練馬区西大泉4丁目

新築仲介一戸建て

所在地	東京都練馬区西大泉４丁目
交通	西武池袋・豊島線「大泉学園」駅までバス 11分バス停「西大泉三郵便局」まで徒歩 5分
価格	5,180万円月々のお支払い目安

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外観・現状

132

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間取り	4LDK
土地面積	88.25m²（登記）
建物面積	88.28m²
建物階	地上階数2階
完成時期	2025年 12月

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- 保育園・幼稚園
- 学校・教育施設

物件

住みやすさ

大泉学園（東京都／練馬区）の住みやすさ

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3.81
［街レビュー38件］

大泉学園の住みやすさの採点分布

駅周辺に飲食店が多く、地元に根付いた店も多い。程よく田舎でのんびり暮らせる。駅直結ビルに区民事務所があり便利
24時まで営業しているスーパーや、コンビニ、飲食店、映画館、用品店等必要なものに困ったことはありません。飲み屋さんはチェ…
都心へのアクセスが良く通勤には便利大きな公園や緑地が多くあるのでちょっとした散歩でも気持ちよく過ごせる点は嬉しいところ …

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モデルハウス情報

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販売概要

販売戸数	-	最多価格帯	-
販売価格	5,180万円月々のお支払い目安
土地面積	88.25m²（登記）
建物面積	88.28m²
建物状況	新築	建物現況	-
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	-	構造・工法	木造
間取り	4LDK	建物階	地上階数2階
建ぺい率 / 容積率	50 / 100
接道	接道状況：二方(角地）接道詳細：西（公道幅員 4.00m 接面 -）南（私道幅員 4.00m 接面 -）
駐車場・車庫	有	完成時期	2025年 12月
引渡し可能時期	即入居可
その他諸費用	-
こだわり条件	耐震構造制震構造設計住宅性能評価付き住宅性能評価書付き長期優良住宅角地トイレ2か所太陽光発電システム TVモニタ付インターホンカウンターキッチン食器洗い乾燥機床下収納浴室乾燥機即入居可見学可能見学予約低層住宅地
備考	物件種目：戸建その他の物件概要：置き配のセキュリティに心配がある方に、鍵がついていてより安全性の高い宅配ボックスがおすすめです。よく家で料理をするという方に嬉しいシステムキッチン付きの物件。周辺環境も良好な新築物件です。来訪者を確認できる、TVインターホン付きです。浴室乾燥機のあるお風呂場は洗濯物を干すときにも便利です。太陽光発電システムで暮らしを豊かにして、地球にやさしい生活をしましょう。主たる設備概要：- 上水道：公営下水道：本下水ガス・オール電化：都市ガスセットバック：無国土法：不要法令上制限区分：高度地区準防火地域
関連サイト	-

全体概要

所在地	東京都練馬区西大泉４丁目
交通	西武池袋・豊島線「大泉学園」駅までバス 11分バス停「西大泉三郵便局」まで徒歩 5分
土地の権利	所有権
総戸数	1
私道負担	9.81平米私道負担:有	用途地域	第一種低層住居専用地域
地目	-	施工会社	-
情報掲載開始日	2026年3月14日	情報更新日	2026年3月21日
取引条件有効期限	-	次回更新予定日	2026年4月3日

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この物件のアピールポイント

■南西角地につき陽当たりと開放感良好
■太陽光発電・耐震等級3・制震ダンパー・長期優良住宅
■電気自動車用EVコンセント・宅配ボックス
■食洗機・浄水器・浴室乾燥機・ペアガラス・Wロック電子錠・小屋裏収納など設備充実
■徒歩10分圏内に小中学校・スーパー・コンビニ・公園・郵便局など

■建物無料相談会毎日実施中■
建物の知識が少ない不動産営業が多い中、弊社営業スタッフ全員が一級建築士から指導・講習を受けたNPO法人一級建物アドバイザーの有士資格者です。
これにより建物のプロとしての知識はもちろんの事、弊社スタッフが建物簡易インスぺクションを実施する事が出来ます。
中古・新築問わず建物の不安や心配を解消いたします。

◎オンライン相談・オンライン見学対応しております！

この物件の価格

5,180万円

住所：埼玉県新座市栗原５丁目
交通：西武池袋・豊島線「ひばりヶ丘」駅まで徒歩 5分
取引態様：媒介
免許番号：埼玉県知事免許(4)第22059号
不動産団体名：（社）全国宅地建物取引業保証協会会員
売主:-
売主免許番号:-
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「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。
建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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