郡山菜根1期　新築戸建

新築仲介一戸建て

所在地	福島県郡山市菜根3丁目
交通	ＪＲ東北本線「郡山」駅まで 3.3km ＪＲ東北本線「安積永盛」駅まで 3.8km
価格	3,099万円月々のお支払い目安

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物件情報
地図・周辺情報

外観・現状

130

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間取り	4LDK
土地面積	162.79m²（公簿）
建物面積	105.51m²（壁芯）
建物階	地上2階
完成時期	2025年 12月

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物件

住みやすさ

郡山（福島県／郡山市）の住みやすさ

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3.91
［街レビュー60件］

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販売概要

販売戸数	1戸	最多価格帯	-
販売価格	3,099万円月々のお支払い目安
土地面積	162.79m²（公簿）
建物面積	105.51m²（壁芯）
建物状況	新築	建物現況	空家
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	-	構造・工法	木造
間取り	4LDK 間取り内訳：リビングダイニングキッチン 17帖(1階)・洋室 5帖(1階)・洋室 11.2帖(2階)・洋室 7.9帖(2階)・洋室 4.9帖(2階)	建物階	地上2階
建ぺい率 / 容積率	60% / 200%
接道	接道状況：一方接道詳細：南（公道幅員 4.00m 接面 -）
駐車場・車庫	有3台駐車場料金：無料	完成時期	2025年 12月
引渡し可能時期	即時
その他諸費用	-
こだわり条件	床下収納ウォークインクローゼットバリアフリー全居室収納建設住宅性能評価書（新築時）即入居可駐車場2台以上小学校まで1km以内
備考	物件種目：戸建主たる設備概要：- 上水道：公営下水道：本下水ガス・オール電化：プロパンガスセットバック：無国土法：不要建築確認番号：第HPA-25-03381-1号都市計画：市街化区域最寄り小学校名：桜小学校最寄り小学校までの距離：550m 最寄り中学校名：郡山市立郡山第三中学校最寄り中学校までの距離：659m その他施設名：たちばな幼稚園その他施設までの距離：288m 近隣の病院までの距離：3,092m 近隣の公園までの距離：825m 近隣のスーパーマーケットまでの距離：673m 近隣のドラッグストアまでの距離：1,067m 近隣のコンビニまでの距離：730m 備考欄：■当日のご案内もお任せください！お仕事帰りの駅や、ご自宅までお迎えに行きます※もちろん無料です♪ ■大切な住まいの物件情報だけでなく、毎日の生活に直結する住宅ローンの返済や、税金の軽減措置もサポートできます！
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全体概要

所在地	福島県郡山市菜根3丁目
交通	ＪＲ東北本線「郡山」駅まで 3.3km ＪＲ東北本線「安積永盛」駅まで 3.8km
土地の権利	所有権
総戸数	1戸
私道負担	-	用途地域	第一種住居地域
地目	宅地	施工会社	-
情報掲載開始日	2025年12月11日	情報更新日	2025年12月18日
取引条件有効期限	2025年12月30日	次回更新予定日	-

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この物件の価格

3,099万円

会社名：株式会社ひだまりハウス　いわき支店
住所：福島県いわき市平字小太郎町3-1
電話：0246-84-1010
交通：ＪＲ常磐線「いわき」駅まで徒歩 10分
取引態様：一般媒介
免許番号：国土交通大臣(02)第009083号
不動産団体名：東北地区不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会福島県本部、(公財)東日本不動産流通機構
保証協会：(公社)全国宅地建物取引業保証協会
売主:-
売主免許番号:-
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「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。
建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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