＼＼彦根城の近く／／彦根市城町第２　限定1棟

新築仲介一戸建て
所在地 滋賀県彦根市城町2丁目9-15
交通
  • JR東海道・山陽本線「彦根」駅 徒歩28分 約2.3Km　車約6分
  • 近江鉄道近江本線「ひこね芹川」駅 徒歩35分
    • 価格 2,780万円（税込）
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      121
    • 間取り 4LDK＋WIC
      土地面積 168.80m2
      建物面積 108.54m2
      建物階 木造2階建て
      完成時期
      • 2026年2月完成予定
      販売概要をみる
    • 【完成予想図】パースはイメージです
    • 【完成予想図】パースはイメージです
    • 完成予想図 パースはイメージです
    • ベイシア彦根店
    • カインズ彦根店
    • 彦根馬場郵便局
    • 滋賀大学
    • ゲンキー彦根店
    • セブンイレブン彦根中藪店
    • 全室6帖以上のゆったりとした間取り♪ 各居室収納＋WICでスッキリ片付きますね
    • 同社施工例写真 リビング
    • 同社施工例写真 キッチン
    • 案内図
    • 完成予想図 パースはイメージです
    • 彦根城近くの閑静な住宅街

    住みやすさ

    彦根（滋賀県／彦根市）の住みやすさ

    彦根市の住みやすさを見る

    彦根の住みやすさの採点分布

             
    ココが住みやすい！
    • 新幹線の駅も近くにあり、高速道路の入口も近いため出かける際は電車でも車でも色々な交通手段で便利が良かった。
    • お城があり城下町の風情が感じられた。お城の周りにたくさんのお店があり町並みも良かった。高い建物もなく落ち着いた町
    • 彦根城周辺には四番町スクエアや夢京橋キャッスルロードなどの飲食店があり、土日は観光客で賑わっていることもあり、滋賀県の中では…
    彦根のレビューをすべて見る
    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売スケジュール

    販売中

    販売概要

    販売戸数 1戸 最多価格帯 -
    販売価格 2,780万円（税込）
    月々のお支払い目安
    土地面積 168.8m2（51.06坪）
    建物面積 108.54m2（32.83坪）
    建物状況 - 建物現況 新規分譲
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 4LDK＋WIC 建物階 木造2階建て
    建ぺい率 / 容積率 建蔽率60％　容積率200％
    接道
    南側6.79m公道、西側2.9m私道、北側3.0m私道
    駐車場・車庫
    • 有
    • 2台
    		 完成時期
    • 2026年2月完成予定
    引渡し可能時期
    • 2026年2月以降
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 瑕疵担保付き
    • 見学可能
    • 浴室乾燥機
    • IHコンロ
    • カウンターキッチン
    • 床下収納
    • ウォークインクローゼット
    • 和室
    • TVモニタ付インターホン
    • 駐車場2台以上
    • オンライン相談可
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：オール電化、公営水道、公共下水
    • 建築確認番号：第R07SHC120511号
    • 都市計画：市街化区域
    • 備考欄：【資金計画　ローン返済例】
      借入額　2,780万円の場合　月々73,400円
      （ボーナス返済0円金利0.6％　期間35年）

      ※上記返済例は概算であり金利、融資条件は変更になる場合がございます。
      詳しくはスタッフまでお問い合わせください。

      ◇◆創業35年！地元彦根に密着のイズミです◆◇
      信頼と実績で安心のお取引はイズミにお任せください！

      ■売買営業スタッフは宅建士！
      不動産にまつわるアレコレ全てご相談ください。

      ■本社は彦根駅徒歩約3分！
      ケーズデンキさん向かい側の3階建ての建物
      電車でもお車でも便利な立地です。駐車場完備！！

      ■現地での待ち合わせ、送迎などお客様のご都合に合わせて対応させていただきます。

      ■全６部門からなる総合力でどんなご相談もお受けします。
      イズミには建築部門もございますので
      建築士が追加工事のご相談もお受けします！

      ■いざ不動産を買おうと思ったときに・・・
      ●実際にいくらかかるんだろう？
      　購入費用には「登記費用」や「住宅ローン費用」等8項目以上の経費が
      必要となります。ご来店時に全てご説明します！

      ●どの銀行で住宅ローンを利用すればいいの？
      　各銀行には特徴があります！金利だけの判断ではなく
      保証（サービス）にも目を向けたご提案ができます。

      ■ファイナンシャルプランナーによる
      キャッシュフロー表　無料で作成いたします！
      専門のライフプランナーが直接ご説明させて頂きます。

      まずはご相談から！お電話お待ちしております♪
      フリーダイヤル　0120-558-021
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 滋賀県彦根市城町2丁目9-15
    交通
    • JR東海道・山陽本線「彦根」駅 徒歩28分 約2.3Km　車約6分
    • 近江鉄道近江本線「ひこね芹川」駅 徒歩35分
    • JR東海道・山陽本線「南彦根」駅 車約10分
    土地の権利 所有権
    総戸数 1戸
    私道負担 - 用途地域 第一種中高層住居専用地域
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2025年12月2日 情報更新日 2025年12月4日
    取引条件有効期限 2026年3月30日 次回更新予定日 2025年12月18日

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

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    センチュリー21イズミ　売買仲介部

    この物件のアピールポイント

    □■2月完成予定■□ ●城西小・西中学区 ●家計に優しいオール電化住宅 ●浴室乾燥機付き ●全居室ペアガラス●防犯カメラ ●収納たっぷり ●日当たり良好！ ●駐車3台可能 □■周辺施設■□ ●城西小学校まで徒歩約11分 ●ベイシア彦根店まで徒歩約４分 ●滋賀大学まで徒歩約７分 □■彦根の地元密着！創業35年のイズミです■□ 彦根の物件はイズミにお任せ！！本社は彦根駅東口徒歩約3分 複数物件同時ご案内やローン、追加工事のご相談も同時に賜ります！

    この物件の価格

    2,780万円（税込）

    • 会社名：株式会社イズミ
    • 住所：滋賀県彦根市駅東町11-5
    • 電話：0749-27-3321
      ※物件のお問い合わせは0120-558-021
    • 取引態様：株式会社イズミ　／　仲介
    • 免許番号：滋賀県知事 (8) 第 2182 号
    • 不動産団体名：(公社)滋賀県宅地建物取引業協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
    • 販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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