【残り4棟】「池上」駅まで徒歩13分の好立地に佇む3階建て4～5LDKのプランニング～大田区中央6～

新築仲介一戸建て
所在地 東京都大田区中央6丁目22-10
交通
  • 東急池上線「池上」駅 徒歩13分
  • 都営浅草線「西馬込」駅 徒歩18分
    • 価格 7,580万円～8,180万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      138
    • 間取り 4LDK～5LDK+カースペース
      土地面積 66.13m2～85.87m2
      建物面積 97.74m2～117.66m2
      建物階 木造3階建
      完成時期
      • 2026年1月下旬予定
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    • 【【外観：12月上旬撮影】】全10棟の大型分譲地が誕生！ 全棟3階建て住戸。異なるプランでライフスタイルに合った住まいを探すことができます。
    • 【【外観：12月上旬撮影】】東急池上線「池上」駅まで徒歩13分の立地。都営浅草線「西馬込」駅徒歩18分、「蒲田」駅徒歩22分程で利用可能です！利便性の高い立地で快適な暮らしを望めます。
    • 【【外観：12月上旬撮影】】各棟LDK15帖超+4～5部屋の広々とした間取りプラン。収納も豊富で部屋をキレイな状態で保ちやすくなります。
    • 【【外観：12月上旬撮影】】スーパーやコンビニ、、ドラッグストアなどの買い物施設が徒歩10分圏内にあるので、気軽に買い物へ出かけることができます。
    • 【【前面道路】】小中学校まで徒歩6分！保育・幼稚園が徒歩圏内に複数点在すため、子育て世帯にも安心の住環境です。
    • 【【前面道路】】南西角地に位置した開放的で陽当り・通風良好の立地。南・西側の道路はゆとりある幅員があるので、駐車もスムーズに行うことができます。
    • 【外観：12月上旬撮影】 「池上」駅徒歩13分の好立地に全10棟の大型分譲地が誕生！ 各棟3階建てLDK15＋4～5部屋のファミリープランとなっています！ 現地即日ご案内可能です！
    • 【【ワイドバルコニー】】通常のバルコニーよりも広さがあるので、洗濯物を多く干せるだけでなく、花や観葉植物（ガーデニング）、家庭菜園なども楽しむことが出来ます！
    • 【【TVモニター付インターフォン】】来客時に誰が来たかをモニターで確認できるので、防犯に繋がります。
    • 【【24時間換気システム】】ご家族の健康に欠かせない24時間換気システム。シックハウス症候群だけでなく、カビの発生防止にも有効です。
    • 【【施工例：LDK】】全10棟の大型分譲地が誕生！ 全棟3階建て住戸。異なるプランでライフスタイルに合った住まいを探すことができます。
    • 【【施工例：LDK】】各棟LDK15帖超+4～5部屋の広々とした間取りプラン。収納も豊富で部屋をキレイな状態で保ちやすくなります。
    • 【【施工例：LDK】】広々とした間取り設計ににオープンキッチンが採用されたLDKで家族と顔を合わせる機会が増え、家族団らんの時間が増えます！
    • 【【施工例：Room】】全居室収納スペースが備わっており、収納豊富なプランニング。居室を広くキレイに利用可能にしてくれます！
    • 【【施工例：Room】】2面採光の明るい居室！陽光が差し込みやすく、暖かな空間を創り出します。
    • 【【施工例：Room】】南側にバルコニーが面しており、陽光が差し込みやすい設計！開放的な空間を創りやすく、洗濯物も乾きやすくなっています！
    • 大田区立池上第二小学校（約420m）
    • 大田区立大森第四中学校（約480m）
    • 日本赤十字社東京都支部大森赤十字病院（約600m）
    • サミットストア大田中央店（約550m）
    • まいばすけっと西蒲田1丁目店（約600m）
    • 女塚なかよし公園（約500m）
    • 【施工例：Kitchen】 小中学校まで徒歩6分！保育・幼稚園が徒歩圏内に複数点在すため、子育て世帯にも安心の住環境です。
    • 【施工例：Room】 東急池上線「池上」駅まで徒歩13分の立地。都営浅草線「西馬込」駅徒歩18分、「蒲田」駅徒歩22分程で利用可能です！利便性の高い立地で快適な暮らしを望めます。
    • 【全体区画図】 「池上」駅徒歩13分の好立地に全10棟の大型分譲地が誕生！ 各棟3階建てLDK15＋4～5部屋のファミリープランとなっています！ 南西角地に位置した開放的で陽当り・通風良好の立地。
    • 案内図
    • 【施工例：LDK】 全10棟の大型分譲地が誕生！ 全棟3階建て住戸。異なるプランでライフスタイルに合った住まいを探すことができます。
    • 【施工例：LDK】 各棟LDK15帖超+4～5部屋の広々とした間取りプラン。収納も豊富で部屋をキレイな状態で保ちやすくなります。

    住みやすさ

    池上（東京都／大田区）の住みやすさ

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    池上の住みやすさの採点分布

           
    ココが住みやすい！
    • 生活面では困る事はないと思いました スーパーとか薬局、病院 周りにたくさんあります 池上駅に行くとほとんどが揃います
    • ・基本的には住宅街だが、池上本門寺付近は飲食店も多く、商店街もあり生活に不便はしない ・蒲田、大森のようなJRのターミナル…
    • 閑静な住宅街であり、商店街も多く買い物には困らない。 自然も多く池上本門寺があるため散歩をするにも良い場所。
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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売スケジュール

    販売中

    イベント情報

    ■Replusのライフプランニング無料サポート！■

    イベント概要
    開催日時 2025年08月25日~2025年12月31日
    申込期間 2025年08月25日~2025年12月31日
    開催場所 東京都渋谷区本町3-13-12渋谷本町ビル7F
    交通 都営大江戸線「西新宿五丁目」駅 徒歩2分

    ファイナンシャル・プランニングの「マニュライフ・ファイナンシャル・アドバイザーズ株式会社」と提携し、お客様のご希望により無料でライフプランニングをサポートします。資金計画や住宅ローンのご相談、税金関係などお気軽にご相談ください。詳しくは弊社WEBページをご確認くださいませ。ご相談、随時受け付けております。https://www.replus1.co.jp/first/lps/

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    備考：◆ライフプランニングの無料サポート◆ファイナンシャル・プランニングの「マニュライフ・ファイナンシャル・アドバイザーズ株式会社」と提携しています。○お客様のご希望により、無料でライフプランニングをサポートします。○第三者企業と提携することで、公平な立場でより満足度の高いサポートを可能にしています。○資金計画や住宅ローンのご相談、税金関係もお任せください。落ち着いた店内でご要望をじっくりお聞かせください。詳しくは弊社WEBページをご確認くださいませ。ご相談、随時受け付けております。https://www.replus1.co.jp/first/lps/

    ■弊社限定未公開物件多数！大幅値引き可能物件も多数取り扱いございます。

    イベント概要
    開催日時 2025年08月25日~2025年12月31日
    申込期間 2025年08月25日~2025年12月31日
    開催場所 東京都渋谷区本町3-13-12　渋谷本町ビル7階
    交通 都営大江戸線「西新宿五丁目」駅 徒歩2分

    他社様では取り扱いご紹介できない物件や、弊社限定大幅値引き可能な物件も多数取り扱いがございます。ポータルサイトではご紹介できない物件が弊社HPに掲載中でございます。お気軽にお問合せ下さい。いますぐ弊社HPを検索！「リプラス株式会社」へ！https://www.replus1.co.jp/

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    ■Replusキャンペーン■お得な情報盛りだくさん■住宅ローン、資金計画等の相談会など開催中■

    イベント概要
    開催日時 2025年08月25日~2025年12月31日
    申込期間 2025年08月25日~2025年12月31日
    開催場所 東京都渋谷区本町3-13-12渋谷本町ビル7F
    交通 都営大江戸線「西新宿五丁目」駅 徒歩2分

    住宅ローン、資金計画等の相談会、物件のご案内会を開催中！未公開物件も多数取り扱っておりますので、ぜひ弊社HPをご活用ください。https://www.replus1.co.jp/

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    備考：住設あんしんサポート　最長10年保証！特長1　　最長10年間何度でも利用可能特長2　　新品交換含め無料修理特長3　　窓口一本化でスムーズなトラブル対応※サポート加入条件については当社規定があります。未公開物件も多数取り扱っておりますので、ぜひ弊社HPをご活用ください。https://www.replus1.co.jp/

    販売概要

    販売戸数 6戸 最多価格帯 7500万円（2区画）
    販売価格 7,580万円～8,180万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 66.13m2（20.01坪）～85.87m2（25.98坪）
    建物面積 97.74m2（29.57坪）～117.66m2（35.59坪）
    建物状況 - 建物現況 新規分譲
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 4LDK～5LDK+カースペース 建物階 木造3階建
    建ぺい率 / 容積率 建ぺい率80% 容積率200%
    接道
    南側：約6.57m、西側：約8.21m
    駐車場・車庫
    • 有
    • 1台
    		 完成時期
    • 2026年1月下旬予定
    引渡し可能時期
    • 2026年2月以降
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 瑕疵担保付き
    • 見学可能
    • 浴室乾燥機
    • 浴室暖房
    • カウンターキッチン
    • 床下収納
    • ウォークインクローゼット
    • シューズクローク
    • パントリー
    • バリアフリー
    • TVモニタ付インターホン
    • 3階建て
    • 総戸数・総区画数が10以上〜30未満
    • 角地
    • 南道路
    • 敷地延長・変形地
    • スーパー 800ｍ以内
    • 小学校まで1km以内
    • 小学校 800ｍ以内
    • 公園 400ｍ以内
    • 中学校 800m以内
    • オンライン相談可
    • 駐車場あり
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：都市ガス、電気、公営水道、公共下水
    • 建築確認番号：第25UDI1T建01588号他
    • 都市計画：市街化区域
    • 備考欄：～弊社会員「Replus Club」では東京都内の物件を多数掲載中！～
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      ・新着・価格改定など随時更新
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      ▼Replus×MFA株式会社
      弊社ではお客様に、より公平な立場からファイナンシャルプランニングを受けて頂きたいという思いから、自社のファイナンシャルプランナーではなく、第三者機関のMFA株式会社よりお客様目線のご提案を差し上げております。
      弊社営業とファイナンシャルプランナーがお客様に無理なご提案をすることがないよう、
      お客様の立場となってご提案させて頂きます。
      全て無料にてファイナンシャルプランニングを受けられます。※予約制
      ▼買い替え時の売却力
      弊社にお問合せ頂く3割のお客様は買い替えのお客様になります。
      自宅を売却した後に購入される方や購入した後に自宅を売却される方といらっしゃいます。
      Replusでは委任物件の3か月以内の売却委任成約率が2022年90％以上の実績がございます。
      なぜ売却成約率が高いのか。そこには大きな理由がございます。
      他社不動産会社ではできない弊社だからこそできることがございます。
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      ポータルサイトには掲載できない物件や提示できない大幅値引き可能物件など様々な物件情報を弊社では取り揃えております。
      表に出ている物件のほとんどが弊社でご紹介可能な物件ですが、他社にはできないプラスの価値を見出すのがReplusの使命です。
      気になる物件や検討中の物件も一度弊社までご相談ください。
      ▼オプション設備サービス
      ▼住宅設備保証サポート
      ▼物件情報のクオリティ、ポータルサイトでの情報収集力
      ▼ローンシミュレーション、資金計画
      その他、ご不明な点等ございましたらお気軽に弊社までお問合せ下さい。
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    全体概要

    所在地 東京都大田区中央6丁目22-10
    交通
    • 東急池上線「池上」駅 徒歩13分
    • 都営浅草線「西馬込」駅 徒歩18分
    • JR京浜東北・根岸線「蒲田」駅 バス乗車16分「税務署前」 徒歩2分 ・車約8分・自転車約8分
    土地の権利 所有権
    総戸数 10戸
    私道負担 - 用途地域 近隣商業地域
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2025年8月25日 情報更新日 2025年12月4日
    取引条件有効期限 2026年3月31日 次回更新予定日 2025年12月10日

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

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    リプラス｜カスタマーセンター:東京都渋谷区本町3-13-12渋谷本町ビル7F

    この物件のアピールポイント

    【見学予約受付中】LDK15～19帖のライフスタイルに合った住まいが見つかる選べる大型分譲地が誕生！全棟カースペースが備わっており、玄関から車までの距離が短く、荷物の運び出しなど便利になります！ 【即日ご案内可能】「池上」駅まで徒歩13分、「西馬込」駅徒歩18分の利便性の高い立地！駅直結型の商業施設「エトモ池上」があり、駅周辺も商業施設で賑わっており、暮らしを豊かにする住環境となっています！ 【良住環境】小中学校まで徒歩6分！保育・幼稚園も徒歩圏内に複数点在しているので、子育て世帯にも安心の住環境となっています。「業務スーパー・サミットストア・まいばすけっと」などのスーパーが近くに点在！

    この物件の価格

    7,580万円～8,180万円

    • 会社名：リプラス株式会社
    • 住所：東京都渋谷区本町3-13-12　渋谷本町ビル7階
    • 電話：03-5990-6641
      ※物件のお問い合わせは0120-76-1177
    • 取引態様：リプラス株式会社/仲介
    • 免許番号：東京都知事 (1) 第 110445 号
    • 不動産団体名：(公社)全日本不動産協会東京都本部
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
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    • 完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
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    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
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