【ダイワハウス】セキュレア花田町小川 (分譲住宅)

新築分譲一戸建て

所在地	兵庫県姫路市花田町小川字池ノ内256-3他
交通	JR播但線「京口」駅徒歩40分～41分
価格	3,498万円～3,598万円月々のお支払い目安

資料請求する無料見学予約する無料

※LIFULL HOME'Sの資料請求ページに移動します

お気に入りに追加

物件情報
地図・周辺情報

外観・現状

119

※この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。

間取り	3LDK(5号地、6号地)
土地面積	135.59m²
建物面積	102.68m²
建物階	木造2階建(2戸)
完成時期	令和7年12月予定 2戸

販売概要をみる

- 保育園・幼稚園
- 学校・教育施設

物件

住みやすさ

京口（兵庫県／姫路市）の住みやすさ

姫路市の住みやすさを見る

2.90
［街レビュー6件］

京口の住みやすさの採点分布

京口駅北西の五軒邸に住んでいました。治安良く静か自治会費安いゴミ出し夜なので急がないお金持ちが多いからか…
　白鷺城と言われる、とても勇壮な姫路城が有ります。また、広い姫路城公園が有りました。公園には、動物園もあり散歩しやすいいい場…
　市のシンボルである姫路城がある姫路城公園が有ります。動物園もあり、とても綺麗に整備されています。散歩がしやすい公園でした。

京口のレビューをすべて見る

※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

お気に入りに追加この物件の資料請求無料見学予約する無料

※LIFULL HOME'Sの資料請求ページに移動します

販売スケジュール

令和7年12月13日AM10:00より先着順申込受付開始

販売概要

販売戸数	2戸	最多価格帯	3,000万円台 2戸 ※1,000万円単位
販売価格	3,498万円～3,598万円月々のお支払い目安
土地面積	135.59m²(5号地)、135.59m²(6号地)　全て私道負担なし
建物面積	102.68m²(5号地)、102.68m²(6号地)
建物状況	-	建物現況	新規分譲
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	-	構造・工法	-
間取り	3LDK(5号地、6号地)	建物階	木造2階建(2戸)
建ぺい率 / 容積率	-
接道	6m（アスファルト舗装）
駐車場・車庫	有 1台	完成時期	令和7年12月予定 2戸
引渡し可能時期	令和7年12月予定 2戸
その他諸費用	-
こだわり条件	見学可能マイホーム発電システムスマートハウス総戸数（30戸以上）スーパー 800ｍ以内駐車場あり
備考	物件種目：戸建主たる設備概要：電気：関西電力（他の小売電気事業者の選択も可能です）、ガス：オール電化の為なし、水道：市営水道、下水：公共下水道国土法：届出不要建築確認番号：第25WHEC確健神00509号他売主：大和ハウス工業株式会社都市計画：市街化区域
関連サイト	-

全体概要

所在地	兵庫県姫路市花田町小川字池ノ内256-3他
交通	JR播但線「京口」駅徒歩40分～41分
土地の権利	所有権
総戸数	31戸
私道負担	-	用途地域	第一種住居地域
地目	-	施工会社	-
情報掲載開始日	2025年9月6日	情報更新日	2025年12月21日
取引条件有効期限	2026年1月17日	次回更新予定日	随時

ローンシミュレーション

頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

物件価格万円

頭金万円

借入期間年

金利 %

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

月々のお支払い目安

元金: 万円/月

金利: 万円/月

お支払い目安: 万円/月

お問い合わせ

ご覧いただいている物件の住宅ローンや実際にかかる諸費用、資金計画などのご相談ができます。

資料請求・予算のご相談

不動産会社へのお問い合わせ

姫路支店　住宅営業所

この物件のアピールポイント

全31区画の大型分譲地になります。周辺にはスーパー、ドラッグストア、公園など多くの施設が揃っております。太陽光発電システム・省エネ給湯器採用、高断熱のNearly ZEH仕様

会社名：大和ハウス工業株式会社
住所：大阪府大阪市北区梅田3丁目3番5号
電話：0120-590-956
※物件のお問い合わせは079-287-6487
取引態様：売主
免許番号：国土交通大臣 (16) 第 245 号
不動産団体名：(一社)不動産協会 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会 (一社)大阪府宅地建物取引業協会
売主:大和ハウス工業株式会社
売主免許番号:国土交通大臣(16)第245号国土交通大臣許可（特-2）第5279号
関連サイト:-

資料請求する無料見学予約する無料

※LIFULL HOME'Sの資料請求ページに移動します

他の物件も見てみる

条件が似た物件

外観

間取り

3,680万円～4,780万円
建101.52m²～108.31m²
土140.84m²～172.16m²
3LDK(13号地、14号地、31号地)
山陽電鉄網干線「山陽天満」駅徒歩8分～8分

2898万円～3398万円
建101.02m²～103.09m²
土110.79m²～122.05m²
4LDK
山陽電鉄本線「亀山」駅徒歩15分

2,995万円～3,519万円
建97.71m²～105.99m²
土142.39m²～168.29m²
3LDK、4LDK
山陽電鉄本線「白浜の宮」駅徒歩22分～24分（1750ｍ～1870ｍ）

3,590万円～3,880万円
建102.35m²～108.81m²
土137.02m²～143.61m²
3LDK(1号地、11号地)、4LDK(3号地、4号地、13号地)
JR東海道・山陽本線「はりま勝原」駅徒歩10分～10分

3,357万円～3,494万円
建96.05m²～103.50m²
土140.99m²～148.08m²
3LDK+畳コーナー、4LDK
山陽電鉄網干線「山陽網干」駅徒歩2分（120ｍ～160ｍ）

3,245万円～3,608万円
建96.46m²～102.67m²
土125.16m²～137.21m²
3LDK、4LDK
JR山陽本線「はりま勝原」駅徒歩19分～20分（1480ｍ～1560ｍ）

3480万円
建96.88m²～98.54m²
土133.65m²～134.53m²
3LDK・4LDK
JR山陽本線「英賀保」駅徒歩9分 (約700m)

3,480万円
建95.65m²
土129.44m²（公簿）
3LDK
ＪＲ山陽本線「はりま勝原」駅まで徒歩 6分

3580万円
建100.20m²
土146.90m²
3LDK
山陽電鉄本線「飾磨」駅徒歩11分 (約850m)

3560万円
建99.38m²
土124.05m²
4LDK
JR播但線「京口」駅徒歩15分～16分 (約1200m～1230m)

3,550万円
建99.22m²
土139.88m²（公簿）
3LDK
ＪＲ姫新線「播磨高岡」駅まで徒歩 19分

3,190万円～3,390万円
建101.85m²～108.06m²
土132.68m²
3LDK
JR山陽本線「英賀保」駅徒歩21分

3,190万円～3,390万円
建101.85m²～108.06m²
土132.68m²
3LDK～3LDK
JR東海道・山陽本線「英賀保」駅徒歩21分～21分

3,260万円～3,520万円
建90.25m²～93.15m²
土131.13m²～142.43m²
3LDK
JR播但線「野里」駅徒歩30分

3,390万円
建101.85m²
土132.68m²（公簿）
3LDK
ＪＲ山陽本線「英賀保」駅まで徒歩 21分

3,390万円
建101.85m²
土132.68m²（公簿）
4LDK
ＪＲ山陽本線「英賀保」駅まで徒歩 21分

3,390万円
建94.81m²
土134.21m²（公簿）
3LDK
ＪＲ姫新線「余部」駅まで徒歩 26分

3,690万円
建102.68m²
土134.47m²
3LDK(7号地)
JR姫新線「余部」駅徒歩24分～24分

3,384万円～3,528万円
建96.05m²～103.50m²
土126.99m²～143.11m²
4LDK
JR山陽本線「姫路」駅神姫バス乗車約15分「新在家本町二丁目」停徒歩4分（250ｍ～290ｍ）

3,798万円
建105.57m²
土133.14m²
4LDK
JR播但線「京口」駅徒歩18分

2,795万円～3,095万円
建105.45m²～106.69m²
土153.64m²～164.39m²
5LDK
JR播但線「野里」駅徒歩7分

2795万円～3095万円
建105.45m²～106.69m²
土153.64m²～164.39m²
5LDK
JR播但線「野里」駅徒歩7分

3,013万円～3,040万円
建96.05m²
土127.93m²～132.00m²
4LDK
JR山陽本線「御着」駅徒歩11分～12分（870ｍ～900ｍ）

3,080万円～3,180万円
建116.75m²～117.99m²
土148.90m²～155.87m²
4LDK
山陽電鉄本線「八家」駅徒歩18分

3,080万円～3,180万円
建116.75m²～117.99m²
土148.90m²～155.87m²
4LDK+全区画スキップフロア
山陽電鉄本線「八家」駅徒歩18分

3,890万円
建99.78m²
土141.62m²
4LDK
山陽電鉄本線「飾磨」駅徒歩18分

3,238万円～3,270万円
建96.88m²～99.36m²
土113.71m²
4LDK
JR山陽本線「姫路」駅徒歩28分（2190ｍ～2230ｍ）

3,590万円・3,760万円
建98.10m²～103.13m²
土150.83m²～153.80m²
4LDK
山陽電鉄網干線「夢前川」駅徒歩7分

2,995万円～3,095万円
建105.16m²～119.32m²
土110.13m²～119.70m²
5LDK
JR播但線「京口」駅徒歩27分

3,780万円～4,280万円
建106.82m²～113.44m²
土131.31m²～150.91m²
4LDK
JR山陽本線「姫路」駅徒歩23分

3,150～3,180万円
建108.48m²～113.85m²
土139.23m²～139.24m²
4LDK
JR播但線「京口」駅徒歩32分

3780万円
建103.09m²～104.75m²
土160.54m²～160.66m²
4LDK
JR東海道・山陽本線「姫路」駅徒歩21分

完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。
建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
お客様が入力する個人情報を含むお問い合わせデータは、LIFULL HOME'Sを経由して当該物件情報の取扱会社に転送されます。
不動産購入の検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各会社より十分な説明を受け判断してください。
本ページの掲載内容は変更される場合があります。あらかじめご了承ください。

【ダイワハウス】セキュレア花田町小川 (分譲住宅)