八王子市下恩方町４期　新築戸建　全１棟

新築仲介一戸建て

所在地	東京都八王子市下恩方町
交通	JR中央線「高尾」駅バス乗車15分、河原宿大橋バス停下車徒歩6分京王高尾線「狭間」駅
価格	3190万円月々のお支払い目安

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外観・現状

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間取り	4LDK
土地面積	140.91m²
建物面積	96.58m²
建物階	木造　2階建
完成時期	2026年02月

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物件

住みやすさ

高尾（東京都／八王子市）の住みやすさ

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3.96
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イベント概要
開催日時	2025年12月01日~2026年02月28日
申込期間	2025年12月01日~2026年02月28日
開催場所	東京都八王子市下恩方町
交通	JR中央線「高尾」駅バス乗車15分、河原宿大橋バス停下車徒歩6分

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販売概要

販売戸数	1戸	最多価格帯	-
販売価格	3190万円月々のお支払い目安
土地面積	140.91m²
建物面積	96.58m²
建物状況	-	建物現況	新規分譲
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	-	構造・工法	-
間取り	4LDK	建物階	木造　2階建
建ぺい率 / 容積率	建蔽率40％　容積率80％
接道	:南6m
駐車場・車庫	有 2台	完成時期	2026年02月
引渡し可能時期	2026年02月下旬
その他諸費用	-
こだわり条件	浴室乾燥機カウンターキッチン床下収納パントリー TVモニタ付インターホン駐車場2台以上低層住宅地長期優良住宅設計住宅性能評価付き建設住宅性能評価書（新築時）南道路スーパー 800ｍ以内公園 400ｍ以内
備考	物件種目：戸建主たる設備概要：都市ガス／公営水道／下水国土法：届出不要建築確認番号：第HPA-25-08664-1号売主：- 都市計画：市街化区域備考欄：　『接道』一方　南6m公道『法令上の制限』その他制限事項:西寺方地区地区計画区域内敷地120平米等制限あり設備：都市ガス　公営水道　下水　設計住宅性能評価付　長期優良住宅　省エネルギー対策　耐震構造　シックハウス対策　外壁サイディング　建設住宅性能評価書（新築時）　駐車場2台以上　南側道路面す　前道6ｍ以上　スーパーが近い(10分以内)　公園5分以内　コンビニ5分以内　システムキッチン　カウンタキッチン　対面キッチン　浄水器　勝手口　パントリー（食器・食品の収納庫）　バス・トイレ別　浴室乾燥機　ウォシュレット　トイレ2ヶ所　浴室1坪以上　浴室に窓　バルコニー　2階建　LDK15畳以上　LDK18畳以上　LDK20畳以上　太陽光発電システム　省エネ給湯器　採光2面　全室2面採光　室内洗濯機置き場　フローリング　全室フローリング　リビング階段　クローゼット　収納　床下収納　下駄箱　全居室収納　洗面室収納　シャンプドレッサー付き　洗面所独立　モニタ付きインターフォン　インターフォン　複層ガラス　ディンプルキー　陽当り良好
関連サイト	-

全体概要

所在地	東京都八王子市下恩方町
交通	JR中央線「高尾」駅バス乗車15分、河原宿大橋バス停下車徒歩6分京王高尾線「狭間」駅京王高尾線「高尾山口」駅
土地の権利	所有権
総戸数	1戸
私道負担	-	用途地域	第一種低層住居専用地域
地目	宅地	施工会社	-
情報掲載開始日	2025年12月10日	情報更新日	2025年12月11日
取引条件有効期限	2025年12月13日	次回更新予定日	2025年12月25日

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この物件の価格

3190万円

会社名：エムイーPLUS多摩株式会社
住所：東京都国分寺市南町2-14-3ユニエトワール国分寺1階
電話：042-312-4722
取引態様：エムイーPLUS多摩株式会社／仲介
免許番号：東京都知事 (1) 第 109973 号
不動産団体名：(公社)全日本不動産協会東京都本部
売主:-
売主免許番号:-
関連サイト:-

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外観

間取り

2680万円～3080万円
建80.32m²～96.05m²
土123.39m²～140.09m²
3LDK～4LDK
JR中央線「八王子」駅 20分「新川口」停徒歩6分

完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
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「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。
建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
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八王子市下恩方町４期　新築戸建　全１棟