらい」「来店までの交通手段が取りづらい」などご相談ください!営業スタッフがご自宅に伺って送迎致します!

    【リフォーム相談】
    資格を持った専門スタッフがお悩みに合わせてお話をうかがい、お客さまにぴったりの提案を行います!

    ■その他:物件相談、住宅ローン相談、ご質問、気になること、何でもお気軽にご相談ください!

    この物件の価格

    3,298万円

    • 住所:大阪府門真市末広町
    • 交通:京阪本線「古川橋」駅まで 徒歩 1分
    • 取引態様:媒介
    • 免許番号:大阪府知事免許(2)第59385号
    • 不動産団体名:(社)大阪府宅地建物取引業協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地(建築条件なし)」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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