ブルーミングガーデン 奈良市敷島町1丁目2棟

新築分譲一戸建て
所在地 奈良県奈良市敷島町1丁目548番6（地番）
交通
  • 近鉄奈良線「菖蒲池」駅 徒歩16分～16分
    • 価格 3,790万円～3,998万円
    月々のお支払い目安
    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      118
    • 間取り 3LDK～4LDK
      土地面積 150.61m2～167.85m2
      建物面積 91.80m2～100.69m2
      建物階 木造2階建(在来工法)
      完成時期
      • 2025年12月上旬
      販売概要をみる
    • 【現地写真】2025.12.7撮影左（1）号棟、右（2）号棟　
    • 【現地写真】2025.12.7撮影（1）号棟　
    • 【現地写真】2025.12.7撮影（1）号棟　
    • 奈良市敷島町1丁目2棟 区画図
    • 【（1）号棟LDK15.875帖】　
    • 【（1）号棟収納】高さ調整が行える3段可動棚付き！　

    住みやすさ

    菖蒲池（奈良県／奈良市）の住みやすさ

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    菖蒲池の住みやすさの採点分布

       
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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売概要

    販売戸数 2戸 最多価格帯 -
    販売価格 3,790万円～3,998万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 150.61m2（約45.55坪）～167.85m2（約50.77坪）
    建物面積 91.80m2（約27.76坪）～100.69m2（約30.45坪）
    建物状況 - 建物現況 分譲中
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 3LDK～4LDK 建物階 木造2階建(在来工法)
    建ぺい率 / 容積率 建ぺい率40％ 容積率60％
    接道
    東6.1m公道、南6.1m公道
    駐車場・車庫
    • 有
    • 3台
    		 完成時期
    • 2025年12月上旬
    引渡し可能時期
    • 即引渡し可
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 瑕疵担保付き
    • 仲介手数料不要
    • 間取り変更可能
    • 浴室乾燥機
    • 浴室暖房
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 床下収納
    • ウォークインクローゼット
    • パントリー
    • TVモニタ付インターホン
    • 駐車場2台以上
    • 低層住宅地
    • 設計住宅性能評価付き
    • 角地
    • 南道路
    • 公園 400ｍ以内
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：公営水道,関西電力,都市ガス,本下水
    • 建築確認番号：完成済
    • 売主：株式会社東栄住宅
    • 都市計画：市街化区域
    • 備考欄：【接道】東6.1m公道、南6.1m公道
      【設備】公営水道、都市ガス、本下水、関西電力
      【その他法令】防火指定22条区域、宅地造成等規制法、景観法、風致地区
    関連サイト -

    省エネ性能

    この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。

    ※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。

    省エネ性能ラベル
    エネルギー消費性能
    （削減率20％達成）
    エネルギー消費性能とは
    星マークの数が多いほどエネルギー消費性能が高いことを示しています。再エネ設備のない住宅は★0～★4の5段階評価、再エネ設備がある住宅は★0～★6の7段階評価となります。
    断熱性能
    5段階 / 7段階
    断熱性能とは
    数値が高いほど断熱性能が高いことを示しています。「熱の逃げやすさ」と「日射熱の入りやすさ」の2つの点で7段階で評価しています。
    目安光熱費
    - /年
    目安光熱費とは
    一年間にかかる光熱費の目安額です。住宅の省エネ性能と全国一律の燃料等の単価を用いて、一定の条件下で自動算出したもので、実際にかかる光熱費とは異なります。

    全体概要

    所在地 奈良県奈良市敷島町1丁目548番6（地番）
    交通
    • 近鉄奈良線「菖蒲池」駅 徒歩16分～16分
    土地の権利 所有権
    総戸数 2戸
    私道負担 - 用途地域 第一種低層住居専用地域
    地目 宅地 施工会社 株式会社東栄住宅
    情報掲載開始日 2025年12月13日 情報更新日 2025年12月13日
    取引条件有効期限 2025年12月14日 次回更新予定日 2025年12月27日

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

    万円
    万円
    年
    %

    ※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

    ※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

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    株式会社東栄住宅　京都営業所
    • 会社名：株式会社東栄住宅 京都営業所
    • 住所：京都府京都市西京区下津林芝ノ宮町13
    • 電話：075-394-5350
    • 取引態様：売主
    • 免許番号：建設大臣 (9) 第 3564 号
    • 不動産団体名：(公社)全日本不動産協会京都府本部
    • 売主:株式会社東栄住宅
    • 売主免許番号:国土交通大臣(9)第3564号
    • 関連サイト:-
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    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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