彦根市大堀町＼＼屋根裏収納のある家／／限定1棟

新築仲介一戸建て
所在地 滋賀県彦根市大堀町534-15
交通
  • JR東海道・山陽本線「南彦根」駅 車約6分
  • JR東海道・山陽本線「彦根」駅 車約13分
    • 価格 3,180万円（税込）
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      137
    • 間取り 4LDK＋屋根裏収納
      土地面積 168.21m2
      建物面積 110.13m2
      建物階 木造2階建て
      完成時期
      • 2024年12月
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    • 【パパまるハウスモデルハウス】限定1棟の販売です！
    • 【全館空調搭載】一年中快適にお過ごしいただけます♪
    • 屋根裏収納のあるモデルハウス 限定1棟の販売です♪
    • 【リビング16帖】16帖の明るいリビング
    • 【和室4.5帖】4.5帖の和室はリビングと繋がり広々空間に。お子様のお昼寝や来客も安心
    • 【主寝室7帖】バルコニーに面した明るい洋室　ウォークインクローゼットがあるお部屋です♪
    • 【洋室6帖】子供部屋にぴったりな６帖のお部屋は２室あります
    • 【屋根裏収納】小屋裏収納があり日用品のストックや季節のものの収納もスッキリ！
    • 【フリースペース】遊びスペースとして、趣味のスペースとして多用途に使えるスペースです
    • セブンイレブン彦根大堀町店
    • フレンドマート地蔵店
    • ドラッグユタカ彦根地蔵店
    • ビバシティ彦根
    • 友仁山崎病院
    • 彦根小泉簡易郵便局
    • 収納たっぷりな4LDK フリースペースには室内物干しがありお洗濯ものも安心
    • 16帖のリビングは日当たり良好です！
    • リビングが見渡せるカウンターキッチン
    • 案内図
    • 小屋裏収納・フリースペースのあるゆったりとした間取り♪収納もたっぷり！
    • 駐車2台可能

    住みやすさ

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    ココが住みやすい！
    • いろんなお店がコンパクトにまとまっていて、買い物や食事には困りませんでした。また、治安もいいと思います。
    • 城下町なので観光地が近く、街が明るい雰囲気だった。 琵琶湖が近くて、琵琶湖沿いを自転車でサイクリングすると景色が良かった。
    • 駅やバス停が近く、帰省や通学に助かった。大型ショッピングモールが近く、買い物には困らなかったし、バイトもできた。ドラッグスト…
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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売スケジュール

    販売中

    販売概要

    販売戸数 1戸 最多価格帯 -
    販売価格 3,180万円（税込）
    月々のお支払い目安
    土地面積 168.21m2（50.88坪）
    建物面積 110.13m2（33.31坪）
    建物状況 - 建物現況 新規分譲
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 4LDK＋屋根裏収納 建物階 木造2階建て
    建ぺい率 / 容積率 建ぺい率60％　容積率200％
    接道
    一方　公道　北東側6.0m
    駐車場・車庫
    • 有
    • 2台
    		 完成時期
    • 2024年12月
    引渡し可能時期
    • 即引き渡し可
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 瑕疵担保付き
    • 見学可能
    • オール電化
    • IHコンロ
    • カウンターキッチン
    • ウォークインクローゼット
    • 和室
    • 駐車場2台以上
    • 即入居可
    • オンライン相談可
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：オール電化、公営水道・公共下水
    • 建築確認番号：完成済みのため省略
    • 都市計画：市街化区域
    • 備考欄：●プレミアムZ仕様
      ●耐力面材
      ●耐震金物
      ●ベタ基礎工法
      ●マイクロガード外壁
      ●全室LED照明
      ●クリアトーン天井材
      ●内装建材
      ●防蟻（5年保証）


      【資金計画　ローン返済例】
      借入額　3,180万円の場合　月々83,961円
      （ボーナス返済0円金利0.6％　期間35年）

      ※上記返済例は概算であり金利、融資条件は変更になる場合がございます。
      詳しくはスタッフまでお問い合わせください。

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      ◇ファイナンシャルプランナーによる
      キャッシュフロー表　無料で作成いたします！
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    関連サイト -

    全体概要

    所在地 滋賀県彦根市大堀町534-15
    交通
    • JR東海道・山陽本線「南彦根」駅 車約6分
    • JR東海道・山陽本線「彦根」駅 車約13分
    • 近江鉄道近江本線「高宮」駅 徒歩18分
    土地の権利 所有権
    総戸数 1戸
    私道負担 - 用途地域 第一種住居地域
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2025年5月19日 情報更新日 2025年10月31日
    取引条件有効期限 2025年10月30日 次回更新予定日 随時

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

    万円
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    年
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    ※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

    ※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

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    センチュリー21イズミ　売買仲介部

    この物件のアピールポイント

    □■内覧可能■□旭森小・東中学区 ●オール電化住宅 ●全館空調Z空調搭載 ●温水洗浄便座付きトイレ ●マイクロガード外壁●全室LED照明 ●収納たっぷり ●日当たり良好！ ●駐車2台可能 □■周辺施設■□ ●旭森小学校まで徒歩約12分 ●セブンイレブン大堀町店まで徒歩約8分 ●フタバヤ彦根店まで車約3分 ●ドラッグユタカ高宮店まで車約3分 □■彦根の地元密着！創業33年のイズミです■□ 彦根の物件はイズミにお任せ！！本社は彦根駅東口徒歩約3分 複数物件同時ご案内やローン、リフォームのご相談も賜ります！

    この物件の価格

    3,180万円（税込）

    • 会社名：株式会社イズミ
    • 住所：滋賀県彦根市駅東町11-5
    • 電話：0749-27-3321
      ※物件のお問い合わせは0120-558-021
    • 取引態様：株式会社イズミ　／　仲介
    • 免許番号：滋賀県知事 (8) 第 2182 号
    • 不動産団体名：(公社)滋賀県宅地建物取引業協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
    • お客様が入力する個人情報を含むお問い合わせデータは、LIFULL HOME'Sを経由して当該物件情報の取扱会社に転送されます。
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