飯田グループホールディングス　豊川御津町広石第１期　リナージュ

新築仲介一戸建て

所在地	愛知県豊川市御津町広石後畠
交通	JR東海道本線「愛知御津」駅徒歩22分名鉄名古屋本線「国府」駅徒歩32分
価格	2180万円～2680万円月々のお支払い目安

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外観・現状

133

※この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。

間取り	3LDK・4LDK
土地面積	139.89m²～152.51m²
建物面積	82.80m²～97.70m²
建物階	木造サイディング張２階建
完成時期	2025年11月

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- 保育園・幼稚園
- 学校・教育施設

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販売中

販売概要

販売戸数	4戸	最多価格帯	2300万円台（2戸）
販売価格	2180万円～2680万円月々のお支払い目安
土地面積	139.89m²～152.51m²（42.31坪～46.13坪）
建物面積	82.8m²～97.7m²（25.04坪～29.55坪）
建物状況	-	建物現況	新規分譲
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	-	構造・工法	-
間取り	3LDK・4LDK	建物階	木造サイディング張２階建
建ぺい率 / 容積率	建ぺい率：60％、容積率：200％
接道	道路幅：3.5m、アスファルト舗装
駐車場・車庫	有 2台 ~ 3台（1号棟・4号棟（2台）、2号棟・3号棟（3台））	完成時期	2025年11月
引渡し可能時期	相談
その他諸費用	-
こだわり条件	瑕疵担保付き見学可能浴室乾燥機浴室暖房カウンターキッチン床下収納ウォークインクローゼットバリアフリー TVモニタ付インターホン設計住宅性能評価付き建設住宅性能評価書（新築時）敷地延長・変形地駐車場あり
備考	物件種目：戸建主たる設備概要：公営水道、公共下水、個別プロパン、中部電力建築確認番号：第KS125-0420-54647号備考欄：【その他制限事項】法22条区域
関連サイト	-

省エネ性能

この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。

※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。

エネルギー消費性能

（削減率20％達成）

エネルギー消費性能とは: 星マークの数が多いほどエネルギー消費性能が高いことを示しています。再エネ設備のない住宅は★0～★4の5段階評価、再エネ設備がある住宅は★0～★6の7段階評価となります。

断熱性能

5段階 / 7段階

断熱性能とは: 数値が高いほど断熱性能が高いことを示しています。「熱の逃げやすさ」と「日射熱の入りやすさ」の2つの点で7段階で評価しています。

目安光熱費

約24.8万円 / 年

目安光熱費とは: 一年間にかかる光熱費の目安額です。住宅の省エネ性能と全国一律の燃料等の単価を用いて、一定の条件下で自動算出したもので、実際にかかる光熱費とは異なります。

全体概要

所在地	愛知県豊川市御津町広石後畠
交通	JR東海道本線「愛知御津」駅徒歩22分名鉄名古屋本線「国府」駅徒歩32分名鉄名古屋本線「御油」駅徒歩44分
土地の権利	所有権
総戸数	4戸
私道負担	-	用途地域	第一種中高層住居専用地域
地目	宅地	施工会社	-
情報掲載開始日	2026年1月19日	情報更新日	2026年2月7日
取引条件有効期限	2026年5月7日	次回更新予定日	2026年2月21日

ローンシミュレーション

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飯田グループホールディングスホームトレードセンター(株)岡崎営業所

この物件のアピールポイント

飯田グループHD＜ホームトレードセンター＞即予約＆本日見学可！　 ○小中学校が近く毎日の通学も安心！　スーパー徒歩17分、コンビニ・ドラッグストア徒歩16分　小学校徒歩5分、中学校徒歩13分、保育園徒歩4分 ■家族との会話が弾む対面式キッチン ■冷暖房効率を高める複層ガラス採用 ■駐車スペース2～3台付きでお客様が来た時も安心 ■1、2、4号棟は長期優良住宅取得物件 ■住宅性能評価取得物件！耐震等級3を取得

この物件の価格

2180万円～2680万円

会社名：ホームトレードセンター株式会社　岡崎営業所
住所：愛知県岡崎市康生通南2-30 東海保険・ガーデンビル 1階
電話：0564-73-4884
取引態様：飯田グループホールディングスホームトレードセンター(株)岡崎営業所＜仲介＞
免許番号：国土交通大臣 (3) 第 8044 号
不動産団体名：東海不動産公正取引協議会 (公社)愛知県宅地建物取引業協会公益社団法人　全国宅地建物取引業保証協会
売主:-
売主免許番号:-
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「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。
建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
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