20(土)21(日)現地説明会開催　奈良市敷島町

新築仲介一戸建て
所在地 奈良県奈良市敷島町１丁目
交通
  • 近鉄奈良線「菖蒲池」駅 徒歩16分
  • 近鉄奈良線「学園前」駅 徒歩28分
    • 価格 3790万円～3998万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      143
    • 間取り 3LDK
      土地面積 150.61m2～167.85m2
      建物面積 91.80m2～100.69m2
      建物階 木造 地上2階建て
      完成時期
      • 完成済み
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    • 【外観】お近くの同じ売主さんが建築したお家をご案内致します。実際に使われている設備をご覧ください。
    • 【外観】周辺は落ち着いた街並みの住宅地！子育てがしやすい住環境です！まだ未完成ですが、現地でしかわからない事もございます。是非一度ご覧ください。
    • 【外観】ご案内の際は現地集合はもちろん、ご自宅の送迎や最寄りの駅迄のお迎え等お気軽にご相談ください。
    • 【外観】住宅ローンアドバイザーがお客様にピッタリの住宅ローンをご提案致します。安心してご相談ください！
    • 【外観】是非一度お問合せ下さい。お待ちしております。
    • 【外観】どんな些細な事でもご相談ください。
    • 好評分譲中です！本日は物件の魅力がたっぷり詰まった情報をご紹介致します♪
    • 【4LDK】○西大寺北小学校・・・徒歩19分 ○平成中学校・・・徒歩17分
    • 【3LDK】○西大寺北小学校・・・徒歩19分 ○平成中学校・・・徒歩17分
    • 【3LDK】○西大寺北小学校・・・徒歩19分 ○平成中学校・・・徒歩17分
    • 【3LDK】○西大寺北小学校・・・徒歩19分 ○平成中学校・・・徒歩17分
    • 【3LDK】○西大寺北小学校・・・徒歩19分 ○平成中学校・・・徒歩17分
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    • 【3LDK】○西大寺北小学校・・・徒歩19分 ○平成中学校・・・徒歩17分
    • 【3LDK】○西大寺北小学校・・・徒歩19分 ○平成中学校・・・徒歩17分
    • 【3LDK】○西大寺北小学校・・・徒歩19分 ○平成中学校・・・徒歩17分
    • 【浴室暖房乾燥機】四季を通して快適なバスライフをお手伝いする浴室暖房乾燥機！浴室の乾燥・暖房・涼風・換気はもちろん、２４時間換気にも対応！
    • 【浴室暖房乾燥機リモコン】浴室暖房乾燥機リモコン！浴室暖房・衣類乾燥・涼風・浴室換気、お風呂を快適・便利にする機能付き！暮らしに役立つ多彩な機能で一年中活躍します！
    • 【給湯器リモコン（浴室側）】省エネタイプの給湯器でお湯はり・追い炊き自由自在！お子様から高齢者の方まで、みんなが操作しやすいボタン配置です。
    • 【給湯器リモコン（LDK側）】ボタン一つでお風呂のお湯はり・追い炊き可能！便利な呼び出し機能付き！表示文字が大きく読みやすい有機ＥＬを採用！どの角度からも見やすくなっています。
    • 【カラーモニターインターホン】声だけでなく来訪者の姿や顔がモニターで確認できるので、小さなお子様がいらっしゃるご家庭でも安心できます！
    • 【キッチンシンク】蛇口の先端に浄水器を内蔵しています！原水と浄水、お湯と冷水、シャワーの切替えがワンタッチなので用途によって使い分けられます。
    • 【キッチン水栓】浄水器を内蔵！炊飯時、お茶を作る時に安心してお水を使えます！お湯と冷水、浄水と原水、シャワーの切替えもワンタッチです！
    • 【コンロ】ダブル高火力Ｓｉセンサー付きコンロ！３口あるので、まとめて料理をする時も大活躍！
    • 【レンジフード】汚れにくいスロットフィルタでお手入れラクラク！ＬＥＤ照明付き！
    • 【居間・リビング】シンプルなリビングは、観葉植物等のインテリアを楽しめますね！パパ好みにも、ママ好みにも家具次第で雰囲気を変えることができます！
    • 【キッチン】リビングと統一感があり、使い勝手のいいキッチン。広々としているので、二人並んで作業が出来ちゃいます。お子様と一緒に色々なお料理に挑戦できるスペースがあります。
    • 【風呂】ゆったりと足を伸ばせる浴室は一日の疲れを癒してくれる大切な空間です♪
    • 【洋室】シンプルな洋室は、自分好みのインテリアが楽しめます♪ご家族とインテリアや家具を選びに行くのは新築購入時の醍醐味の一つです。ぜひお楽しみください♪
    • 【独立洗面台】清潔感のある洗面台です。フラットな鏡は掃除がしやすく毎日清潔！ホースは引き出して使えるので洗顔やお掃除の際に便利です！
    • 【トイレ】シンプルなトイレは落ち着く空間！お手入れも簡単です！
    • 近鉄奈良線　菖蒲池駅
    • 認定こども園こだま保育園
    • 奈良市立西大寺北小学校
    • 奈良市立平城中学校
    • Isokawa(イソカワ) あやめ池店
    • 産直市場よってって秋篠店
    • 1号地
    • 現在はこんな感じです。完成までが待ち遠しいですね。
    • 駅やスーパー、小学校・中学校等日常生活に欠かせない情報や道のりもご紹介いたしますのでお気軽にご相談ください。
    • 案内図
    • 全2区画
    • 周辺は閑静な住宅街です。前面道路もしっかりと有りますので車の出し入れも安心ですよ！

    住みやすさ

    菖蒲池（奈良県／奈良市）の住みやすさ

    奈良市の住みやすさを見る

    菖蒲池の住みやすさの採点分布

       
    ココが住みやすい！
    • とても静かで穏やかな時間が流れています。池のまわりは遊歩道になっていて監視カメラもあり通勤通学が安全です。
    • 菖蒲池から学園前は周辺環境が良いです。学園前は高級住宅街として有名ですが、菖蒲池の池周辺も高級住宅街になっていて、とても雰囲…
    • 車の交通量が少なく駅から13分の割に環境は静かで、車で15分以内に大型ショッピング店が複数あり、生活上便利。 隣近所は社会…
    菖蒲池のレビューをすべて見る
    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売概要

    販売戸数 2戸 最多価格帯 -
    販売価格 3790万円～3998万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 150.61m2~167.85m2
    建物面積 91.80m2~100.69m2
    建物状況 - 建物現況 分譲中
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 3LDK 建物階 木造 地上2階建て
    建ぺい率 / 容積率 40%（建ぺい率） 60%（容積率）
    接道
    南側6.1m公道
    駐車場・車庫
    • 有
    • 3台
    		 完成時期
    • 完成済み
    引渡し可能時期
    • 即日可
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 見学可能
    • 駐車場2台以上
    • オンライン相談可
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：水道：公営 排水：公共下水 ガス：都市ガス 電気：有
    • 国土法：届出不要
    • 建築確認番号：完成済み
    • 売主：売主
    • 都市計画：市街化区域
    • 備考欄：頭金０円、フルローン可能！ご質問等、お電話でお問い合わせ下さい。 住宅ローンアドバイザーがご対応させて頂きます。 借入額３，７９０万円　年利０．６２％（変動金利）５０年 毎月７３，４７８円　ボーナス時加算０万円
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 奈良県奈良市敷島町１丁目
    交通
    • 近鉄奈良線「菖蒲池」駅 徒歩16分
    • 近鉄奈良線「学園前」駅 徒歩28分
    • 近鉄京都線「平城」駅 徒歩29分
    土地の権利 所有権
    総戸数 2戸
    私道負担 - 用途地域 第一種低層住居専用
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2025年12月16日 情報更新日 2025年12月18日
    取引条件有効期限 2025年12月30日 次回更新予定日 2025年12月30日

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

    万円
    万円
    年
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    ※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

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    株式会社近畿住宅流通 本店

    この物件のアピールポイント

    ■頭金0円ローン可能！■ホームズに掲載してない物件もご相談下さい！■近畿圏トップクラスの新築取扱件数！■年間取引件数600件以上！ お家探しはTV・CMでお馴染みの住まいるプラス1にお任せ下さい！住宅ローン提携銀行多数！最優遇金利0.595％～！オプション工事最大40％OFF！火災保険最大20％OFF！光熱費削減キャンペーン実施！ 住宅ローン相談無料！今お持ちのローンを最大500万円まで住宅ローンと一本化が可能！住宅ローンアドバイザー有資格者等多数在籍！「住まい選びのプロフェッショナル」住まいるプラス１に是非ご相談ください！

    この物件の価格

    3790万円～3998万円

    • 会社名：住まいるプラス1　株式会社近畿住宅流通
    • 住所：大阪府枚方市池之宮２丁目２-15
    • 電話：072-840-0555
    • 取引態様：株式会社近畿住宅流通 本店(仲介)
    • 免許番号：大阪府知事 (4) 第 53115 号
    • 不動産団体名：(一社)大阪府宅地建物取引業協会
    • 売主:売主
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
    • お客様が入力する個人情報を含むお問い合わせデータは、LIFULL HOME'Sを経由して当該物件情報の取扱会社に転送されます。
    • 不動産購入の検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各会社より十分な説明を受け判断してください。
    • 本ページの掲載内容は変更される場合があります。あらかじめご了承ください。
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