八王子市下恩方町

新築仲介一戸建て
所在地 東京都八王子市下恩方町
交通
  • ＪＲ中央線「高尾」駅まで バス 15分 バス停「川原宿大橋」まで 徒歩 6分
  • ＪＲ中央線「八王子」駅まで バス 38分 バス停「恩方上宿」まで 徒歩 2分
    • 価格 3,190万円
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      間取り図・図面
      111
    • 間取り 4LDK
      土地面積 140.91m2（実測）
      建物面積 96.58m2（実測）
      建物階 地上2階建
      完成時期
      • 2025年 11月 竣工（造成）済み
      販売概要をみる
    • 心地よい広さ、20帖LDKの魅力。贅沢な生活が楽しめる。
    • 駐車場2台可、子育てグリーン住宅、安心の長期優良認定住宅、地震に強い家
    • 中央本線「高尾」駅迄4480m（約4,480m）
    • スーパーアルプス 恩方店迄600m（約600m）
    • ファミリーマート 八王子西インター店迄230m（約230m）
    • かわさきクリニック迄30m（約30m）
    • 恩方上宿公園迄200m（約200m）
    • 八王子市立恩方中学校迄2370m（約2,370m）
    • 八王子市立恩方第一小学校迄660m（約660m）
    • 恩方保育園迄640m（約640m）
    • 八王子桑の実幼稚園迄3700m（約3,700m）

    住みやすさ

    高尾（東京都／八王子市）の住みやすさ

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    高尾の住みやすさの採点分布

         
    ココが住みやすい！
    • 高尾はJR高尾駅と京王線高尾駅があり、新宿までJRで約40分、京王線で約50分で確実に座ってい行けるので朝の通勤には便利です…
    • ①京王線とJR中央線の両方が使えるところ。 ②駅前にスーパーやコンビニ、商店があり便利。 ③駅から数分歩けば大型ショッピ…
    • 自然が多く子供の遊び場には困りません。駅近のショッピングモール「イーアス高尾」やホームセンター「スーパーバリュー」。スーパー…
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    販売概要

    販売戸数 - 最多価格帯 -
    販売価格 3,190万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 140.91m2（実測）
    建物面積 96.58m2（実測）
    建物状況 新築 建物現況 完成済み
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 4LDK 建物階 地上2階建
    建ぺい率 / 容積率 40％ / 80％
    接道
    接道状況：
    一方
    接道詳細：
    • 南 （公道 幅員 6.00m 接面 -）
    駐車場・車庫
    • 有
    • 駐車場料金無料
    		 完成時期
    • 2025年 11月 竣工（造成）済み
    引渡し可能時期
    • 即入居可
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 最寄り駅が始発駅
    • 設計住宅性能評価付き
    • 住宅性能評価書付き
    • 長期優良住宅
    • 前道6m以上
    • 南道路
    • 平坦地
    • トイレ2か所
    • 駐車場2台以上
    • TVモニタ付インターホン
    • リビングダイニング15畳以上
    • カウンターキッチン
    • 床下収納
    • 浴室乾燥機
    • 即入居可
    • 見学予約
    • 成約応援
    • 低層住宅地
    備考
    • 物件種目：戸建
    • その他の物件概要：始発駅の高尾駅を利用可能で、都心へのアクセスもスムーズです。通勤や通学、週末のレジャーにも便利な立地です。
      八王子西インターまで車で約3分ととても近く、お仕事やレジャーなどのお出かけにとても便利です。
      小学校は660m、保育園も640mの近距離にあり、お子様の通学が安心です。教育環境が整っているため、子育て世帯にも最適です。
      コンビニまで230m、スーパーも600mの距離にあり、日々の買い物がとても便利です。食材の買い出しやちょっとしたお買い物もストレスなく行えます。
      内科のかわさきクリニックが徒歩1分圏内にあり、もしもの時に安心な環境です。

      陽当り良好 南面道路 前面道路6m以上 低層住居専用地域 閑静な住宅地 平坦地 始発駅 駐車場2台分 電気 下水道 上水道 カウンターキッチン システムキッチン 浄水器 省エネ給湯器 給湯 追焚き給湯 浴室に窓 バス1坪以上 浴室乾燥機 浴室暖房 バストイレ別 トイレ2ヶ所 温水洗浄便座 室内洗濯機置場 シャワー付き洗面化粧台 独立洗面台 収納 床下収納 2面採光 全居室2面採光 バルコニー フローリング ペアガラス シャッター雨戸 TVインターホン LDK15帖以上 LDK20帖以上 24時間換気システム 外壁サイディング 住宅性能評価 建設住宅性能評価取得（新築時） 対面式キッチン オープンキッチン パントリー 全居室フローリング ダブルロックドア ディンプルキー 火災警報器（報知機） 見学可 即引渡可 長期優良住宅 設計住宅性能評価取得
    • 主たる設備概要：-
    • 上水道：公営
    • 下水道：本下水
    • ガス・オール電化：都市ガス
    • セットバック：無
    • 国土法：指定無し
    • 法令上制限区分：
      景観法
      日影制限有
    • 法令上の制限その他：航空法 景観法 高度地区 高さ限度有 宅地造成工事規制区域　法第22条区域 日影制限有　西寺方地区地区計画区域
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 東京都八王子市下恩方町
    交通
    • ＪＲ中央線「高尾」駅まで バス 15分 バス停「川原宿大橋」まで 徒歩 6分
    • ＪＲ中央線「八王子」駅まで バス 38分 バス停「恩方上宿」まで 徒歩 2分
    • 京王線「京王八王子」駅まで バス 43分 バス停「恩方上宿」まで 徒歩 2分
    土地の権利 所有権
    総戸数 1
    私道負担 無し 用途地域 第一種低層住居専用地域市街化
    地目 - 施工会社 -
    情報掲載開始日 2025年12月13日 情報更新日 2025年12月15日
    取引条件有効期限 - 次回更新予定日 2025年12月28日

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

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    朝日土地建物　八王子支店　営業2課

    この物件のアピールポイント

    ★前面は南側道路6メートルで陽当たり良好です。
    ★便利なパントリー付きの4LDK
    ★車も並列2台駐車可能、自転車やバイクも駐車できます。
    ★スーパーやコンビニ、内科が徒歩圏内にあり生活環境が整った利便性のある立地です。
    ★始発駅の高尾駅が利用できますので、都心へのアクセスも良好

    ※バザール会場には、ベビーベッドや
    　キッズスペースをご用意しております。
    　小さなお子様連れでも、安心してご来場ください！
    資料請求、住宅ローンのご相談などお気軽にお問合せください！
    スタッフ25名でお客様がご覧になったことのない情報を多数ご用意しております。
    インターネット、チラシなどに掲載できない物件も多数ございます！
    ご案内時に他物件もご紹介可能です。 担当営業へご希望をお伝えください！

    ■ご案内方法
    ご自宅へお迎え・最寄り駅等でお待ち合わせ、弊社へのご来社など、ご相談ください。
    ご希望があれば周辺環境、お客様の希望に合わせた物件などもご案内をいたします。
    お住まい探しは朝日土地建物（株）八王子店　営業2課にお任せください！

    この物件の価格

    3,190万円

    • 住所：東京都八王子市旭町
    • 交通：ＪＲ横浜線「八王子」駅まで 徒歩 2分
    • 取引態様：媒介
    • 免許番号：国土交通大臣免許(9)第3744号
    • 不動産団体名：公益社団法人　全国宅地建物取引業保証協会　公益社団法人　東京都宅地建物取引業協会　公益社団法人　神奈川県宅地建物取引業協会　公益社団法人　首都圏不動産公正取引協議会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
    • 販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
    • お客様が入力する個人情報を含むお問い合わせデータは、Yahoo!不動産を経由して当該物件情報の取扱会社に転送されます。
    • 不動産購入の検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各会社より十分な説明を受け判断してください。
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