2路線3駅利用可能、静かな街並みに佇むゆとりのデザイナーズハウス～大田区大森中3～

新築仲介一戸建て
所在地 東京都大田区大森中3丁目
交通
  • 京急本線「梅屋敷」駅 徒歩10分
  • 京急本線「京急蒲田」駅 徒歩16分
    • 価格 8,980万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      135
    • 間取り 3SLDK+WIC+SIC+ビルトインガレージ
      土地面積 94.66m2
      建物面積 117.64m2
      建物階 木造2階建
      完成時期
      • 2025年8月
      販売概要をみる
    • 【【外観】】閑静な住宅街に佇むデザイナーズハウスが限定1棟で販売開始！3駅2路線利用可能な利便性の高い立地、東南道路に接道しているため陽当たり良好。居心地よい空間の中で過ごせます。
    • 【【外観】】住みやすさを重視しつつもデザイン性が高い外観。白を基調としているので悪目立ちすることなく、周囲と調和した丁度いい造り。
    • 【【外観】】物件周辺はスーパー・コンビニ徒歩3分と日頃から利用する商業施設が利用しやすい徒歩圏内に点在している環境。保育園～中学校までの教育施設が徒歩10分圏内に揃った子育て世帯も安心の住環境となっています。
    • 【【Balcony】】南向きのバルコニーで陽当たり良好。日中の太陽光を取り入れやすいため、部屋が暖かくなり、暖房の使用が減る可能性があります。エネルギー効率が向上することで、光熱費の節約にもなります。
    • 【【Entrance】】外から玄関先の様子が見えづらく、プライバシーを確保できる造り。宅配ボックス・モニター付きインターホン付でセキュリティ面も安心の仕様。
    • 【【前面道路】】件周辺はスーパー・コンビニ徒歩3分と日頃から利用する商業施設が利用しやすい徒歩圏内に点在している環境。保育園～中学校までの教育施設が徒歩10分圏内に揃った子育て世帯も安心の住環境となっています。
    • 【外観】 閑静な住宅街に佇むデザイナーズハウスが限定1棟で販売開始！3駅2路線利用可能な利便性の高い立地、東南道路に接道しているため陽当たり良好。居心地よい空間の中で過ごせます。
    • 【【Kitchen】】あると便利な食洗器搭載キッチン。手洗いの時間や労力を大幅に削減でき、家事の効率化が図れ、空いた時間に他の作業やのんびり家族との時間が増えます。
    • 【【Kitchen】】リビングを見渡せるカウンターキッチン設計によって、リビングに居る家族と会話をしながら作業が可能となっています。
    • 【【Wash Room】】機能美とデザイン性を両立させた3面鏡付の洗面化粧台。視覚的に広がり感を持たせるだけでなく、機能的にも優れています。
    • 【【Bath Room】】1坪タイプのバスルーム。足を伸ばしてゆったりと浸かれるのはもちろん、洗い場も広さがあるので立ったりしゃがんだりする動作もスムーズに行えます。
    • 【【Toilet】】各階にトイレがあるので、朝慌ただしい時間帯に混む心配が減ります。わざわざトイレのために階段を昇り降りをせずに済みます。
    • 【【Room：6.1帖】】ウォークインクローゼットが備わった居室。スペースが確保されているため、アイテムごとに収納を分けて整理することができます。棚やハンガーパイプ、引き出しを配置することで、衣類や小物を見やすく、取り出しやすくできます。
    • 【【Entrance】】靴だけでなく、ベビーカーや遊び道具なども一緒に収納できます。扉があるので、来客があってもプライバシー性のある収納となっています。
    • 【【Entrance】】留守でも荷物が受け取れる宅配ボックス付。共働きで昼間の宅配物の受け取りが困難な世帯や、インターネットショッピング等の通信販売をよく利用する人にニーズが高まっている。再配達依頼する必要がないので再配達を待つ必要がなく時間を有効に使えます。
    • 【【TVモニター付インターフォン】】来客時に誰が来たかをモニターで確認できるので、防犯に繋がります。
    • 【【LDK：19.1帖】】広々とした19.1帖のLDKは木目調を生かしたナチュラルな内装が温かみのある居心地の良い空間を創り出します。
    • 【【LDK：19.1帖】】採光口が多いため陽当たり・通風良好、開放感抜群な空間を演出。
    • 【【LDK：19.1帖】】食洗機付きカウンターキッチンによって家族と会話の機会が増える、家族間の絆が深まりやすい造り。
    • 【【Room：5.3帖】】全居室収納付きのため、パーソナルスペースも収納を活用することで生活感が少ない快適な空間にすることが叶います。
    • 【【Room：7.2帖】】全室2面採光のため、どの部屋も陽当たり・通風良好、圧迫感ない快適な空間。
    • 【【Room：6.1帖】】季節の洋服から大きめの家電まで収納可能なウォークインクローゼット付き。シューズインクローゼットなど大容量収納が豊富に備わったプランニング。
    • ライフ大森中店（約700m）
    • オーケー梅屋敷店（約850m）
    • 大田区立大森東中学校（約700m）
    • 大田区立大森第一小学校（約800m）
    • パール幼稚園（約600m）
    • 大森堀之内児童公園（約54m）
    • 【Kitchen】 リビングに居る家族と会話をしながら調理が可能な食洗機付きカウンターキッチン。
    • 【Room：6.1帖】 全居室収納付き。ウォークインクローゼットやシューズインクローゼットなどの収納豊富なプランニング。 収納を生かすことによって、住空間を綺麗に心地よく保つことが可能です。
    • 【区画図】 東南道路に面しているため陽当たり良好。ビルトインガレージ付きで悪天候でもお車での移動がスムーズに出来ます。
    • 案内図
    • 【LDK：19.1帖】 LDK19.1帖とゆとりある3SLDKプラン。 木目調を生かした温もりを感じるナチュラルででざいんせいの高い空間。
    • 【LDK：19.1帖】 採光口が多く陽当たり・通風良好、日中は柔らかい陽射しが差し込む空間となります。

    住みやすさ

    梅屋敷（東京都／大田区）の住みやすさ

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    梅屋敷の住みやすさの採点分布

           
    ココが住みやすい！
    • 駅前の商店街は色んなお店があり、日々の生活には困らない。病院なども色々あって助かる。また、都内にしては物価も安めだと思う。
    • 子供の病院代が中学生まで免除され、近くに商店街があり、比較的治安が良く、 昔の昭和のような近所付き合いと、駅が近いためここ…
    • 遅くまで開店しているスーパーが近くにあった。休みの日には自転車で5分ほどの大きめのスーパー（食品・日用品・衣服など幅広く取り…
    梅屋敷のレビューをすべて見る
    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売スケジュール

    販売中

    イベント情報

    ■Replusのライフプランニング無料サポート！■

    イベント概要
    開催日時 2025年12月01日~2026年07月31日
    申込期間 2025年12月01日~2026年07月31日
    開催場所 東京都渋谷区本町3-13-12渋谷本町ビル7F
    交通 都営大江戸線「西新宿五丁目」駅 徒歩2分

    ファイナンシャル・プランニングの「マニュライフ・ファイナンシャル・アドバイザーズ株式会社」と提携し、お客様のご希望により無料でライフプランニングをサポートします。資金計画や住宅ローンのご相談、税金関係などお気軽にご相談ください。詳しくは弊社WEBページをご確認くださいませ。ご相談、随時受け付けております。https://www.replus1.co.jp/first/lps/

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    備考：◆ライフプランニングの無料サポート◆ファイナンシャル・プランニングの「マニュライフ・ファイナンシャル・アドバイザーズ株式会社」と提携しています。○お客様のご希望により、無料でライフプランニングをサポートします。○第三者企業と提携することで、公平な立場でより満足度の高いサポートを可能にしています。○資金計画や住宅ローンのご相談、税金関係もお任せください。落ち着いた店内でご要望をじっくりお聞かせください。詳しくは弊社WEBページをご確認くださいませ。ご相談、随時受け付けております。https://www.replus1.co.jp/first/lps/

    ■弊社限定未公開物件多数！大幅値引き可能物件も多数取り扱いございます。

    イベント概要
    開催日時 2025年12月01日~2026年07月31日
    申込期間 2025年12月01日~2026年07月31日
    開催場所 東京都渋谷区本町3-13-12　渋谷本町ビル7階
    交通 都営大江戸線「西新宿五丁目」駅 徒歩2分

    他社様では取り扱いご紹介できない物件や、弊社限定大幅値引き可能な物件も多数取り扱いがございます。ポータルサイトではご紹介できない物件が弊社HPに掲載中でございます。お気軽にお問合せ下さい。いますぐ弊社HPを検索！「リプラス株式会社」へ！https://www.replus1.co.jp/

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    ■Replusキャンペーン■お得な情報盛りだくさん■住宅ローン、資金計画等の相談会など開催中■

    イベント概要
    開催日時 2025年12月01日~2026年07月31日
    申込期間 2025年12月01日~2026年07月31日
    開催場所 東京都渋谷区本町3-13-12渋谷本町ビル7F
    交通 都営大江戸線「西新宿五丁目」駅 徒歩2分

    住宅ローン、資金計画等の相談会、物件のご案内会を開催中！未公開物件も多数取り扱っておりますので、ぜひ弊社HPをご活用ください。https://www.replus1.co.jp/

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    備考：住設あんしんサポート　最長10年保証！特長1　　最長10年間何度でも利用可能特長2　　新品交換含め無料修理特長3　　窓口一本化でスムーズなトラブル対応※サポート加入条件については当社規定があります。未公開物件も多数取り扱っておりますので、ぜひ弊社HPをご活用ください。https://www.replus1.co.jp/

    販売概要

    販売戸数 1戸 最多価格帯 -
    販売価格 8,980万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 94.66m2（28.63坪）
    建物面積 117.64m2（35.58坪）
    建物状況 - 建物現況 新規分譲
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 3SLDK+WIC+SIC+ビルトインガレージ 建物階 木造2階建
    建ぺい率 / 容積率 建ぺい率60%、容積率200%
    接道
    南東側約4.5m（公道）
    駐車場・車庫
    • 有
    • 1台
    		 完成時期
    • 2025年8月
    引渡し可能時期
    • 即引渡可
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 瑕疵担保付き
    • 見学可能
    • 浴室乾燥機
    • 浴室暖房
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • ウォークインクローゼット
    • シューズクローク
    • バリアフリー
    • TVモニタ付インターホン
    • 即入居可
    • スーパー 800ｍ以内
    • 小学校まで1km以内
    • 小学校 800ｍ以内
    • 総合病院 800ｍ以内
    • 公園 400ｍ以内
    • 中学校 800m以内
    • オンライン相談可
    • 駐車場あり
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：電気、公営水道、都市ガス
    • 建築確認番号：完成済みのため省略
    • 都市計画：市街化区域
    • 備考欄：第二種高度地区、準防火地域、地区計画区域内(大森中・糀谷・蒲田地区防災地区整備地区計画)、下水道処理区域、宅地造成及び特定盛土等規制法

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      気になる物件や検討中の物件も一度弊社までご相談ください。
      ▼オプション設備サービス
      ▼住宅設備保証サポート
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      ▼ローンシミュレーション、資金計画
      その他、ご不明な点等ございましたらお気軽に弊社までお問合せ下さい。
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 東京都大田区大森中3丁目
    交通
    • 京急本線「梅屋敷」駅 徒歩10分
    • 京急本線「京急蒲田」駅 徒歩16分
    • JR京浜東北・根岸線「蒲田」駅 徒歩23分
    土地の権利 所有権
    総戸数 1戸
    私道負担 - 用途地域 第一種住居地域
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2025年12月1日 情報更新日 2025年12月1日
    取引条件有効期限 - 次回更新予定日 2025年12月15日

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

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    リプラス｜カスタマーセンター:東京都渋谷区本町3-13-12渋谷本町ビル7F

    この物件のアピールポイント

    【見学予約受付中】閑静な住宅街に佇むデザイナーズハウスが限定1棟で販売開始！3駅2路線利用可能な利便性の高い立地、東南道路に接道しているため陽当たり良好。居心地よい空間の中で過ごせます。 【即日ご案内可能】LDK19.1帖とゆとりある3SLDKプラン。ウォークインクローゼットなどの大容量収納が備わった収納豊富なプランニング。食洗機や宅配ボックスといった設備も充実しています。 【良住環境】物件周辺はスーパー・コンビニ徒歩3分と日頃から利用する商業施設が利用しやすい徒歩圏内に点在している環境。保育園～中学校までの教育施設が徒歩10分圏内に揃った子育て世帯も安心の住環境！

    この物件の価格

    8,980万円

    • 会社名：リプラス株式会社
    • 住所：東京都渋谷区本町3-13-12　渋谷本町ビル7階
    • 電話：03-5990-6641
      ※物件のお問い合わせは0120-76-1177
    • 取引態様：リプラス株式会社/仲介
    • 免許番号：東京都知事 (1) 第 110445 号
    • 不動産団体名：(公社)全日本不動産協会東京都本部
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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