【限定2区画】43坪のゆとりある敷地。土地建物総額3077万円～分譲可能～八王子市上壱分方町～

建築条件付土地
仲介
所在地 東京都八王子市上壱分方町
交通
  • JR中央線「西八王子」駅 バス乗車15分「神戸会館入口」 徒歩4分 ・車約17分（4.9km）・自転車約23分（5.3km）
  • JR中央線「八王子」駅 バス乗車26分「神戸会館入口」 徒歩4分 ・車約22分（6.9km）・自転車約25分（6.7km）
    • 価格 1,477万円～1,677万円
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      134
    • 間取り -
      土地面積 145.00m2
      建物面積 -
      建物階 -
      完成時期
      • 2026年2月
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    • 【【建物プラン例】】建売では叶わないプラン・カラーセレクトのご相談が可能！ 建物面積：110m2｜建物参考価格：1600万円
    • 【建物プラン例】 弊社限定公開！ 自然豊かな閑静な住宅地に位置した南道路に面する陽当り良好な限定2区画が登場！土地建物総額3077万円～分譲可能！
    • 土地建物総額：3277万円
    • 土地建物総額：3077万円
    • 【【建物プラン例：Kitchen】】断熱・省エネ性能に優れたZEH水準仕様、耐震等級3を取得前提とした高仕様の住まいを建築できます！ プラン・カラーセレクトのご相談可能！
    • 【【建物プラン例：Kitchen】】断熱・省エネ性能に優れたZEH水準仕様、耐震等級3を取得前提とした高仕様の住まいを建築できます！ プラン・カラーセレクトのご相談可能！
    • 【【建物プラン例：Wash Room】】断熱・省エネ性能に優れたZEH水準仕様、耐震等級3を取得前提とした高仕様の住まいを建築できます！ プラン・カラーセレクトのご相談可能！
    • 【【建物プラン例：Wash Room】】断熱・省エネ性能に優れたZEH水準仕様、耐震等級3を取得前提とした高仕様の住まいを建築できます！ プラン・カラーセレクトのご相談可能！
    • 【【建物プラン例：Bath Room】】断熱・省エネ性能に優れたZEH水準仕様、耐震等級3を取得前提とした高仕様の住まいを建築できます！ プラン・カラーセレクトのご相談可能！
    • 【【建物プラン例：Entrance】】断熱・省エネ性能に優れたZEH水準仕様、耐震等級3を取得前提とした高仕様の住まいを建築できます！ プラン・カラーセレクトのご相談可能！
    • 【【建物プラン例：Entrance】】断熱・省エネ性能に優れたZEH水準仕様、耐震等級3を取得前提とした高仕様の住まいを建築できます！ プラン・カラーセレクトのご相談可能！
    • 【【建物プラン例：LDK】 】建売では叶わないプラン・カラーセレクトのご相談が可能！ 建物面積：110m2｜建物参考価格：1600万円
    • 【【建物プラン例：LDK】 】「設計住宅性能評価書」「建設住宅性能評価書」の取得をしている高仕様なプランでの安心の暮らし。 建物面積：110m2｜建物参考価格：1600万円
    • 【【建物プラン例：LDK】 】構造躯体の倒壊等防止/損傷防止の双方で耐震等級3を標準仕様とし、繰り返す地震や台風をはじめ、災害から家族と暮らしを守ります。 建物面積：110m2｜建物参考価格：1600万円
    • 【【建物プラン例：Room】】全居室2面で明るく通風良好のプランでの建築可能！ 建物面積：110m2｜建物参考価格：1600万円
    • 【【建物プラン例：Room】】アクセントクロスでおしゃれな空間。 デザイン性だけでなく、空間の広がりも感じられる設計となっています。 建物面積：110m2｜建物参考価格：1600万円
    • 【【建物プラン例：Room】】建売では叶わないプラン・カラーセレクトのご相談が可能！ 建物面積：110m2｜建物参考価格：1600万円
    • 【1号地　参考プラン】建物は断熱・省エネ性能に優れたZEH水準仕様！耐震等級3、住宅性能評価を取得前提とする高仕様の住まいをご提案しています！建売分譲では叶わないプラン・カラーセレクトのご相談可能！
    • 【2号地　参考プラン】建物は断熱・省エネ性能に優れたZEH水準仕様！耐震等級3、住宅性能評価を取得前提とする高仕様の住まいをご提案しています！建売分譲では叶わないプラン・カラーセレクトのご相談可能！
    • 中央線「西八王子」駅（約4,900m）
    • 中央線「八王子」駅（約6,900m）
    • 中央線「高尾」駅（約6,400m）
    • セレオ八王子（約6,800m）
    • イトーヨーカドー 八王子店（約7,900m）
    • ヤマダデンキテックランド八王子高尾店（約7,500m）
    • 【建物プラン例：Room】 建物は断熱・省エネ性能に優れたZEH水準仕様！耐震等級3、住宅性能評価を取得前提とする高仕様の住まいをご提案！建売分譲では叶わないプラン・カラーセレクトのご相談可能！
    • 【建物プラン例：Entrance】 建物プレゼンテーションやモデルハウス棟のご案内が可能！ 建築条件外しのご相談可能！理想のハウスメーカーでの建築が可能です！
    • 【全体区画図】 自然豊かな閑静な住宅地に位置した南道路に面する陽当り良好な限定2区画が登場！ バス停まで徒歩4分なので、雨の日でもスムーズに駅まで出かけられます！
    • 案内図
    • 【建物プラン例：LDK】 甲州街道とつながる陣馬街道へすぐ出ることができます！「八王子」駅周辺まで車で約20分、「高尾」駅へ約15分のアクセス。八王子西ICまで8分で行けます！
    • 【建物プラン例：Kitchen】 心落ち着く緑豊かな立地。バス停まで徒歩4分なので、雨の日でもスムーズに駅まで出かけられます！

    住みやすさ

    西八王子（東京都／八王子市）の住みやすさ

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    西八王子の住みやすさの採点分布

           
    ココが住みやすい！
    • 有名な高尾山に近く、八王子駅に行けば大体何でも揃うので便利でした。 西八王子駅周辺も普段の買い物をする分には不便なかったで…
    • とても静かで自然も多くて家族で住むならのんびりとすごせる場所だと思います。 電車移動の時は都心に行く時もどの時間帯でも座れ…
    • 駅には、飲食店やファミレス、wifi設備のお店、ドラッグストア、スーパーがあり駅に行けば日常生活には困らなかった。夜中まで営…
    西八王子のレビューをすべて見る
    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売スケジュール

    販売中

    イベント情報

    ■Replusのライフプランニング無料サポート！■

    イベント概要
    開催日時 2025年11月20日~2026年07月30日
    申込期間 2025年11月20日~2026年07月30日
    開催場所 東京都府中市宮西町2-7-11　Verona府中Lusso4F
    交通 京王線「府中」駅 徒歩5分

    ファイナンシャル・プランニングの「マニュライフ・ファイナンシャル・アドバイザーズ株式会社」と提携し、お客様のご希望により無料でライフプランニングをサポートします。資金計画や住宅ローンのご相談、税金関係などお気軽にご相談ください。詳しくは弊社WEBページをご確認くださいませ。ご相談、随時受け付けております。https://www.replus1.co.jp/first/lps/

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    備考：◆ライフプランニングの無料サポート◆ファイナンシャル・プランニングの「マニュライフ・ファイナンシャル・アドバイザーズ株式会社」と提携しています。○お客様のご希望により、無料でライフプランニングをサポートします。○第三者企業と提携することで、公平な立場でより満足度の高いサポートを可能にしています。○資金計画や住宅ローンのご相談、税金関係もお任せください。落ち着いた店内でご要望をじっくりお聞かせください。詳しくは弊社WEBページをご確認くださいませ。ご相談、随時受け付けております。https://www.replus1.co.jp/first/lps/

    ■弊社限定未公開物件多数！大幅値引き可能物件も多数取り扱いございます。

    イベント概要
    開催日時 2025年11月20日~2026年07月30日
    申込期間 2025年11月20日~2026年07月30日
    開催場所 東京都府中市宮西町2-7-11　Verona府中Lusso4F
    交通 京王線「府中」駅 徒歩5分

    他社様では取り扱いご紹介できない物件や、弊社限定大幅値引き可能な物件も多数取り扱いがございます。ポータルサイトではご紹介できない物件が弊社HPに掲載中でございます。お気軽にお問合せ下さい。いますぐ弊社HPを検索！「リプラス株式会社」へ！https://www.replus1.co.jp/

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    ■Replusキャンペーン■お得な情報盛りだくさん■住宅ローン、資金計画等の相談会など開催中■

    イベント概要
    開催日時 2025年11月20日~2026年07月30日
    申込期間 2025年11月20日~2026年07月30日
    開催場所 東京都府中市宮西町2-7-11　Verona府中Lusso4F
    交通 京王線「府中」駅 徒歩5分
    都営大江戸線「西新宿五丁目」駅 徒歩2分

    住宅ローン、資金計画等の相談会、物件のご案内会を開催中！未公開物件も多数取り扱っておりますので、ぜひ弊社HPをご活用ください。https://www.replus1.co.jp/

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    販売概要

    販売区画数 2区画 最多価格帯 -
    販売価格 1,477万円～1,677万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 145m2（約43坪）
    建物面積 -
    建物状況 - 建物現況 新規分譲
    土地状況 更地 最適用途 -
    建築条件備考 建築条件付き 構造・工法 -
    間取り - 建物階 -
    建ぺい率 / 容積率 建ぺい率40%、容積率80%
    接道
    3.21m～3.48m
    駐車場・車庫
    • 有
    • 1台
    		 完成時期
    • 2026年2月
    引渡し可能時期
    • 相談
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 見学可能
    • 低層住宅地
    • 角地
    • 南道路
    • 小学校まで1km以内
    • 小学校 800ｍ以内
    • オンライン相談可
    備考
    • 主たる設備概要：都市ガス、公共下水
    • 開発許可番号：開発許可申請不要な土地のためなし
    • 都市計画：市街化区域
    • 備考欄：～弊社会員「Replus Club」では東京都内の物件を多数掲載中！～
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      ▼リプラス 7つの強み▼
      ▼リプラス×MFA株式会社
      弊社ではお客様に、より公平な立場からファイナンシャルプランニングを受けて頂きたいという思いから、自社のファイナンシャルプランナーではなく、第三者機関のMFA株式会社よりお客様目線のご提案を差し上げております。
      弊社営業とファイナンシャルプランナーがお客様に無理なご提案をすることがないよう、
      お客様の立場となってご提案させて頂きます。
      全て無料にてファイナンシャルプランニングを受けられます。※予約制
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      弊社にお問合せ頂く3割のお客様は買い替えのお客様になります。
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      なぜ売却成約率が高いのか。そこには大きな理由がございます。
      他社不動産会社ではできない弊社だからこそできることがございます。
      ▼未公開物件や大幅値引き可能物件など情報満載　会員登録のメリット
      ポータルサイトには掲載できない物件や提示できない大幅値引き可能物件など様々な物件情報を弊社では取り揃えております。
      表に出ている物件のほとんどが弊社でご紹介可能な物件ですが、他社にはできないプラスの価値を見出すのがリプラスの使命です。
      気になる物件や検討中の物件も一度弊社までご相談ください。
      ▼オプション設備サービス
      ▼住宅設備保証サポート
      ▼物件情報のクオリティ、ポータルサイトでの情報収集力
      ▼ローンシミュレーション、資金計画
      その他、ご不明な点等ございましたらお気軽に弊社までお問合せ下さい。
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 東京都八王子市上壱分方町
    交通
    • JR中央線「西八王子」駅 バス乗車15分「神戸会館入口」 徒歩4分 ・車約17分（4.9km）・自転車約23分（5.3km）
    • JR中央線「八王子」駅 バス乗車26分「神戸会館入口」 徒歩4分 ・車約22分（6.9km）・自転車約25分（6.7km）
    • JR中央線「高尾」駅 ・車約16分（6.4km）・自転車約24分（6.5km）
    土地の権利 所有権
    総区画数 2区画開発面積 -
    私道負担 - 用途地域 第一種低層住居専用地域
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2025年11月20日 情報更新日 2025年12月2日
    取引条件有効期限 2026年4月30日 次回更新予定日 2025年12月16日

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

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    リプラス｜カスタマーセンター:東京都府中市宮西町2-7-11 Verona府中Lusso4F

    この物件のアピールポイント

    【弊社限定公開】土地建物総額3077万円～分譲可能！自然豊かな閑静な住宅地に位置した南道路に面する陽当り良好な限定2区画が登場！バス停まで徒歩4分なので、雨の日でもスムーズに駅まで出かけられます！ 【心落ち着く緑豊かな立地】甲州街道とつながる陣馬街道へすぐ出ることができます！「八王子」駅周辺まで車で約20分、「高尾」駅へ約15分のアクセス。八王子西ICまで8分で行けます！ 【建築条件外しご相談可能】建物は断熱・省エネ性能に優れたZEH水準仕様！耐震等級3、住宅性能評価を取得前提とする高仕様の住まいをご提案しています！建売分譲では叶わないプラン・カラーセレクトのご相談可能

    この物件の価格

    1,477万円～1,677万円

    • 会社名：リプラス株式会社　府中支店
    • 住所：東京都府中市宮西町2-7-11 Verona府中Lusso4F
    • 電話：042-306-6344
      ※物件のお問い合わせは0120-91-6997
    • 取引態様：リプラス株式会社 府中支店/仲介
    • 免許番号：東京都知事 (1) 第 110445 号
    • 不動産団体名：(公社)首都圏不動産公正取引協議会 (公社)全日本不動産協会東京都本部 (公社)全日本不動産協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
    • お客様が入力する個人情報を含むお問い合わせデータは、LIFULL HOME'Sを経由して当該物件情報の取扱会社に転送されます。
    • 不動産購入の検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各会社より十分な説明を受け判断してください。
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