BlackCourtつくば市香取台　茨城グランディハウス

新築分譲一戸建て

所在地	茨城県つくば市島名1240-3外
交通	つくばエクスプレス「万博記念公園」駅徒歩20分
価格	5080万円～5180万円（外構工事費・消費税込）月々のお支払い目安

資料請求する無料見学予約する無料

※LIFULL HOME'Sの資料請求ページに移動します

お気に入りに追加

物件情報
地図・周辺情報

外観・現状

137

※この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。

間取り	4LDK～4LDK+1S
土地面積	183.00m²
建物面積	112.61m²～115.51m²
建物階	木造　2階建
完成時期	2026年03月

販売概要をみる

- 保育園・幼稚園
- 学校・教育施設

物件

住みやすさ

万博記念公園（茨城県／つくば市）の住みやすさ

つくば市の住みやすさを見る

3.35
［街レビュー5件］

万博記念公園の住みやすさの採点分布

つくばエクスプレス沿線のため土地開発が進み、しばらく人口が増え続ける全国的にも稀な街である。団地や学校、商業施設など、新しく…
距離は東京まで約５０ＫＭでおおよそ千葉県成田市と同じくらいです。少し遠いと感じますが、TXを使えば首都圏まで一時間以内と時間…
公園が多く、子育て世代には住みやすい環境。つくばエクスプレスを使えば、都内まで５０分ほどで行くことができる。大きなショッピン…

万博記念公園のレビューをすべて見る

※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

お気に入りに追加この物件の資料請求無料見学予約する無料

※LIFULL HOME'Sの資料請求ページに移動します

販売スケジュール

先着順受付中／販売中

販売概要

販売戸数	3戸	最多価格帯	5100万円台2戸 5000万円台1戸他
販売価格	5080万円～5180万円（外構工事費・消費税込）月々のお支払い目安
土地面積	183m²
建物面積	112.61m²～115.51m²
建物状況	-	建物現況	新規分譲
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	-	構造・工法	-
間取り	4LDK～4LDK+1S	建物階	木造　2階建
建ぺい率 / 容積率	建蔽率40％　容積率80％
接道	3号棟:西6m 北6m/1号棟:東6m/2号棟:東6m 北6m
駐車場・車庫	有 3台	完成時期	2026年03月
引渡し可能時期	2026年04月上旬
その他諸費用	-
こだわり条件	見学可能オール電化浴室乾燥機 IHコンロ食器洗い乾燥機ウォークインクローゼットシューズクロークパントリーバリアフリーテラス和室 TVモニタ付インターホン駐車場2台以上低層住宅地設計住宅性能評価付き角地
備考	物件種目：戸建主たる設備概要：東京電力、公営水道、公共下水道、オール電化国土法：届出不要建築確認番号：第R07SHC122670号（2025年11月13日）他売主：茨城グランディハウス株式会社つくば支店都市計画：市街化区域備考欄：※各号地の上空を電線が通過します。 ※道路幅員に関しては、接道状況により数値が異なる場合がございますのでご了承下さい。 ※更新・メンテナンス中に予約・売約済の場合はご容赦願います。 ※掲載の図面は計画段階の図面を基に描き起こしたもので、実際とは異なる場合がございます。また、施工上の理由及び改良のため変更することがございます。 ※住宅設備機器については号地によりメーカー及び仕様が変更となる場合がございます。 ※販売時この物件は、土地区画整理法第98条（仮換地指定）の規定に伴い、研究学園都市計画事業島名・福田坪一体型特定土地区画整理事業の仮換地となっております。 ※区画整理事業完了時（2027年度予定）に換地処分が行われます。 ※この物件は仮換地の為、換地処分後に地積の増減が生じた場合、上記区画整理事業と精算金が発生する場合があります。 ※この物件は土地区画整理法第76条の制限があります。 ※仮換地／研究学園都市計画事業島名・福田坪一体型特定土地区画整理事業A5街区15画地外 ※地域指定／有「建築基準法第22条区域」「景観法」「島名・福田坪地区地区計画(一般住宅地区)」
関連サイト	-

省エネ性能

この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。

※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。

エネルギー消費性能

エネルギー消費性能とは: 星マークの数が多いほどエネルギー消費性能が高いことを示しています。再エネ設備のない住宅は★0～★4の5段階評価、再エネ設備がある住宅は★0～★6の7段階評価となります。

断熱性能

断熱性能とは: 数値が高いほど断熱性能が高いことを示しています。「熱の逃げやすさ」と「日射熱の入りやすさ」の2つの点で7段階で評価しています。

目安光熱費

- /年

目安光熱費とは: 一年間にかかる光熱費の目安額です。住宅の省エネ性能と全国一律の燃料等の単価を用いて、一定の条件下で自動算出したもので、実際にかかる光熱費とは異なります。

全体概要

所在地	茨城県つくば市島名1240-3外
交通	つくばエクスプレス「万博記念公園」駅徒歩20分
土地の権利	所有権
総戸数	3戸
私道負担	-	用途地域	第一種低層住居専用地域
地目	宅地	施工会社	-
情報掲載開始日	2025年12月5日	情報更新日	2025年12月5日
取引条件有効期限	2025年12月8日	次回更新予定日	2025年12月19日

ローンシミュレーション

頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

物件価格万円

頭金万円

借入期間年

金利 %

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

月々のお支払い目安

元金: 万円/月

金利: 万円/月

お支払い目安: 万円/月

お問い合わせ

ご覧いただいている物件の住宅ローンや実際にかかる諸費用、資金計画などのご相談ができます。

資料請求・予算のご相談

不動産会社へのお問い合わせ

茨城グランディハウス株式会社つくば支店

この物件のアピールポイント

太陽光パネル5.82kW搭載のZEH住宅／ K3制震ダンパー／区画整理地内の全3邸／ TX「万博記念公園」駅まで徒歩20分／計画的に整備された区画整理地内に位置する美しい街並み太陽光発電の余剰電力でお湯を創るおひさまエコキュート／高級感あるメラミンワークトップを採用したオープンキッチン／国土交通大臣認定耐力壁「K3」制震ダンパー搭載で、地震に強く安心・安全な住まい 3方向道路のゆとりと開放感／駐車2～3台可※駐車用コンクリート敷設3台目は有償工事【カーナビ住所：つくば市島名902 付近】

会社名：茨城グランディハウス株式会社
住所：茨城県水戸市けやき台3丁目56番地
電話：029-304-6622
※物件のお問い合わせは029-886-7755
取引態様：売主（茨城グランディハウス株式会社つくば支店)
免許番号：茨城県知事 (4) 第 6548 号
不動産団体名：(公社)首都圏不動産公正取引協議会
売主:茨城グランディハウス株式会社つくば支店
売主免許番号:茨城県知事(4)第6548号
関連サイト:-

資料請求する無料見学予約する無料

※LIFULL HOME'Sの資料請求ページに移動します

他の物件も見てみる

条件が似た物件

外観

間取り

4880万円～5770万円
建121.31m²～124.15m²
土180.05m²～196.50m²
３LDK～4LDK
つくばエクスプレス「みどりの」駅徒歩26分～29分車で約7分

4,980万円税込（1戸）～5,880万円税込（1戸）
建100.33m²～120.30m²
土181.64m²～190.01m²
3LDK・4LDK
つくばエクスプレス「万博記念公園」駅徒歩23分～25分

4,280万円～4,680万円
建92.74m²～102.68m²
土180.20m²～270.23m²
3LDK(3号地、4号地)、4LDK(1号地)
つくばエクスプレス「みどりの」駅徒歩22分～22分

4,590万円
建99.77m²
土200.09m²
４LDK＋S
つくばエクスプレス「万博記念公園」駅徒歩15分～16分

4730万円～4930万円（外構工事費・消費税込）
建109.30m²～111.32m²
土203.00m²～237.00m²
3LDK～4LDK　
つくばエクスプレス「みどりの」駅徒歩25分

最近見た物件

外観

間取り

2380万円
建101.03m²
土122.02m²
4LDK
名鉄名古屋本線「石刀」駅徒歩18分

3,280万円
建84.24m²
土107.28m²（実測）
3LDK
相鉄本線「海老名」駅までバス 13分バス停「宮際」まで徒歩 2分

6,699万円
建87.15m²
土109.43m²（実測）
2LDK
江ノ島電鉄線「湘南海岸公園」駅まで徒歩 4分

2,780万円
建105.37m²
土174.81m²（実測）
4LDK
東北新幹線「宇都宮」駅までバス 32分バス停「東中の島」まで徒歩 2分

2,190万円
建91.50m²
土103.49m²（公簿）
3LDK
ＪＲ山陽本線「東加古川」駅まで徒歩 16分

3,150万円
建94.71m²
土57.94m²（実測）
3LDK
相鉄本線「かしわ台」駅まで徒歩 17分

7,399万円
建100.61m²
土114.67m²（実測）
3LDK
西武池袋・豊島線「石神井公園」駅まで徒歩 24分

3,590万円
建95.64m²
土118.16m²（公簿）
4LDK
仙台市地下鉄東西線「荒井」駅まで徒歩 36分

4,190万円
建114.61m²
土58.18m²
3SLDK
ＪＲ京葉線「稲毛海岸」駅まで徒歩 13分

5,680万円
建96.05m²
土77.06m²（実測）
2LDK
東京メトロ東西線「南行徳」駅まで徒歩 10分

3,580万円
建78.04m²
土137.28m²（公簿）
3LDK
ブルーライン「上永谷」駅まで徒歩 15分

2,180万円
建95.58m²
土195.91m²（実測）
4LDK
ＪＲ山陽本線「宝殿」駅まで徒歩 14分

2,690万円
建101.64m²
土103.16m²（公簿）
4LDK
ＪＲ総武本線「物井」駅までバス 18分バス停「内黒田入口」まで徒歩 6分

7,490万円
建102.47m²
土104.59m²（実測）
2SLDK
小田急小田原線「町田」駅まで徒歩 12分

3,290万円
建93.15m²
土100.79m²（実測）
4LDK
西武新宿線「入曽」駅まで徒歩 12分

1,980万円
建95.58m²
土135.72m²（公簿）
4LDK
ＪＲ東北本線「船岡」駅まで徒歩 17分

3,980万円
建91.03m²
土52.90m²（実測）
3LDK
埼玉高速鉄道「川口元郷」駅まで徒歩 15分

未定
建105.91m²～115.02m²
土130.16m²～130.84m²
3LDK～4LDK
東武伊勢崎線「獨協大学前」駅徒歩16分～17分

4,790万円
建103.71m²
土241.51m²
3LDK～3LDK
東武伊勢崎線「大袋」駅徒歩5分～5分

4,599万円
建97.70m²
土122.33m²（実測）
4LDK
西武拝島線「西武立川」駅まで徒歩 13分

2,480万円
建93.15m²
土148.09m²
4LDK
ＪＲ東海道本線「平塚」駅までバス 30分バス停「矢崎」まで徒歩 10分

4,080万円
建106.82m²
土190.63m²
3LDK・4LDK
西鉄天神大牟田線「大橋」駅西鉄バス24分「福岡海星女子学院前」徒歩7分

2,990万円
建104.33m²
土194.48m²（公簿）
4SLDK
ＪＲ山陰本線「東山公園」駅まで徒歩 4分

4,680万円
建95.22m²
土105.44m²（実測）
3SLDK
ＪＲ埼京線「中浦和」駅まで徒歩 18分

2,580万円
建107.64m²
土312.38m²（公簿）
4LDK
東武伊勢崎・大師線「花崎」駅まで徒歩 15分

4,999万円
建105.63m²
土125.39m²（公簿）
4LDK
ＪＲ常磐線（各駅停車）「南柏」駅まで徒歩 15分

4,490万円
建76.07m²
土95.17m²（公簿）
3LDK
西武池袋・豊島線「東久留米」駅まで徒歩 17分

3,999万円
建104.50m²
土133.11m²（公簿）
3LDK
ＪＲ東北本線「国府多賀城」駅まで徒歩 6分

2,640万円
建105.99m²
土200.00m²（公簿）
4LDK
ＪＲ東海道本線「沼津」駅までバス 2分バス停「西間門」まで徒歩 14分

4,580万円
建100.61m²
土108.74m²
4LDK
ＪＲ阪和線「上野芝」駅まで徒歩 11分

4,099万円
建112.20m²
土124.75m²
4LDK
小田急小田原線「伊勢原」駅まで徒歩 15分

3,798万円
建102.28m²
土143.73m²（公簿）
4LDK
南海泉北線「深井」駅まで徒歩 23分

3,388万円
建98.82m²
土148.69m²（公簿）
4SLDK
熊本市電健軍線「田崎橋」駅まで徒歩 15分

3,990万円
建77.35m²
土81.07m²（実測）
3LDK
ＪＲ総武線（各駅停車）「本八幡」駅までバス 11分バス停「中山団地」まで徒歩 5分

4,480万円
建95.58m²
土110.10m²（実測）
3SLDK
ＪＲ武蔵野線「北朝霞」駅までバス 15分バス停「宮戸橋」まで徒歩 6分

4,798万円
建115.50m²
土73.80m²
4LDK
京成電鉄松戸線「前原」駅まで徒歩 10分

4,790万円
建92.94m²
土89.99m²（実測）
4LDK
埼玉高速鉄道「鳩ヶ谷」駅まで徒歩 19分

2,990万円
建98.25m²
土182.00m²
4LDK
近鉄名古屋線「近鉄弥富」駅徒歩26分

2,680万円
建90.72m²
土154.28m²
3LDK
ＪＲ五日市線「東秋留」駅まで徒歩 14分

4,180万円
建73.48m²
土51.33m²（実測）
3LDK
ＪＲ京浜東北・根岸線「蕨」駅まで徒歩 8分

3,598万円
建104.75m²
土113.42m²
4LDK
東武野田線「岩槻」駅まで徒歩 17分

3698万円
建110.31m²
土145.20m²
4LDK
筑豊電気鉄道「今池」駅徒歩27分

2,790万円
建94.40m²
土120.23m²（公簿）
4LDK
埼玉新都市交通伊奈線「内宿」駅まで徒歩 8分

4,090万円
建97.41m²
土105.74m²（公簿）
4LDK
東武伊勢崎・大師線「北越谷」駅まで徒歩 14分

5,799万円
建108.20m²
土90.00m²
2LDK
京成本線「谷津」駅まで徒歩 9分

5,180万円
建79.90m²
土50.47m²
2LDK+S
都営新宿線「篠崎」駅徒歩12分

3,680万円
建76.14m²
土72.12m²（公簿）
2SLDK
小田急小田原線「相武台前」駅まで徒歩 16分

2,980万円
建115.93m²
土139.04m²（公簿）
3SLDK
近鉄生駒線「竜田川」駅まで徒歩 9分

3,399万円
建104.90m²
土404.62m²（公簿）
4SLDK
ＪＲ常磐線「土浦」駅まで徒歩 24分

4,230万円
建91.05m²
土130.95m²（公簿）
4LDK
鹿児島市電谷山線「二軒茶屋」駅まで徒歩 2分

最近見た物件をすべて見る

完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。
建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
お客様が入力する個人情報を含むお問い合わせデータは、LIFULL HOME'Sを経由して当該物件情報の取扱会社に転送されます。
不動産購入の検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各会社より十分な説明を受け判断してください。
本ページの掲載内容は変更される場合があります。あらかじめご了承ください。

BlackCourtつくば市香取台　茨城グランディハウス

住みやすさ

万博記念公園（茨城県／つくば市）の住みやすさ

万博記念公園の住みやすさの採点分布

販売スケジュール

販売概要

省エネ性能

全体概要

ローンシミュレーション

お問い合わせ

不動産会社へのお問い合わせ

他の物件も見てみる

条件が似た物件

外観

間取り

最近見た物件

外観

間取り

全国から新築一戸建てを探す

サービス

スマイティについて

お役立ち情報

BlackCourtつくば市香取台 茨城グランディハウス

住みやすさ

万博記念公園（茨城県／つくば市）の住みやすさ

万博記念公園の住みやすさの採点分布

販売スケジュール

販売概要

省エネ性能

全体概要

ローンシミュレーション

お問い合わせ

不動産会社へのお問い合わせ

他の物件も見てみる

条件が似た物件 外観 間取り

最近見た物件 外観 間取り

全国から新築一戸建てを探す

サービス

スマイティについて

お役立ち情報

BlackCourtつくば市香取台　茨城グランディハウス

条件が似た物件

外観

間取り

最近見た物件

外観

間取り