【ondo都島・都島本通5丁目～限定1区画～】

建築条件付土地
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所在地 大阪府大阪市都島区都島本通5丁目
交通
  • Osaka Metro谷町線「野江内代」駅 徒歩7分
  • おおさか東線「JR野江」駅 徒歩9分
    • 価格 4,700万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      間取り図・図面
      123
    • 間取り -
      土地面積 115.10m2
      建物面積 -
      建物階 -
      完成時期
      • 2026年6月末完成予定
      販売概要をみる
    • 【土地図】＼暮らしのイメージが広がる、モデルハウス建築中！／■2026年6月末完成予定！ ■生活施設が徒歩圏内×3WAYアクセスが可能な好立地◎
    • 【【耐震等級3+制震】】耐震等級は「住宅性能表示制度」のなかの一つの基準です。ondoでは、最も高いレベルの耐震等級3に加え、地震の揺れを吸収する制震ダンパーMIRAIEを組み合わせることで安心の住まいをご提供します。
    • 【【断熱等級5省エネ住宅】】ondoでは、断熱等級5以上をお約束していますので冬は暖かく夏は涼しい快適な住まいを実現することができます。
    • 【【住宅性能評価書】】住宅性能評価書とは耐震性や省エネ性など、完成後には確認できない住宅の性能を国土交通大臣に登録した第三者評価機関が全国共通ルールのもと評価したものです。
    • 【【最長60年保証】】家で過ごす時間と保証は長い方がいい。だからondoの保証は60年。
    • 【【家づくりプロセス】】プランニングから施工、引き渡しまでを丁寧にサポート。専用アプリを使いリアルタイムで建築中の様子を確認できる安心のシステム。
    • 【【土地探し】】理想のマイホームを実現するために家づくりのプロに相談し、土地選びからサポートを受けることが重要です。
    • 【【建物プラン例/キッチン】】リビングとひとつながりになっているので、家事の合間でも家族との時間を大切にできます。
    • 【【建物プラン例/キッチン】】広い作業スペースとたっぷりの収納があるので、毎日の調理もストレスフリー。家族の気配を感じながら過ごせる空間です。
    • 【【建物プラン例/LDK】】開放的なカウンターキッチンは、料理をする人も一緒にリビングの団らんに参加できる心地よい空間です。
    • 【【建物プラン例/洗面】】スタイリッシュさと機能性を兼ね備えた洗面化粧台。忙しい朝もスムーズに支度ができる、暮らしに寄り添った設計です。
    • 【【建物プラン例/浴室】】心地よい温もりを感じる木目調の壁面に、清潔感のある白を合わせた浴室。家族みんながくつろげる癒しの場所に♪
    • 【【建物プラン例/洋室】】落ち着きのあるカラーリングでまとめられた洋室。コンパクトながらも使い勝手が良く、ライフスタイルに合わせて柔軟に活用できます。
    • 【【確定プラン】】(土地建物価格：6.980万円) ■建物面積：101.44m2 ■2階建て×4LDK 19帖の広々LDKは家族が自然と集まる空間♪各居室ゆとりある広さと収納付きでスッキリとした暮らしを実現
    • アスクうちんだい保育園（約480m）
    • 大阪市立東都島小学校（約160m）
    • 大阪市立桜宮中学校（約800m）
    • 関西スーパー 内代店（約720m）
    • 【土地図】＼暮らしのイメージが広がる、モデルハウス建築中！／■2026年6月末完成予定！ ■生活施設が徒歩圏内×3WAYアクセスが可能な好立地◎
    • 【確定プラン】(土地建物価格：6.980万円) ■建物面積：101.44m2 ■2階建て×4LDK 19帖の広々LDKは家族が自然と集まる空間♪各居室ゆとりある広さと収納付きでスッキリ◎
    • 【建物プラン例/LDK】木目の下がり天井とブラックのアクセントが映えるキッチン。落ち着きのあるデザインの中で、料理をしながら家族との会話も自然と生まれる空間です。
    • 【建物プラン例/LDK】高さのある天井と大きな窓がもたらす解放感。吹き抜けを通して光と風が巡り、家族が心地よく過ごせるリビングです。
    • 【建物プラン例/LDK】開放的なカウンターキッチンは、料理をする人も一緒にリビングの団らんに参加できる心地よい空間です。

    住みやすさ

    野江内代（大阪府／大阪市都島区）の住みやすさ

    大阪市都島区の住みやすさを見る

    野江内代の住みやすさの採点分布

       
    ココが住みやすい！
    • 最寄り駅は、谷町線の野江内代駅ですが徒歩圏内にJR、京阪線があります。現場作業の仕事のため現場ごとに便利な交通機関で通勤して…
    • 都心、梅田へ地下鉄で8分というアクセスの良さ。都心には近いが基本住宅街なので 割と静か。スーパー等も近所に何件もあり便利。…
    • 住宅街なので治安が良く、女性一人でも住みやすい。 また、梅田まで電車で10分と交通の便も良い。 本通り沿いでなければ静か…
    野江内代のレビューをすべて見る
    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売スケジュール

    先着順受付中／販売中

    販売概要

    販売区画数 1区画 最多価格帯 -
    販売価格 4,700万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 115.1m2
    建物面積 -
    建物状況 - 建物現況 新規分譲
    土地状況 更地 最適用途 -
    建築条件備考 建築条件付き 構造・工法 -
    間取り - 建物階 -
    建ぺい率 / 容積率 建ぺい率80% 容積率300%
    接道
    【東 約3.82m(幅員)/公道・私道】【セットバック：約0.52m2(約0.15坪)】
    駐車場・車庫
    • 0台 ~ 1台
    		 完成時期
    • 2026年6月末完成予定
    引渡し可能時期
    • 相談
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 見学可能
    • スーパー 800ｍ以内
    • 小学校まで1km以内
    • 小学校 800ｍ以内
    • 公園 400ｍ以内
    • 中学校 800m以内
    • オンライン相談可
    備考
    • 主たる設備概要：電気、公営水道、都市ガス
    • 開発許可番号：開発許可申請不要な土地のためなし
    • 都市計画：市街化区域
    • 備考欄：◆Google口コミ数 鶴見区No.1のSEIMU！◆
      ＼青色の【資料請求・お問い合わせ】ボタンからお問い合わせ下さい／

      ■ローン・資金計画のご相談（約30分～）
      ■ご来店・体感ショールーム見学・希望条件のヒアリング（約40分～）
      ■現地・モデルハウスのご見学（約60分～）

      【時間帯もお選びいただけます】※一例
      10：00～お昼前にサクッとご見学
      13：00～お昼ご飯あとに少しご見学
      15：00～おやつ・ドリンクご用意しております！
      17：00～ご夕食前にモデルハウスご見学

      【SEIMUで体験できること】
      ・設計士と一緒に理想の間取りプランを作成
      ・Zoomでの打合せやモデルハウス見学も可能
      ・FPによる資金相談
      ・税制や補助金制度のご説明
      ・断熱・防音・耐震性能を“実際に体感”できるショールームをご用意！
      ※本社1階、駐車場完備
      体感ショールームは、2025年6月リニューアルオープン！

      【こんなお悩みも一緒に解決していきましょう】
      □何から始めればいいかわからない
      □ネットにない物件を見たい
      □戸建とマンションで迷っている
      □間取りやライフプランも相談したい
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    全体概要

    所在地 大阪府大阪市都島区都島本通5丁目
    交通
    • Osaka Metro谷町線「野江内代」駅 徒歩7分
    • おおさか東線「JR野江」駅 徒歩9分
    • 京阪本線「野江」駅 徒歩12分
    土地の権利 所有権
    総区画数 1区画開発面積 -
    私道負担 - 用途地域 第一種住居地域
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2025年11月24日 情報更新日 2025年12月6日
    取引条件有効期限 2026年12月1日 次回更新予定日 2025年12月20日

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

    万円
    万円
    年
    %

    ※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

    ※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

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    元金
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    万円/月

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    株式会社SEIMU

    この物件のアピールポイント

    ＼　東都島小学校徒歩2分×3WAYアクセスの利便性　／ ■【耐震等級3・制震MIRAIE・断熱等級5】を備えた、高性能仕様のモデルハウス建築中。 ■東向き×34.81坪のゆとりある敷地 ■19帖の広々LDKは、家族が自然と集まる空間。 ・水回りを集約し家事効率UP！ ■3WAYアクセスが可能！「京橋」駅へ乗換なし最短2分 ・大阪メトロ谷町線「野江内代」駅 徒歩7分 ・JRおおさか東線「JR野江」駅 徒歩9分 ■子育て世帯にも人気の立地 ・アスクうちんだい保育園：徒歩6分 ・桜宮中学校：徒歩10分 ・おおさかパルコープ東都島店：徒歩3分

    この物件の価格

    4,700万円

    • 会社名：株式会社SEIMU
    • 住所：大阪府大阪市鶴見区鶴見区緑1丁目5番7号
    • 電話：06-6936-7160
    • 取引態様：株式会社SEIMU／専任媒介
    • 免許番号：大阪府知事 (2) 第 59151 号
    • 不動産団体名：(公社)全日本不動産協会大阪府本部
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 間取り

    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
    • お客様が入力する個人情報を含むお問い合わせデータは、LIFULL HOME'Sを経由して当該物件情報の取扱会社に転送されます。
    • 不動産購入の検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各会社より十分な説明を受け判断してください。
    • 本ページの掲載内容は変更される場合があります。あらかじめご了承ください。
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