G-STYLE豊山中学校東II【イワクラゴールデンホーム(株)】

新築分譲一戸建て

所在地	愛知県西春日井郡豊山町大字豊場字中之町173他
交通	とよやまタウンバス「豊山中学校」バス停徒歩5分名鉄小牧線「味美」駅徒歩37分
価格	3498万円～3898万円月々のお支払い目安

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物件情報
地図・周辺情報

外観・現状

133

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間取り	4LDK＋WIC×3(No.1)、4LDK＋ファミリークローク＋WIC(No.2)
土地面積	138.71m²～157.91m²
建物面積	106.43m²～113.07m²
建物階	木造2階建（2×4工法）
完成時期	2025年6月末

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- 保育園・幼稚園
- 学校・教育施設

物件

住みやすさ

西春日井郡（愛知県）の住みやすさ

2.52
［街レビュー5件］

西春日井郡の住みやすさの採点分布

若いファミリー層が多い。近所付き合いが盛んでお互いの家を行き来することが多い。お祭りも盛んでみんなでワイワイ盛り上がる。
独身世帯が多く、干渉が少なかったため。馴染みの店が近くにあり慣れると居心地が良かった。のどかで非常に静かであった。
旧街道と今の県道に別れていますが、それぞれに面した商店が並んだ町並みは固有のリズムががあります。こぢんまりとした規模が好きで…

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※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

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販売スケジュール

先着順受付中

販売概要

販売戸数	2戸	最多価格帯	-
販売価格	3498万円～3898万円月々のお支払い目安
土地面積	138.71m²～157.91m²(41.95坪～47.76坪)
建物面積	106.43m²～113.07m²(32.19坪～34.20坪)
建物状況	-	建物現況	分譲中
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	-	構造・工法	-
間取り	4LDK＋WIC×3(No.1)、4LDK＋ファミリークローク＋WIC(No.2)	建物階	木造2階建（2×4工法）
建ぺい率 / 容積率	建ぺい率60％　容積率200％
接道	北側5m
駐車場・車庫	有 2台	完成時期	2025年6月末
引渡し可能時期	相談
その他諸費用	-
こだわり条件	瑕疵担保付き仲介手数料不要見学可能浴室乾燥機浴室暖房カウンターキッチン食器洗い乾燥機床暖房ウォークインクローゼット屋根裏収納シューズクロークパントリー庭が広い吹き抜け和室 TVモニタ付インターホン長期優良住宅設計住宅性能評価付き建設住宅性能評価書（新築時）角地南道路即入居可オンライン相談可駐車場あり
備考	物件種目：戸建主たる設備概要：電気、公営水道、都市ガス建築確認番号：第R06確認建築愛建住セ50932号他売主：イワクラゴールデンホーム株式会社都市計画：市街化区域機構融資：フラット35S対応備考欄：※法令上の制限：航空法 ■大決算特別分譲！！木造でも耐震性・耐火性に優れた2×4工法の快適な「イワクラの家」をお得に購入する今期最後のチャンス。期間内に対象物件をご成約いただける方を対象に開催いたします。 ■キャンペーン概要期間：2026年2月2日～2026年3月31まで対象：期間内にご成約いただける方内容：3つの特典からお好みで！「家具・家電購入費」「住宅グレードアップ工事」「オプション工事」 ※キャンペーン詳細・適用条件についてはスタッフまでお問い合わせください。 ※他のキャンペーン・特典との併用はできません。 ※予告なく内容を変更・終了することがあります。【モデルハウス内覧会開催中】完成モデルハウスでイワクラゴールデンホームのキッチンなどの仕様や間取りの特徴などをご説明させていただきます。弊社の物件のこだわりをご説明させていただきます。当物件の仕様カラーをお伝えさせていただきます。土日祝日の他にも、平日や夜間のご案内も可能です。事前のご予約を必ずお願いいたします。
関連サイト	-

全体概要

所在地	愛知県西春日井郡豊山町大字豊場字中之町173他
交通	とよやまタウンバス「豊山中学校」バス停徒歩5分名鉄小牧線「味美」駅徒歩37分 JR東海交通城北線「味美」駅徒歩41分
土地の権利	所有権
総戸数	3戸
私道負担	-	用途地域	第一種中高層住居専用地域
地目	宅地	施工会社	イワクラゴールデンホーム株式会社
情報掲載開始日	2021年5月11日	情報更新日	2026年2月1日
取引条件有効期限	2026年3月31日	次回更新予定日	2026年2月9日

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イワクラゴールデンホーム株式会社

この物件のアピールポイント

＼快適な暮らしを実現する「IoT対応住宅」／敷地面積40坪超の広々区画設計 ―「G-STYLE 豊山中学校東II」― ―IoT対応住宅でスマートな暮らしを― ・アプリで簡単操作！外出先でも遠隔操作可能・玄関ドアの施錠、シャッター操作 ―コンセプト― ・敷地面積広々！約41.95坪～約47.76坪・ZEHレベルの断熱性能や耐震等級3など、充実の標準仕様で間取りプランを実現・小中学校が徒歩7分圏内に揃う子育てエリア

会社名：イワクラゴールデンホーム株式会社
住所：愛知県名古屋市港区港区南十一番町3丁目5番地1
電話：052-654-1861
※物件のお問い合わせは0120-28-1118
取引態様：イワクラゴールデンホーム株式会社／売主
免許番号：愛知県知事 (15) 第 4164 号
不動産団体名：東海不動産公正取引協議会 (公社)愛知県宅地建物取引業協会 (一社)中部不動産協会 (一社)東海住宅産業協会
売主:イワクラゴールデンホーム株式会社
売主免許番号:愛知県知事(15)第4164号
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完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。
建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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不動産購入の検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各会社より十分な説明を受け判断してください。
本ページの掲載内容は変更される場合があります。あらかじめご了承ください。

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