【玉善】江南市高屋町旭 江南駅

新築分譲一戸建て
所在地 愛知県江南市高屋町旭121番
交通
  • 名鉄犬山線「江南」駅 徒歩19分
  • 名鉄バス「野白」停 徒歩6分 （名鉄江南駅・すいとぴあ江南・江南厚生病院行き）
    • 価格 3480万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      136
    • 間取り 4LDK
      土地面積 126.98m2
      建物面積 102.56m2
      建物階 木造軸組在来工法2階建
      完成時期
      • 2024年12月
      販売概要をみる
    • 【外観】T-1／3台駐車可能な広々としたスペースを備えています。夫婦それぞれ1台ずつ所有でき、来客時の駐車スペースとしても対応可能。日中はお子さんの遊び場としても活用できます。
    • 【玄関まわり】T-1／屋根のある玄関は雨の日の出入りがストレスフリー！小さなお子さんと一緒のおでかけも、濡れずに準備できます。宅配ボックス＆郵便受けがセットになった機能門柱がデザインのアクセントに。
    • 【玄関まわり】T-1／スッキリとした外構まわりはシンプルにまとめ、アレンジ次第で個性が光ります。季節の花やお気に入りの小物など、”自分好み”に仕立てることでおうちがますます大好きに！
    • 【バルコニー】T-1／南面のバルコニーは陽当たり良好！燦々と降り注ぐ陽差しをたっぷりと浴びて、洗濯物もお布団も気持ちよくほせます。人目につきにくいプライバシーに配慮した造りだからお年頃のお子さんがいるご家庭も安心！
    • 【夜間外観】T-1／夜の街並みにも美しく映える外観デザイン。優れた断熱性能と心地よいゆとりを併せ持ち、家族の暮らしを永きに渡って快適に支えます。
    • 【区画図】全体区画図
    • T-1／3台駐車可能な広々としたスペースを備えています。夫婦それぞれ1台ずつ所有でき、来客時の駐車スペースとしても対応可能。日中はお子さんの遊び場としても活用できます。
    • 【4LDK】太陽光発電パネル搭載、ZEHプラス仕様、断熱等級5、第一種換気&全熱交換換気、対面キッチン付LDK広々19.5帖、大型CL&床暖房付主寝室7.4帖、洋室続間9.8帖、シューズクローク、南面バルコニー
    • 【太陽光パネル】環境への影響も配慮しながら優れた低照度特性と温度特性で、より高い発電量を実現。お家で発電した電気でまかなうことで、電気代の節約になります。設置から15年経過後は設備機器が無償譲渡され、自家消費した残りで売電収入を得ることができます。
    • 【HEMS】家庭での電気機器をつないでエネルギー使用状況を「見える化」したり、各機器をコントロールしてエネルギーの自動制御ができ、節電を快適にします。
    • 【第一種換気＆全熱交換換気】ユニットで家全体を給排気。冷暖房時の換気による熱ロスが少なく年間の冷暖房コストを低減します。各所に設置された吹出グリルを通しての給気と廊下や洗面所での集中排気で、24時間常時換気が可能。冷暖房時には冷気や暖気を逃さず、省エネ性に優れているほか、湿気の侵入や過乾燥を緩和します。AiSEG2と連携すればAiSEG2本体やスマホからの熱交換気ユニットの操作・お知らせ・エラー表示が可能です。
    • 【制震ダンパー（Kダンパー）】国土交通大臣認定耐力壁、壁倍率3.3倍！フレームの強さで地震に抵抗する耐震性能と、揺れにブレーキをかけて吸収する制震性能を持ち合わせたKダンパー。繰り返し起こる地震にも高い耐久性で住まいを守り続けます。
    • 【電気自動車充電用コンセント】将来を見据えて［EV・PHEV充電用］コンセントを設置。充電中のケーブルのいたずらを防止するカバー付きのコンセントです。
    • 【ポケットKey（YKKap)】リモコンを持っていれば、ハンドルのボタンを押すだけで、上下2つのカギを一度に開け閉め。離れたところからリモコン操作もできます。ICチップを内蔵したカード／シールで施解錠もできます。
    • 【KTシステムキッチン（クリナップ）】質感豊かな人造大理石のワークトップには静音シンクや浄水器を標準装備。鏡面仕上げのキッチンパネルはお掃除簡単！収納力と使い勝手を追求したサイレントキッチン。
    • 【AX242（LIXIL）】心地よい入浴を叶えてくれるサーモバスSの広々浴槽。独自構造で汚れがつきにくく、お掃除のストレスを軽減してくれる仕様。空気を含んだ大粒の水滴が心地よいスイッチ付エコアクアシャワーを装備。フルフォールスライドバーで手軽にオーバーヘッドシャワーの心地よさを味わえます。
    • 【EV（lixil）】収納もたっぷり確保され、インテリア空間と美しく調和したシンプルデザインの洗面台。広い間口で使いやすく、奥行きがコンパクトなため動作スペースを広くとることができます。汚れにくくお手入れのしやすい機能にこだわったシステムドレッサーです。
    • 【リビングダイニング】T-1／明るいLDKは、家族みんなで過ごすのにふさわしい19.5帖の広さがあります。たっぷりと差し込む陽差しで暖かく居心地の良い陽だまり空間で、ゆったりとしたおうち時間をお過ごしいただけます。
    • 【リビングダイニング】T-1／柔らかな陽差しが照らし出す、優しい印象のLDK。光の力で菌やウイルスを除去してくれる安心・安全なフローリングを全棟で採用。お子さんやペットはもちろん、家族みんなの健康に配慮しています。
    • 【リビングダイニング】T-1／空間の広がりが感じられる、奥行きのある住空間。リビングやダイニング、それぞれの場所で自分の時間が楽しめる、程よい距離感が心地よいですね。
    • 【キッチン】T-1／対面キッチンは毎日快適に利用できるよう配慮が行き届いています。シンクとコンロの間の作業スペースも広く、調理もスムーズ！背面にもゆとりがあるのでカップボードなど大きな家具家電も置けます。
    • 【主寝室】T-1／主寝室には衣類や荷物がスッキリと収まる大型CLを設置しました。ハンガーポールに衣類を掛けたり、大きな物も置ける余裕があるので、夫婦2人の衣類や荷物もスッキリと片づきます。
    • 【洋室続間】T-1／続間洋室は開放すれば1つの広々とした空間として利用でき、大勢のゲストをお迎えした時や趣味を楽しむ空間としても。将来的には子供部屋として個室利用も可能です。
    • 名鉄犬山線「江南」駅（約1,520m）
    • 古知野東小学校（約720m）
    • 古知野中学校（約720m）
    • 古知野中保育園（約720m）
    • MEGAドン・キホーテUNY（約960m）
    • 高屋西町公園（約160m）
    • T太陽光発電パネル搭載、ZEHプラス仕様、断熱等級5、第一種換気&全熱交換換気、対面キッチン付LDK広々19.5帖、大型CL&床暖房付主寝室7.4帖、洋室続間9.8帖、SIC、南面バルコニー
    • 2025年 オリコン顧客満足度調査におきまして、おかげ様で5年連続【建売住宅 ビルダー 東海 デザイン 第1位】を受賞いたしました。頂きました評価はお客さまのご支持の賜物であり、深く感謝申し上げます。
    • 【住宅性能評価・長期優良住宅】 玉善の住まいは国が認定した第三者機関から品質評価を受けた住宅性能評価（設計・建設）・長期優良住宅をW取得。品質はもちろん国の税制優遇も受けられ、長く安心して暮らせます。
    • 案内図
    • T-1／夜の街並みにも美しく映える外観デザイン。優れた断熱性能と心地よいゆとりを併せ持ち、家族の暮らしを永きに渡って快適に支えます。
    • T-1／屋根のある玄関は雨の日の出入りがストレスフリー！小さなお子さんと一緒のおでかけも、濡れずに準備できます。宅配ボックス＆郵便受けがセットになった機能門柱がデザインのアクセントに。

    住みやすさ

    江南（愛知県／江南市）の住みやすさ

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    江南の住みやすさの採点分布

           
    ココが住みやすい！
    • 会社から近く、自転車で通勤できる。江南駅は快速が止まるので、名古屋までのアクセスが良い(ミュースカイで20分くらい)。
    • 治安も良く、周りにはスパーなどのお店も多く田舎なのに飲食店も豊富にある、 学校も周辺に多い。とくに住むには申し分ない。
    • 周囲に飲食店やスーパーマーケット、ショッピングモールなどが複数あり、とても便利。夜は静かで、治安も良い。最寄駅には特急も止ま…
    江南のレビューをすべて見る
    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売スケジュール

    販売中

    販売概要

    販売戸数 1戸 最多価格帯 -
    販売価格 3480万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 126.98m2（38.41坪）
    建物面積 102.56m2（31.02坪）
    建物状況 - 建物現況 分譲中
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 4LDK 建物階 木造軸組在来工法2階建
    建ぺい率 / 容積率 建ぺい率：60％、容積率：200%
    接道
    南東側公道6.0m・北東側公道6.0m
    駐車場・車庫
    • 有
    • 3台
    		 完成時期
    • 2024年12月
    引渡し可能時期
    • ご契約日から約1ヶ月半後
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 瑕疵担保付き
    • 仲介手数料不要
    • 見学可能
    • 間取り変更可能
    • マイホーム発電システム
    • スマートハウス
    • 浴室乾燥機
    • 浴室暖房
    • 食器洗い乾燥機
    • 床暖房
    • 床下収納
    • シューズクローク
    • パントリー
    • バリアフリー
    • 吹き抜け
    • TVモニタ付インターホン
    • 駐車場2台以上
    • 長期優良住宅
    • 設計住宅性能評価付き
    • 建設住宅性能評価書（新築時）
    • 南道路
    • 即入居可
    • スーパー 800ｍ以内
    • 総合病院 800ｍ以内
    • 公園 400ｍ以内
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：電気／中部電力ミライズ、ガス／都市ガス、水道／公営、排水／公共下水
    • 建築確認番号：確認サービス第KS124-0410-58339
    • 売主：株式会社玉善
    • 都市計画：市街化区域
    • 備考欄：現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
      日程／毎週土日祝
      時間／9:00～18:00

      【平日・土日祝問わず】
      ～ 現 地 見 学 会 開 催 中 ～
      当日予約大歓迎です(^^)/
      エアコン完備で快適にご覧頂けます！
      資料請求、見学予約は下記番号まで
      0120-876-678

      好評につき、18時以降のナイター見学会 随時ご案内中です。
      共働きのご夫妻や夜間の雰囲気を確認したい方々におすすめです。

      ■2025年 オリコン顧客満足度調査におきまして、おかげ様で5年連続【建売住宅 ビルダー 東海 デザイン 第1位】を受賞いたしました。頂きました評価はお客さまのご支持の賜物であり、深く感謝申し上げます。

      【お客様の声から生まれるデザイン「One & only house」】
      閑静な住宅街の中の陽当たり良好な土地を選定し、全て異なったデザインと外構で構成したワンランク上の玉善の住まい。
      一邸一邸個性が表現できる様、画一的なプランではなく、多彩な間取りデザインを採り入れ、室内の雰囲気にも変化を持たせています。
      機能美と自然が調和する美景を描き、心地よく暮らせる住空間をデザインした玉善のデザイナーズ邸宅、ぜひ現地にてご体感ください。

      ■内覧をご希望のお客様は必ず事前にご予約をお願いします。

      ■事前にご予約いただければ、土日祝日にかかわらず、平日のご案内も可能です。
      時間帯もご相談いたしますのでお気軽にお問い合わせください。
    関連サイト -

    省エネ性能

    この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。

    ※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。

    省エネ性能ラベル
    エネルギー消費性能
    （削減率40％達成）
    エネルギー消費性能とは
    星マークの数が多いほどエネルギー消費性能が高いことを示しています。再エネ設備のない住宅は★0～★4の5段階評価、再エネ設備がある住宅は★0～★6の7段階評価となります。
    断熱性能
    5段階 / 7段階
    断熱性能とは
    数値が高いほど断熱性能が高いことを示しています。「熱の逃げやすさ」と「日射熱の入りやすさ」の2つの点で7段階で評価しています。
    目安光熱費
    約22.8万円 / 年
    目安光熱費とは
    一年間にかかる光熱費の目安額です。住宅の省エネ性能と全国一律の燃料等の単価を用いて、一定の条件下で自動算出したもので、実際にかかる光熱費とは異なります。

    全体概要

    所在地 愛知県江南市高屋町旭121番
    交通
    • 名鉄犬山線「江南」駅 徒歩19分
    • 名鉄バス「野白」停 徒歩6分 （名鉄江南駅・すいとぴあ江南・江南厚生病院行き）
    • 名鉄犬山線「柏森」駅 徒歩37分
    土地の権利 所有権
    総戸数 4戸
    私道負担 - 用途地域 第一種中高層住居専用地域
    地目 宅地 施工会社 株式会社玉善
    情報掲載開始日 2025年11月27日 情報更新日 2025年12月3日
    取引条件有効期限 2026年12月30日 次回更新予定日 2025年12月17日

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

    万円
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    不動産会社へのお問い合わせ

    株式会社玉善

    この物件のアピールポイント

    【ZEHプラス仕様×長期優良住宅×住宅性能評価W取得×太陽光】 ■断熱等級5＆ZEHプラス仕様の快適な住み心地 ■地震対策の耐震等級3＆制震ダンパー ■小中・保育園まで徒歩9分 ■「イオンモール扶桑」まで自動車約10分 LDKエアコン／全居室カーテン＆LED照明／省エネ給湯器「エコジョーズ」／浴室暖房乾燥機／床暖房／玄関大型姿見／電気自動車充電用コンセント／スマートキーなど充実の標準装備

    • 会社名：株式会社玉善
    • 住所：愛知県名古屋市中区丸の内1丁目17番2号
    • 電話：052-211-1030
      ※物件のお問い合わせは0120-876-678
    • 取引態様：株式会社玉善(売主)
    • 免許番号：愛知県知事 (1) 第 24639 号
    • 不動産団体名：(公社)全日本不動産協会愛知県本部
    • 売主:株式会社玉善
    • 売主免許番号:-
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    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
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